賃貸と持ち家ってどっちが得なの？

[0001 晃 ◆HOKKEsIy.A 2022/07/30(土) 08:12:56.094 ID:DullRxG4H]

持ち家は35年後に売却して買値から差し引いた額の÷35年を家賃相当額として比較するとする

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/07/30(土) 08:13:45.174 ID:srrmAgP3d]

賃貸

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/07/30(土) 08:16:12.985 ID:mhPKJ8G70]

賃貸のが特って言う人は賃貸特有の建材や設備の質の低さを考慮してない
同レベル設備での比較なら持ち家

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/07/30(土) 08:16:19.021 ID:ipl2DHOsM]

金の損得で考えてる内はまだまだ
騒音気にせず音出して生活や趣味に没頭できる
庭で子供が遊べる
ガレージ持てる
QOLで考えないと

[0005 晃 ◆HOKKEsIy.A 2022/07/30(土) 08:17:45.212 ID:DullRxG4H]

>>4
一軒家かマンションかの話はスレチ

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/07/30(土) 08:19:17.384 ID:wIN7oI+p0]

仕事を定年退職したときに借りれる環境と
支払えるだけの貯金があれば
どっちでも良いんじゃない?

部屋の数や大きさに対する支払い金額も含めるなら持ち家のが優位だと思う

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/07/30(土) 08:19:29.003 ID:m45yPhE0d]

駅前マンション買って今値上がりしまくって含み益1800万だぞ

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/07/30(土) 08:22:37.820 ID:mL+DJGxyd]

金の計算しかしてなさそう

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/07/30(土) 08:34:01.194 ID:rd2wAqbRd]

土地が借地かどうかにもよると思う

[0010 晃 ◆HOKKEsIy.A 2022/07/30(土) 08:37:44.751 ID:DullRxG4H]

>>9
借地なら35年後の家の資産価値ゼロだろうから賃貸と同じだと思う

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします🐙 2022/07/30(土) 08:38:40.445 ID:vA7qXx9S0]

35年のボロ家とかいくらでも賃貸需要あるぞ
引きニートか？

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/07/30(土) 08:40:03.882 ID:pF61dEu2d]

35年住むのが確実ならほぼ100%持ち家が得
賃貸はこの先ずっと住むか解らないから借りるものだ

[0013 晃 ◆HOKKEsIy.A 2022/07/30(土) 08:40:20.157 ID:DullRxG4H]

>>11
35年のボロ家に資産価値があるのは土地があるからで
上モノの価値はゼロになってる

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします🐙 2022/07/30(土) 08:40:51.919 ID:vA7qXx9S0]

>>13
賃貸需要なガイジ

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/07/30(土) 08:41:00.259 ID:cUdWhFgu0]

(　　　´･ω･`　　　)金とか価値だけで考えれば賃貸らしいけど満足感とか気持ちの問題をどう捉えるか

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/07/30(土) 08:41:34.134 ID:3FismTMn0]

なんか貧乏人が喧嘩してる　悲しい(´・ω・｀)

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/07/30(土) 08:41:35.174 ID:iBPmJ+Zza]

>>13
流石にアホすぎない？

[0018 晃 ◆HOKKEsIy.A 2022/07/30(土) 08:42:00.812 ID:DullRxG4H]

>>14
賃貸需要があるということは資産価値も存在する
その逆もしかり

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/07/30(土) 08:45:10.617 ID:LlAmfoQY0]

俺が買ったマンション、ローンと管理費合わせて月に10万円くらい払ってる
フルローンで買ってた場合をざっと計算すると月に16万円くらい
同じマンションを賃貸に出してる人がいて、借りると30万円くらい
金利は安いし十年の住宅ローン減税もあるし、買った方がいいんじゃないの

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/07/30(土) 08:47:22.395 ID:pF61dEu2d]

そもそも貸すために買って貸して利益を得る訳だから買った方が安いのは自明の理

[0021 晃 ◆HOKKEsIy.A 2022/07/30(土) 08:48:08.167 ID:DullRxG4H]

>>19
何年ローン？

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/07/30(土) 08:49:25.448 ID:LlAmfoQY0]

>>21
35年だね

[0023 晃 ◆HOKKEsIy.A 2022/07/30(土) 08:53:48.749 ID:DullRxG4H]

>>22
30万で借りてつくんだな
家賃の300倍が買うときの金額とよく聞くけど

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/07/30(土) 09:01:37.829 ID:LlAmfoQY0]

>>23
確かに、そう言われると30はちょっと高すぎる気もするな
分譲マンションだし、立地がいい割に安かったから
買うのと賃貸で差が出やすいのかもしれないね