X
中古住宅を買おうと思ってるんだけど、値引き交渉って当たり前にできるもんなの？3800万円の物件なら幾らまで値切れる？
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 14:45:46.233ID:XlcI1luwd
教えてくれ
0002以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 14:48:34.768ID:iSWnxeiC0
ケースバイケース
0003以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 14:49:17.430ID:YfQUhaEC0
個別の案件になるので一般化は難しいかと…
0005以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 14:49:49.499ID:XlcI1luwd
>>3
といいますと？

>>3
といいますと？
0006以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 14:50:10.651ID:XlcI1luwd
>>4
住宅ローン通るってことは現生と一緒でしょ
0007以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 14:50:39.926ID:kSDoIOQ3a
エスパーじゃないとわからんよ
0008以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 14:51:16.367ID:EZBOZwpz0
家電とか車を値切ったことある？
簡単じゃないよ
0009以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 14:56:47.931ID:zmneQsTBa
値切れないことは無いけど
メルカリと一緒で値切ってる間に買い手がつけばゲームオーバー
0010以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 14:57:23.724ID:V5Mkg2RNM
安くするというのは色んなの削るからね
一生に一度の買い物で妥協するのが人による
0011以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 14:58:07.309ID:QBX60IOZ0
買い手が居ないなら可能性なくはない
0012以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 14:58:45.499ID:zmneQsTBa
>>4
中古住宅は持ち主に対して分割払いするわけじゃないからな
銀行でローン組んで借りた金を持ち主に一括で払うんだから現生はあまり関係ない
0013以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 14:59:49.345ID:zmneQsTBa
3800万で何ヶ月も動いてない物件とかなら100万くらい値切れそうではある
0014以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 15:01:56.254ID:XlcI1luwd
>>7
だよね

>>8
ありまくりよ
値切るのは得意

>>9
だよな
ただ4ヶ月売れ残ってる物件なんだ

>>10
とはいえ中古物件だよ？
0015以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 15:02:37.474ID:XlcI1luwd
>>11
4ヶ月売れ残ってる

>>12
多分、マイホームとは無縁のやつなんだと思う
0016以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 15:02:50.995ID:XlcI1luwd
>>13
4ヶ月売れてない
0017以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 15:03:22.602ID:ML4Qy3JD0
その値段ならガチれば3000万円まで下げられるぞ
0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 15:06:41.589ID:nIbcAz8md
その物件の価値次第
0019以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 15:08:08.619ID:lhbfaD1a0
3500万が限度では
0021以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 15:20:01.043ID:XlcI1luwd
>>17
まじ？


>>18
固定資産税？

>>19
やっぱそんくらいかぁ

>>20
ひでぇやつw
0022以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 15:29:45.050ID:u3sFBH+1M
売り手次第なんよね
向こうが早く売りたいのかじっくりなのか
金持ちなのか違うのか
ケースバイケース
ただ5%前後くらいは値引きできるのが普通だよ
0023以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 15:31:32.639ID:XlcI1luwd
>>22
そんなに値引きできるもんなの？
元々高めに値段設定してあるもんなの？
0024以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 15:32:52.750ID:uWRBhCHda
築50年以上の古いのは絶対嫌だわ
0025以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 15:32:53.032ID:uWRBhCHda
築50年以上の古いのは絶対嫌だわ
0026以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 15:38:57.691ID:XlcI1luwd
>>24
築10年や
0027以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 15:40:49.303ID:nIbcAz8md
>>21
地価と建物の価値を足したのより
売値が高ければ交渉の余地はある
0028以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 15:51:14.935ID:XlcI1luwd
>>27
その価値って簡単に割り出せるの？
0029以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 16:33:26.147ID:TIqs41lu0
売主次第だからな
値引き？するかバカ野郎！って人も多い
俺が家を売るときは値引きには応じないだろうなぁ
0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 16:44:40.501ID:nIbcAz8md
>>29
固定資産税1年分なら？
0031以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 17:30:30.433ID:rY3Px/Q7d
>>30
一年分って言っても首都圏の良い場所の戸建でも30万〜50万程度だぞ
地方ならもっと安い

その程度を値切ってくるなら厄介払いだなぁ
売った後も色々と言ってきそうだから
0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/09/11(日) 17:33:05.959ID:XlcI1luwd
>>31
逆に300万くらい値切ってきたら？
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況