新卒で年収550〜600万円くらいになりそうだけど家賃いくらが妥当？
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2023/01/01(日) 20:47:56.168ID:8mJwKHyU0
家賃10万円いけると思う？
家賃補助はでない
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2023/01/01(日) 20:48:31.796ID:AnIh0up70
手取りの３分の１が基準
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2023/01/01(日) 20:48:56.392ID:s6LpMF090
ヨユーヨユー
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2023/01/01(日) 20:49:14.025ID:6jjo4O1ya
通勤20分圏内、築10年以内、25平米以上で一番安いところ
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2023/01/01(日) 20:49:24.546ID:lueNd9460
5万以内に抑えろ
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2023/01/01(日) 20:49:26.906ID:q/MPRPPz0
10万でいいよ
毎日外食でもギリいける
その場合貯金はできないと思うけど
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2023/01/01(日) 20:49:40.498ID:E6lwZXfI0
マジレスすると4万
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2023/01/01(日) 20:49:44.250ID:NduTEx7I0
10万はなんとかいける
5万ならかなり余裕
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2023/01/01(日) 20:50:02.975ID:WyFyAHFkM
そんだけ稼げるなら10万余裕
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2023/01/01(日) 20:50:31.044ID:HLzHF9oDM
15万
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2023/01/01(日) 20:50:50.944ID:2S2TKB+s0
10はいけるだろ
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2023/01/01(日) 20:51:08.011ID:hzqNx4qZ0
10くらいが良いとこじゃね
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2023/01/01(日) 20:51:17.552ID:4jez4Utld
新卒で年収550万って4月から1月までじゃん…
何者だよ
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2023/01/01(日) 20:51:34.943ID:bqYPHGBp0
アンガールズの田中みたいに1億貯めるという目標があるなら4万円
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2023/01/01(日) 20:51:58.007ID:vTNgroeK0
新卒でそれなら翌年は700は行くね
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2023/01/01(日) 20:52:41.092ID:m5tgl9uca
家賃は手取りの1割で十分
手取りの3割は不動産業者のマーケティング
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2023/01/01(日) 20:55:50.394ID:wzgHOuRu0
マジレスすると築２０〜３０年程度の戸建てを買う→５年後に売却する

これを繰り返す

売値が買値とほぼ同じだから実質家賃がタダになる
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2023/01/01(日) 20:56:28.332ID:sn8JqMx2r
6くらいが妥当では
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2023/01/01(日) 20:57:18.668ID:6GzQ9lZUa
>>18
それってゼロサムゲームだよね
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2023/01/01(日) 20:58:04.850ID:yur3vvhka
仲介手数料入るからマイナスサムか
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2023/01/01(日) 20:58:11.989ID:sn8JqMx2r
>>18
一括で買うの？
手数料や税金、メンテ代、買い手がつくかどうかによってだいぶ損失でそうだけどな
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2023/01/01(日) 20:59:03.125ID:wzgHOuRu0
>>20
ゼロサムって？？

ゼロサムというのは勝者の利益と敗者の損失の合計がゼロになるっていう意味だが

この場合の勝者と敗者の定義は何？
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2023/01/01(日) 20:59:16.612ID:fZqxLGIua
上手く立ち回ればタダかもしれんが
それって誰かが代わりに割高で買わされてるだけだからマクロでは成立しない
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2023/01/01(日) 20:59:40.010ID:iw7NZENfa
>>23
>>24
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2023/01/01(日) 21:01:27.569ID:wzgHOuRu0
>>22
ローンでいい

メンテ代は余程運が悪くない限り無料だと考えていい

田舎でない限り買い手はほぼつく
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2023/01/01(日) 21:03:24.411ID:B+0CggMI0
新卒でそれくらいなら8万くらいでいいだろ
10万とか8万の違いは多分独立洗面つくとかそのレベルだと思うし
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2023/01/01(日) 21:03:55.937ID:wzgHOuRu0
>>24
土地値で買えるかどうかがポイント
土地値で買えたら土地値で売れば誰も損はしないし必ず買い手がつく
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2023/01/01(日) 21:05:51.632ID:ibynUkkN0
10万でも余裕で余る
俺も初年度そのぐらいだった
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2023/01/01(日) 21:05:59.728ID:+gkJmynga
>>28
ババ抜きだよね
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2023/01/01(日) 21:06:46.401ID:B+0CggMI0
ガチで8万くらいにしとけ
騙されるなよ
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2023/01/01(日) 21:07:23.702ID:QulkZiPR0
新卒で550もらえるぐらいならある程度はすぐに上がってくから10万ぐらい余裕だろ
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2023/01/01(日) 21:07:41.876ID:wzgHOuRu0
>>30
ババはあるかもしれんがマクロで見れば賃貸の方が損失
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2023/01/01(日) 21:10:32.605ID:F8ME8k+aa
結局ババを押し付け合うゼロサムゲームなので
みんなに再現性のある方法じゃないよね
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2023/01/01(日) 21:11:04.032ID:UH1AB7whp
この流れ見て少し頭良くなった気がするわサンクス
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2023/01/01(日) 21:11:05.063ID:4bnGNTkBr
だいたい売りに出すときに不動産会社に委託すると思うけどその手数料だって馬鹿にならない

ローンを組んだとしてもその物件が高く売れる勝算がないなら買うべきじゃないでしょ
5年でその物件を売るとして一旦は一括でローンを返しきらなきゃいけないわけで、その金はどこから持ってくるのって話
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2023/01/01(日) 21:11:27.402ID:wzgHOuRu0
例えば中古戸建てを１５００万円で買う
→５年後に１５００万円で売れたら損失は固定資産税と不動産手数料だけ

５年後に１２００万円に下落したとしても(あまりないが)損失は３００万円(月割りだと５万円)プラスα固定資産税と不動産手数料

賃貸に出すという出口戦略もある
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2023/01/01(日) 21:17:08.696ID:trGPWlmo0
岸田が空き家に対して増税するって言ってるから今後戸建ては投げ売りされるぞ
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2023/01/01(日) 22:10:26.312ID:sA/uHiNB0
7、8万がちょうどいいと思う
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2023/01/01(日) 22:24:10.452ID:Yf2j2YVI0
700万くらいは取ってるけど5万のアパートだわ
7万2部屋くらいにしたいけどめちゃくちゃ躊躇する
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