住宅ローン35年って完済して自分のものになる頃には価値0のボロ屋やん

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:32:38.758 ID:rrBZOesTa]

普通に賃貸に住むか、中古マンション買い替えてった方がいいわ

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:33:13.141 ID:gGWwOps40]

土地価格

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:33:38.659 ID:/xTZn0aU0]

その人の価値観次第

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:33:58.593 ID:dowx9gRt0]

土地の価値は残るだろ
だから戸建ての場合はなるべく駅前の土地買おうな
駅チカ買うのはマンションも同じだ

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:34:26.106 ID:dowx9gRt0]

田舎の土地にバカでかい建物を建てるのが一番頭悪い

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:36:14.645 ID:rrBZOesTa]

>>4
価値が上がるような都区部の駅近の戸建ての住宅ローン組めるくらい年収あったら住宅ローン減税の対象にならないから、ほぼメリットないだろ

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:38:04.520 ID:/xTZn0aU0]

地方都市の土地が投資目的で買われてて高騰して買えない

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:38:19.870 ID:a/JYMltxM]

その頃には安い3Dプリンタの家があるんじゃね？

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:39:05.289 ID:qahhl4Fd0]

隣にヤバい奴が引っ越してきたらどうすんだろ
ライフスタイルや職業が変化するかもしれないし
引越が気軽に出来ないデメリットは非常にデカいと思うのよね

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:39:45.768 ID:rrBZOesTa]

1.5億円でも年収7倍と考えると年収2000万円超えてくる
住宅ローンで買う意味があるのはせいぜい1億円までや

1億円だと戸建ては厳しいわ

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:40:17.653 ID:dowx9gRt0]

>>6
住宅ローン控除なんて控除率0.7％に下がった時点でメリット薄れたから
控除対象外の年収2,000万円以上あってもあまり影響はない

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:40:41.602 ID:/uv04bo3a]

でもマイホームが理想とか思って生きる方がらくだとおもう

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:41:10.711 ID:nkpiA8Pd0]

戸建てだから資産価値とか考えてないわ

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:42:29.319 ID:AsjrwPlod]

年取るとなー…借りれるもんも借りれなくなったり

そもそも活動する気力が出ないんだよ…

体力無い老体で引っ越しや新しいとこ住む気なんか出ないよ

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:43:14.803 ID:1j2/dRzg0]

常に上下左右に他人がいるとか普通に嫌だが

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:43:49.383 ID:Oq+LOESD0]

昔の木造ならそうだけど今の家ってそんなにボロボロにならんよな

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:44:47.658 ID:w15lNQ/50]

そこそこの一軒家購入して、別荘感覚で使って普段は賃貸がさいつよ

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:45:09.115 ID:rrBZOesTa]

>>14
それならなおさら築古戸建ての管理や掃除大変だろう
1LDKか2LDKの築浅マンションに引っ越した方がいいわ

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:45:38.728 ID:MmQOBHdb0]

賃貸は賃貸で老後借りれるのは車がないと何もできない不便な土地だろうし
現役賃貸でキャッシュ貯めて定年後に中古マンションかホーム入りコース？

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:46:42.726 ID:rrBZOesTa]

>>19
現役時代に4LDKのマンション買って、子供出てったら売って1LDKか2LDKに住み替えでいいと思うわ

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:48:02.656 ID:rrBZOesTa]

まぁ俺は賃貸なら会社から手当出るけど、買ってもなんの手当も出ないから絶対買わないけど

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:48:33.875 ID:VmrmI+5D0]

東京近隣中核都市駅近のマンション４２００万契約の電話するわ

[0023 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:50:21.854 ID:Jig3OqYg0]

金銭的にはマンションの方が優良だけど戸建の方が夢があんだよなぁ

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:52:55.085 ID:K05RlvA30]

小さい家だけど買った10年後に近所にイオン出来て値上がりしたわ
上がったと言っても今売れば買った時と同じ値段って程度だから住み続けてるけど

[0025 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:53:13.535 ID:rrBZOesTa]

>>23
夢があるのは建った瞬間だけで、完済したときに夢があるか
そもそも建った瞬間は大量の借金を抱えてるわけだし、その夢も幻想に近い

[0026 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/21(月) 23:58:38.600 ID:yAaA+yS80]

金儲けしてローン無しで買うわ

[0027 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/22(火) 00:05:33.800 ID:XEksyOr5M]

金儲けできる頭があるならローン組んだ方が得だってわかるからローン組む
まとまった金があってもローン組む

[0028 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/22(火) 00:11:06.300 ID:G/T/+2uYa]

>>27
年収2000万円以上あったら住宅ローン組んでも減税ないから組むメリットないよ
住宅ローン減税受けられないならローン組んで買うより、買った不動産を担保に金を借りた方が低い金利で借りられるから、一括で買った方がいい