ローコスト住宅に詳しい人、ローコスト住宅で家を建てた人いますか？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 13:40:44.546

聞きたいことたくさんあります！

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 13:41:15.364

今って坪単価どのくらいまであがってるの？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 13:42:30.873

おれも聞きたい！

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 13:43:21.715

何が聞きたいよ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 13:54:49.085

>>2
ローコスト住宅でも
65万らしい

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 13:55:22.643

>>4
ローコスト住宅でも40-50年住めるのか？
結局メンテコストが一般ハウスメーカーと比べるとかかりすぎるのか？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 13:58:03.870

>>6
メンテナンス次第だろうな
使用する屋根床壁のメンテナンスサイクルも違うし
長く使いたいなら屋根や基礎、壁の通気も重要だし

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 13:59:10.536

>>7
住宅メーカーの人？
屋根と断熱材と床は何がおすすめ？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 14:01:37.320

ローコスト住宅で建てたが離婚時に相手の取り分として渡した
今は違法建築だと発覚して大変なことになっているらしい
売るに売れないしな
ローコスト住宅でもメーカーは選ぼうな

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 14:05:37.624

>>8
注文住宅建築中の人だよ
屋根はローコストはスレートにルーフィングはアスファルトルーフィング使うだろう
最低でも改質アスファルトルーフィングにガルバ屋根だけどメンテサイクルだけで言えば瓦が最強だな
床材も無垢が良いとされてるが傷もシミも出来やすく浮きやすいし高いから
挽板あたりがコスパハ良いと思う

結局はローコストでもオプション盛ったら全然ローカルじゃなくなるよ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 14:10:20.559

断熱材は正直吹き付けウレタンもグラスウールも同じ厚みならそんな変わりはない
それよりかちゃんと隙間なく施工されてるかが重要
断熱性性能は窓でかなり差が出るけどYKKAPのトリプル樹脂まで入れたら高くなるよー

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 14:17:50.034

>>9
違法建築ってどういうこと？
普通は最低の建築基準法に則って建ててるはずでしょ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 14:19:48.650

>>10
詳しい方ありがとう
屋根はガルバリウムを考えてるんだけど、どう思う？

結局はローコストでも
高気密高断熱にこだわったり床もいいのにすると
一般のハウスメーカーと変わらないくらい値段になるのね
ちなみに高機密高断熱とかは北海道とかじゃなくても拘るべきポイントなの？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 14:20:24.789

>>12
それが「当たり前のことを当たり前にできない組織」というものがあってな
ここの連中のように
俺も又聞きで詳細までは知らないが、建物の構造、間取りに問題があるらしい
おそらく建ぺい率とかそのへんだろうな

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 14:21:22.268

建築確認の図面と違うとか
増改築して登記してなかったり
違法改築してあったり色々考えられるだろ
そういうのはローンが下りなかったり保険に入れなかったりするから売りにくい

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 14:22:44.890

埼玉なら県民共済一択
坪40以下じゃなかったかな？
設備関係はローコストハウスメーカーより若干上

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 14:25:45.187

>>13
ガルバは断熱材入りの横暖ルーフやスーパーガルテクトとかが良いと思うよ
断熱材なしは雨音響きやすくなるし屋根下の部屋が暑くなりやすいからね

北海動じゃなくても高気密高断熱の方が快適だし光熱費も抑えられるよ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 14:27:31.933

>>14
そういうのって書類を偽装してたってことよね

地方の超マイナーな工務店？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 14:28:04.967

>>15
その建築会社に訴訟起こせないもんなの？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 14:28:56.391

>>17
すごい参考になる
やっぱガルバリウムは雨音うるさいのね
断熱材はいると全然違うのね

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 14:31:02.797

>>17
ちなみに
耐震性能は3あればいい？
UA値やC値はどのくらいあればいい？
断熱等級3あれば十分？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 14:31:04.152

>>18
おそらく書類と現物が合わないのだろうね
建てたときは相手側の親が「ナントカさんに頼んだから大丈夫」と言っていて、俺は全く関わっていないから知らんけど
下請けは地方の工務店だね

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/08/17(水) 14:38:14.205

一番コスパ良いのは外側は安い仕様(コロニアル&サイディング)で建てて
15年位後に屋根&外壁塗装。
そのさらに20年後に屋根ガルバ上張り&外壁塗装orガルバ上張り。

最初に良いもの使ってもいずれメンテは必要なので、モノは安くても良い。
間取りと設備に金かけた方が良いよ。
あと樹脂サッシは結露しなくて良いけど
気温の寒暖差で収縮してパキパキなってうるさいから覚悟して