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大家さんだけど質問ある？
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2023/02/09(木) 02:22:05.388ID:K0YWPBx+d
主にワンルーム
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2023/02/09(木) 02:22:31.023ID:DzMriWB20
いい部屋ある？
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2023/02/09(木) 02:22:59.041ID:Onca8QwR0
発展場にしていい？
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2023/02/09(木) 02:23:21.192ID:JyOCU3vl0
どうやって改装費用捻出するの？
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2023/02/09(木) 02:23:40.650ID:K0YWPBx+d
>>2
いい部屋かどうか分からないけど基本12畳くらい
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2023/02/09(木) 02:23:43.445ID:RSrwLHKW0
みんなで大屋さんって大丈夫なの？
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2023/02/09(木) 02:23:46.594ID:LUseLtUi0
エアコンふるいから更新して
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2023/02/09(木) 02:23:58.055ID:K0YWPBx+d
>>3
ホモ禁止物件なんだ
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2023/02/09(木) 02:24:34.030ID:K0YWPBx+d
>>4
そりゃ毎月の積み立てよ
家賃全部丸儲けじゃないしね
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2023/02/09(木) 02:24:39.942ID:+kQTI/fAa
ネコ付きの物件ある？
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2023/02/09(木) 02:25:15.264ID:K0YWPBx+d
>>6
なにそれ知らない
不動産業者のサイト？
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2023/02/09(木) 02:25:38.566ID:Xn5IBa6j0
単身者向けに二人で住まれたら嫌な理由って何なの？
喘ぎ声？
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2023/02/09(木) 02:25:44.739ID:K0YWPBx+d
>>7
エアコンは耐用年数10年だからそれより古くなったらね
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2023/02/09(木) 02:26:19.852ID:K0YWPBx+d
>>10
実は個人的に猫好きだからそういう物件考えてたわ
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2023/02/09(木) 02:26:31.355ID:daKT9kdRd
>>6
そのうち集団訴訟起きそうな予感
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2023/02/09(木) 02:27:15.101ID:K0YWPBx+d
>>12
うちは別にイヤじゃないかなは
水道代定額のところは水道料金が少しあがるくらい
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2023/02/09(木) 02:27:15.233ID:xAQw8s3Da
家賃をちゅーるで払うことって可能？
0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/09(木) 02:27:44.342ID:K0YWPBx+d
>>15
不動産業者とかクソなところ多いからね
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2023/02/09(木) 02:28:10.674ID:K0YWPBx+d
>>17
家賃分のチュールなら考えるわ
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2023/02/09(木) 02:28:35.015ID:Xn5IBa6j0
>>16
逆に他の契約違反で追い出すレベルで嫌がる人らってなんでなのか想像つくか？
まさかうちは単身者救済用の物件だからリア充は死ね！とかいう事ではないだろうし
0021【B:83 W:65 H:89 (C cup)】
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2023/02/09(木) 02:30:07.705ID:NCi38a510
>>6
CMが不快なんだよね
0022以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/09(木) 02:31:17.310ID:BmefMI4Y0
ワシもじゃｗ
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2023/02/09(木) 02:32:21.865ID:K0YWPBx+d
>>20
大家としてイヤな住人ってのは夜中うるさいとか細かいクレームが多いとかくらいだね
トラブルになるような奴は出ていって欲しいよな
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2023/02/09(木) 02:32:55.209ID:K0YWPBx+d
>>22
この時期になると確定申告ダルいよね
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2023/02/09(木) 02:33:21.644ID:Xn5IBa6j0
>>23
俺もそんぐらいしか想像つかないんだよな
何故嫌がるのだあいつらは…
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2023/02/09(木) 02:35:10.116ID:MK1BdBNL0
借り手の個人情報が全部わかってしまうのが
チョット怖いよなｗ
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2023/02/09(木) 02:38:29.938ID:K0YWPBx+d
>>25
君が何らかの理由つけられて追い出された側？
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2023/02/09(木) 02:38:30.910ID:u4mTXy/l0
ワンルームマンション投資て儲かるの？
