祖父から相続した不動産で月30から50万万くらい家賃入りそう

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 07:58:40.826 ID:HLsPvkOr0]

うまくいけばだけど

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 07:59:16.393 ID:oWYul3gFd]

相続税で全部消えるけどな

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 07:59:54.446 ID:HLsPvkOr0]

不動産は二ヶ所
一ヶ所は誰かが10万で貸してくれって言ってたから
最低でも20万くらいにはなるだろ？

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:00:18.263 ID:HLsPvkOr0]

>>2
いや相続税の範囲内だったわ

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:01:36.368 ID:HLsPvkOr0]

今手取り30万くらいだから
不動産収入入ったら60万から80万に収入がアップするわ

かなり豊かになるよな？

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:02:51.572 ID:HLsPvkOr0]

しかもかなりの一等地だからな
築古だが腐らない

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:04:31.853 ID:Bs+1KRcfa]

維持費とか固定資産税とか金かかるんでないの？

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:04:53.958 ID:ClLMLXTex]

手取りならいいな自分の祖父も土地はあるけど固定資産税や
税金でトントンだったはず

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:05:23.353 ID:ClLMLXTex]

あと住人が家賃払わくても税金取られるこれが面倒

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:05:24.054 ID:HLsPvkOr0]

>>7
固定資産税合わせて20万くらい
古い物件だからな

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:06:41.551 ID:HLsPvkOr0]

>>8
わりと貸し物件が無い地区だから
借り手は多いみたい
一つは築70年だから固定資産税安いぞ

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:06:58.790 ID:HLsPvkOr0]

>>9
所有者課税だからな

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:07:33.738 ID:6I+z/voY0]

お前みたいなやつは収入が増えた分使うから
あとから払う税金で逆に貧乏になる
悪いことは言わないから、今と同じ生活を続けなさい
増えた分の4割を別口座で現金で積み立てて、年収の1年分までは貯めろ
税金はここから払え
残りの6割は再投資しろ、これで貰える配当は使ってもいい

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:08:46.004 ID:6I+z/voY0]

>>11
割とすぐに修繕若しくは立て直しが必要になるやんけ

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:10:51.630 ID:HLsPvkOr0]

>>13
そんなヘマはしない
かかる費用は修繕費くらいだな

>>14
いい感じの古民家だぞ
今流行りの

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:14:45.044 ID:HLsPvkOr0]

あ、物件は父親名義な
父親は運用方法わからないから俺が不動産屋と交渉してる

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:14:48.430 ID:XkFUrDiJd]

俺は生前贈与のアパートで40万くらい入るが
新しく口座作って、絶対に自身の買い物には
使わないようにしてるわ

手をつけたら人間的にダメになる

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:16:03.621 ID:HLsPvkOr0]

>>17
アパートとか修繕費大変そう
モンスター住人いそう

俺は一つは店舗やで

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:16:28.116 ID:XkFUrDiJd]

>>5
アテにするなよ
俺は手をつけてないが、同じような資産もらった
従兄弟は生活レベル上げてタガが外れ
ものの見事に借金生活に転落した

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:19:28.492 ID:HLsPvkOr0]

>>19
贅沢三昧はしないよ
ただ経費で300-500万くらいの車をリース契約したい

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:25:45.891 ID:XkFUrDiJd]

>>12
というか税金は売上にかかるからよ
住人が住んでいれば売上計上しなきゃいかん
入金を以て売上計上ではないの

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:26:34.567 ID:uBkjgJqA0]

これはすごい
何歳か知らんが、FIREできそう

[0023 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:27:55.871 ID:lOd1R2JNF]

>>18
うちは部屋数少なくて家賃が高い
そのせいか住民の質も良い

妹は同じサイズの建物で部屋数が倍の
学生向けアパート貰ったが面倒臭そう

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:29:23.097 ID:cs+eRuER0]

戸建なのなマンションなのか店舗なのか
正直月極駐車場経営とかなら立地次第で安定してていいなとは思った

[0025 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:29:25.386 ID:HLsPvkOr0]

>>21
まだよくわからん

>>22
fireとか縁起でもないこというな
火災保険はきちんとかけとく

[0026 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:30:39.687 ID:HLsPvkOr0]

>>23
法人借り上げが一番リスク低いって聞いた

>>24
一つは区分所有
一つは古民家(店舗利用)

[0027 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:32:47.954 ID:XkFUrDiJd]

>>25
所有者課税云々は固定資産税の話だな
俺が書いたのは大家の所得税
入ってこない売上に税金がかかる

[0028 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:34:29.820 ID:HLsPvkOr0]

>>27
ほー
アパートはわからん

俺は不動産屋に1年あたり家賃1ヶ月分相当分払って管理してもらう

[0029 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:35:29.796 ID:HLsPvkOr0]

相続だから所有権移転登記も自分でやったわ

[0030 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:37:58.418 ID:cs+eRuER0]

やっぱ税務署に届け出だして青色申告始めるの？

[0031 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:38:13.239 ID:S31hZIynr]

>>28
管理してもらうのってそれくらいの金でいいのか
家賃の半分くらい持っていかれるのかと思ってた

[0032 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:42:11.584 ID:HLsPvkOr0]

>>30
まだ不動産屋に募集広告すら出してない
家賃収入は父親の口座かな

>>31
1ヶ月分って言ってた
10台の駐車場だと1台分らしい

[0033 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:42:43.117 ID:6I+z/voY0]

you are fire

[0034 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:44:18.870 ID:HLsPvkOr0]

>>33
fireはやめろ！

[0035 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:44:21.913 ID:XkFUrDiJd]

>>30
俺は青色にしてる
部屋的に規模不足で十万のほうだけど

[0036 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:47:29.725 ID:IqdwAPtM0]

その収入全部は使えないから気をつけてね
よく分からず相続して結局不動産安値で手放す人多いから

[0037 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:49:38.826 ID:cs+eRuER0]

>>35
現金主義の簡便法で計算してるの
それともしっかり帳簿付けてる？


FIRAってようは一昔前のネオニートってやつだよね（震え声）

[0038 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:50:52.689 ID:ixJDtfjS0]

羨ましい
本当相続ってクソだわ
天は人の上に人を造らずなんて大嘘じゃねーかよ！

[0039 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/01/07(金) 08:51:36.689 ID:6I+z/voY0]

FIRAは韓国のスポーツ用品メーカー