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今日、注文住宅の契約をしてこようと思う
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2022/03/27(日) 06:36:55.988ID:t1EqCRRL0
先週に土地の契約はしてきた

最後に〜〜をつけてくれたら契約するって交渉したら通るかな？

10万のオプションと20万のオプションが最後にほしい

総額は
土地関係は別途で
現在で36坪3100万円
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2022/03/27(日) 06:37:25.930ID:18yhZANL0
土地いくら？
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2022/03/27(日) 06:38:45.698ID:3ac0BHsDd
そのせいで通らなかったら？
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2022/03/27(日) 06:38:45.803ID:LbbQjGpz0
糞物件
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2022/03/27(日) 06:40:13.268ID:18yhZANL0
マジレスするとそこでゴネても
建てる時にどこか手抜きされて帳尻合わせられるだけな気がする
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2022/03/27(日) 06:41:19.189ID:3+mGWLNR0
土地の契約しちゃった時点で交渉力半減してるって気づいてない奴には無理
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2022/03/27(日) 06:47:18.565ID:t1EqCRRL0
>>2
土地は諸経費込みで2500万円

>>3
ローンの話か？それなら大丈夫
その場合は自己資金から出す

>>5
すでに水回りに60万のオプションとカップボード
気密断熱で200万のオプションが盛られてる
他にも屋根とか外壁とか制震ダンパーとかおおきいところは全部漏れてると思う

>>6
土地は自分で不動産会社と契約した
ハウスメーカーは5つくらいから2つに絞って今はその2つで競わせているから大丈夫
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2022/03/27(日) 06:49:18.067ID:t1EqCRRL0
>>7
気密断熱にこだわりすぎてこの値段でできるところが見つからなかった
諸経費とか込ローン関係と登記関係と外構100万と地盤改良予備100万とか含んでこの価格
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2022/03/27(日) 06:51:35.356ID:18yhZANL0
30代半ばゼネコン勤務っぽい
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2022/03/27(日) 07:02:43.407ID:SW6VO1q20
ハウスメーカー営業だけど、20万くらい全然大丈夫

もっとふっかけて20万で手打ちするような流れにすればよい

手抜き？？
営業と発注は別の人だから手抜きなんてしようがない
言ったモン勝ち
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2022/03/27(日) 07:07:01.289ID:t1EqCRRL0
>>11
全館空調はつけてない
メンテナンス費用が高いと思うし
気密断熱を屋根と壁と外付加断熱してるから数値的には6畳エアコン1台で全館空調できる

あと太陽光6kwもつけれてる
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