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2023/02/09(木) 02:39:06.453ID:MK1BdBNL0
>>28
儲からないだろう…
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2023/02/09(木) 02:39:10.191ID:K0YWPBx+d
>>26
契約だからね
まぁでも契約書には大家側の情報も載せてるしイーブンよ
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2023/02/09(木) 02:40:11.066ID:K0YWPBx+d
>>28
１部屋単位だとキツイだろうね
やるなら１棟単位
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2023/02/09(木) 02:40:35.640ID:Xn5IBa6j0
>>27
いや、仲介
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2023/02/09(木) 02:41:51.959ID:MK1BdBNL0
仲介業者様には
もっと頑張ってほしい！！！！
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2023/02/09(木) 02:43:02.097ID:K0YWPBx+d
>>32
あぁ、仲介業者か
仲介屋さんも大変やね
うちは部屋付けしてくれた担当者に一万円の商品券をこっそり渡してたんだけど、真面目に会社に報告して没収されたりするらしいね
0035以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/09(木) 02:44:39.426ID:TG8KuY3hM
管理会社だけど修繕の上代ギチギチに取ってすまんな
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2023/02/09(木) 02:45:22.638ID:wHzyqfvJ0
>>19
さては一人でチュール食べる気だな
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2023/02/09(木) 02:45:38.942ID:PD8Cv/P+0
ちえちゃん
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2023/02/09(木) 02:45:58.171ID:K0YWPBx+d
>>35
うちは自主管理してるわ
資材高くなりすぎなんよ
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2023/02/09(木) 02:46:22.250ID:K0YWPBx+d
>>36
うちの猫チュール大好きだから分けるねん
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2023/02/09(木) 02:48:47.148ID:TG8KuY3hM
>>38
何室位持ってんの？
自主管理大変じゃね
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2023/02/09(木) 02:48:59.522ID:1dKHlk2t0
vipper割きく？
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2023/02/09(木) 02:50:24.965ID:eZz1JgXt0
一棟アパートのワンルームは兎も角として
ワンルーム投資って大家側が養分な気がするわ
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2023/02/09(木) 02:50:39.601ID:K0YWPBx+d
>>41
全部で5棟180ちょいやね
でも相続だからだいたい築30年超
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2023/02/09(木) 02:51:14.667ID:K0YWPBx+d
>>42
ヴィッパーはすまんが割り増しなんよ
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2023/02/09(木) 02:51:30.929ID:MK1BdBNL0
うちは築５７年点‥
あと何年もつんだろうか
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2023/02/09(木) 02:51:56.838ID:K0YWPBx+d
>>43
その認識でいいと思う
部屋単位のワンルーム投資なんてやるもんじゃない
0048以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/09(木) 02:52:58.556ID:K0YWPBx+d
>>46
57年は中々頑張ってるな
水回り大変そうだけど借金はもうないんやろ？
うちは売却からの新築も視野にいれてるわ
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2023/02/09(木) 02:53:20.459ID:wHzyqfvJ0
>>44
結婚してあげてもいいわよ！
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2023/02/09(木) 02:54:29.665ID:K0YWPBx+d
>>49
同棲中の彼女おんねん
すまんな
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2023/02/09(木) 02:54:57.903ID:MK1BdBNL0
>>48
借金はないけど
立て替えには数億かかるとのこと
積み立て修繕費は現在２５０万程しかない
修繕、修繕繰り返してはいるが
もう…
0052以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/09(木) 02:56:51.600ID:eZz1JgXt0
築古アパートって修繕だけで手残りなくなりそうな気がするけどどうなの？
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2023/02/09(木) 03:01:54.090ID:EmE6U8rC0
大家業だけで暮らしてるの？
忙しい？
大変なことは何？
インボイス関係ある？
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2023/02/09(木) 03:18:29.007ID:K0YWPBx+d
>>52
築古でも返済が終わっていれば余裕あることが多いよ
一番キツいのは築10年超えたあたりって人が多いかな
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2023/02/09(木) 03:19:44.762ID:K0YWPBx+d
>>53
一応大家業だけで暮らしてる
確定申告&入退去のシーズンはそれなりに忙しいけどそれを過ぎれば年中暇やね
大変なのは厄介な入居者の処理
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2023/02/09(木) 03:20:39.018ID:iGH1LsJF0
今月の家賃待ってください
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