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土地をゲットしたから家を建てよと思う
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2022/05/04(水) 07:50:42.452ID:8B8TDJQe0
ただ、昭和初期の埋立地だったみたいで、地盤が心配
ハザードマップ見ると最大3m 津波で浸水する
ちなみに1㎡25万円で130㎡ある

誰か詳しいやつやるべきこと教えてくれ
地盤改良するならどれがいいのか
ハウスメーカーはどこがいいのか（イメージではキラテックタイルのパナホーム）
そもそも建築費高騰の今は時期悪で様子見すべきか
売り飛ばすのが正解なのか
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2022/05/04(水) 07:52:28.023ID:ic52BQ+q0
今は時期悪いから放置かな
0003以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/05/04(水) 07:52:53.587ID:+dMxTmRz0
>>1
土地は売り飛ばした方が良い
別の高台の土地にパナホーム建てよう
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2022/05/04(水) 07:53:33.353ID:lxRNl9y60
40坪に家建てるとかウッディんちかよ
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2022/05/04(水) 07:54:49.786ID:8B8TDJQe0
>>2
駐車場で放置でもいいし、固定資産税が安い古屋で物好きに貸し出すでもいい

>>3
もうちょっと詳しく教えてほしい
先祖から受け継いた土地だからあんまり売りたくない
建築技術で津波や液状化が起きても対策をしっかりしていれば大丈夫にならないかな
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2022/05/04(水) 07:56:46.444ID:zDqje2Ok0
大丈夫なわけねーだろ
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2022/05/04(水) 07:57:00.102ID:Y5rqOLv0r
杭打ちまくれ
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2022/05/04(水) 07:57:47.350ID:+dMxTmRz0
>>5
液状化はムリ
舞浜みたいになるよ
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2022/05/04(水) 07:58:08.258ID:VgLSCjwQM
津波や浸水被害に唯一対策されてるのは一条のみ
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2022/05/04(水) 08:00:09.985ID:8B8TDJQe0
そうか
残念だが売却か
悲しいな
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2022/05/04(水) 08:00:47.069ID:f4mCxdDOd
液状化はともかく個人で津波対策は無理だろ
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2022/05/04(水) 08:01:53.405ID:8B8TDJQe0
>>11
一階をガレージにして2階以降を住居にするとかさ
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2022/05/04(水) 08:08:10.072ID:6U1FMtOOd
馬鹿だなぁ
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2022/05/04(水) 08:09:51.958ID:f4mCxdDOd
>>12
いざ巨大地震が起きたら警報はあれど正確な津波の大きさなんぞ分からんのだぞ
最大3メートル程度の津波程度で浸水するような場所なのに2階にいれば大丈夫だと高を括る気か
どのみち避難することになるんだし、結局建物が津波で被災してるんだから津波対策になってない
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2022/05/04(水) 08:12:08.765ID:KF71AKCb0
パナは大手の中でも原価率高いからコスパ良さそうだけど
場所はもっと検討した方がいいだろ
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2022/05/04(水) 08:13:27.497ID:tHhF+1Us0
ハザードマップであかんところはさっさと売ったほうがいい
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2022/05/04(水) 08:13:32.178ID:8B8TDJQe0
>>14
つまり、現状どこのハウスメーカーだろうが、RC造だろうが、液状化しようが、高床にしようが対策なしだと思ったらいいのか

高い山側は土砂災害警戒しないといけないし、日本国内で安心して生活できる場所って少なくね？
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2022/05/04(水) 08:13:39.058ID:k/i/unC90
特定されない範囲でいいけど、何県？どういう立地？(海が近いとか)
工事するなら予算はいくらあるの？
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2022/05/04(水) 08:14:05.552ID:vpxrk/4J0
建てよ
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2022/05/04(水) 08:16:52.799ID:8B8TDJQe0
>>18
大阪の海（大阪湾）から約4km程のところ
海抜は数m
予算は建物で6000万くらいは出せる
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2022/05/04(水) 08:18:52.834ID:k/i/unC90
>>20
相続したって言ってたけど、その土地には親が住んでた建物とかって建ってる？
必要あればその建物の解体までするつもりがあるのか、もしそうなら解体費用+新築(もしくは改築)になるけど見積もりとか取ってる？
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2022/05/04(水) 08:19:30.177ID:f4mCxdDOd
>>17
そのどれもが津波対策のためにされてるものじゃないだろ
本気で津波対策したいなら公共施設作るぐらいの気でやらんと
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2022/05/04(水) 08:20:34.774ID:8B8TDJQe0
>>21
まだ取ってないよ
古屋は残ってる
解体は家建てるならするし、建てなくても固定資産税計算して駐車場にする可能性もある
しかし詰んでるなら売るしかない
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2022/05/04(水) 08:21:25.376ID:PXsbZ9a40
マンション借りたほうが良いぞ
自分で何もかもしなきゃいけないのは後々ダルい
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2022/05/04(水) 08:22:33.576ID:+dMxTmRz0
>>20
思いきって東大阪市の新石切辺りは？
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2022/05/04(水) 08:22:57.547ID:8B8TDJQe0
>>24
マンションはRC造のくせにみんな逃げて寿命40年くらいじゃん
論外だわ

>>22
個人では無理か
残念だわ
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2022/05/04(水) 08:23:59.150ID:sPvRMxCwd
みんな損させるように誘導しててワロタ
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2022/05/04(水) 08:24:39.357ID:8B8TDJQe0
>>25
行くなら池田や宝塚あたりに行くかな？
東大阪はちょっと
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2022/05/04(水) 08:28:51.516ID:f4mCxdDOd
まあ個人で建築物に津波対策するのは現実的ではないが、いざ津波来たら流されてもいいやと思えるぐらいの家（損失を許容できる程度の家）にしとけばええやん
これも立派な津波対策だぞ
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2022/05/04(水) 08:34:00.154ID:8B8TDJQe0
>>29
それなら高いうちに売った方がいいかもな
俺は環境問題考えると日本の建築業のクソさにはうんざりしている
常にスクラップアンドビルドで、短期間で潰させて立て直して儲けようっていう考えなのが嫌いだわ
ヨーロッパみたいに長く使える家を作りたい

色んな意見ありがとう
売ることを検討するわ
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2022/05/04(水) 08:39:04.385ID:8B8TDJQe0
あ
ちなみに全部ウソな
俺の親が死んでもしも想像できたらってのが真実
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