0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:40:54.478ID:hB+ib5Hod
知らんうちに特別重要事項の特約にサインしてたみたいで敷金礼金で鍵交換とクリーニング支払うって但し書きに書いてあって敷金礼金戻ってこなかったわ
0022以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:46:06.964ID:exW3H94td
やっぱ阪大ガイジは創作のセンス0🤭
0023以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:46:15.591ID:MgaBcmUh0
>>15
鼻で笑わられたことぐらい想像つくんだよなぁ… 0024以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:46:16.608ID:hB+ib5Hod
0025以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:46:42.032ID:hB+ib5Hod
>>23
あの裁判官のおっちゃんはいい人な感じだったからそんなことはしない 0026以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:47:06.264ID:hB+ib5Hod
0027以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:47:15.914ID:3LyRASgL0
礼金が戻ってくるとか鍵交換に充てるとかネタ丸出しなんだが
0028以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:47:23.760ID:mpaVg9d3r
時には起こせよド底辺ムーブメント
0029以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:47:27.565ID:hB+ib5Hod
0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:48:09.256ID:hB+ib5Hod
0031以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:48:19.619ID:OyFypyw40
裁判沙汰にはなってないが、俺も退去費用で少し争ったな
契約書にない部分まで請求されたから淡々と責めたら元々定められていた最低限の部分だけの負担になった
契約内容とか関係なく取れたらラッキー程度でふっかけてるのかね
0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:48:20.485ID:wyw7/Lapa
不動屋の悪質な性質は昔から変わらん
バカは洗浄機やら消火器やらこっそり契約させられて退去でも無駄に金をとられる
最近はそういう知識は調べたらわかるし入ったらまず部屋の状態を動画で撮って退去時のための防衛策しとけ
0033以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:48:40.082ID:hB+ib5Hod
0034以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:48:55.699ID:hB+ib5Hod
0035以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:49:07.333ID:P+zUuaDg0
大東建託「これはクリーニング費で敷金じゃありませぇん」
0036以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:49:21.256ID:QQz04YjJd
内容的に弁護士立てずに戦ったのか？
0037以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:49:39.518ID:hB+ib5Hod
>>31
めんどくさいからとりあえずふっかけてくるし契約書と特約でサインした時点で悪意でしかない 0038以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:50:01.608ID:DAx2Hlsx0
前に借りた部屋は18万請求されて、敷金と日割の家賃でチャラにしてやるぜみたいな感じだったなぁ
0039以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:50:23.674ID:exW3H94td
スレタイ検索で元ネタいっぱい🤭
0040以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:50:27.309ID:OyFypyw40
基本的に不動産会社や管理会社は性悪説に基づいて動いてくると思ってた方がいい
0041以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:50:36.934ID:hB+ib5Hod
>>32
それを借りる前に教えてくれよ！！
借りる前にスレは立てたから多分教えてくれた人はいたんだろうけど忘れてしまっていたな 0042以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:51:14.468ID:hB+ib5Hod
>>36
そう
向こうは小額訴訟から通常裁判に移行して弁護士使い出してから答弁書のクオリティが完全に上がって怖くなった 0043以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:51:38.360ID:hB+ib5Hod
>>38
とりあえずゼロならいいような気がしてきた 0044以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:52:23.386ID:wyw7/Lapa
>>41
わりと定番知識だから
あと契約書に書類って言っても法的に認められないような内容も一杯で
サイン書いたからって理由で終わらすためだけのもんも一杯あるから戦って正解だよ 0045以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:52:40.247ID:hB+ib5Hod
>>39
担当者にから電話あったとき
他にも裁判やってるんだろ？って聞いたら
「そりゃたくさんありますよ」って言ってた
あいつも雇われの身
半グレの実行犯だわ 0046以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:52:50.016ID:gPcwdmhN0
15万の内訳みたか？
昔私も撤去費用で20万くらい請求されたから費用の内訳だしてもらい借用者が払う必要の無い項目を全部削除させた
0047以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:53:03.195ID:FBL+15ncM
面倒くさい客演じたらすぐ折れるということは管理会社とかもわかってるんだろ
あまり深く追求されると厄介だということで
0048以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:53:14.059ID:hB+ib5Hod
>>40
なんか全額戻ってきたってここで書いてるやつ多くてそんなもんかと思ってたが
ブラック不動産にあたってたわ 0049以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:53:16.455ID:6zNHWSZbp
ちなみに住んでる期間と比べて普通の範囲の汚れと認められれば修繕代清掃代はかなり値切れる
短期間でヤニ汚れありとかはともかく
0050以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:54:27.217ID:t7GXN40cM
馬鹿ハゲでワロタ
0051以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:54:33.923ID:hB+ib5Hod
>>46
そういう知識や身のこなしのうまさは必要だな
>>47
ほんとそうおもう
多分すぐ払うやつが大半だろうともおもった 0052以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:54:41.758ID:hB+ib5Hod
0053以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:55:23.238ID:wyw7/Lapa
>>49
経年劣化とふつうの生活での汚れ等の責任は家主持ちだよね
ここ数年でなんか変わったみたいな話があったような気がする 0054以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:55:24.008ID:hB+ib5Hod
>>49
サインしたからもうだめだ
諦めるしかないけどこんな特約ない友好的な不動産なんてあんのかな 0055以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:55:56.471ID:hB+ib5Hod
まあひとつ勉強になったしおまえらも気をつけろよ
0056以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:57:20.476ID:2UCHdjwvd
鍵交換は業者の定めがないならお前がやれば良かろう
そんで費用払わない
0057以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:59:16.991ID:exW3H94td
阪大ガイジやっぱりママの庇護下から出られない様子🤭
0058以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:59:47.157ID:VH+7tH98d
部屋がめっちゃ広いなら15万でもおかしくは無いが？？
0059以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 17:59:55.778ID:bWiuxOis0
入居時鍵交換費用とられて退去時にも鍵交換費用とられるとこあるよな
0060以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 18:00:45.535ID:gPcwdmhN0
>>54
争点はそこじゃない
払わなければいけない金額が妥当な物が争うポイント
鍵交換とクリーニングで15万もしない 0061以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 18:00:48.905ID:ziGwBT8sd
よく読まずに書類にサインしてる時点でお前の負け
0062以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 18:03:20.908ID:ngoHGhUO0
15万程度ポンとだせよ
無職か？
0063以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 18:09:14.681ID:DtdZp7sW0
なんか裁判の証拠になるものうp
0064以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 18:11:44.669ID:G7jGLop9d
10年間1DKアパート借りたけど壁のタバコのヤニやカビやら床シミやら凄くて
ヤベー退去費用いくら取られるんだよって思ってたら
まさかの上から漏水で壁や床やら水浸し
引っ越し費用全額負担&迷惑金までもらった
0065以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 18:11:59.997ID:pLdFi90g0
わざわざ裁判になったんか
突っぱねてやれば、あっさりおれて終わるもんだと思ってたわ
0066以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 18:12:18.316ID:gXrnBmjCa
0067以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 18:26:11.947ID:gQw+6FU8a
おう
0068以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 18:26:22.144ID:cIU9ixy7a
>>30
敷金 礼金と請求額合わせて15万かよ
家賃いくらのところだったのか分からんけど
家賃6万で敷1 礼1だとしたらそれだけで12万じゃん
請求されてたの3万くらいってことか。。。
礼金は退去時に戻ってくる性格の金じゃないし
敷金に関しては破損とか汚損とか無ければ戻ってくる
ただし契約時に特別な取り決めがあればそれに従うって話だよな
で、契約時に鍵交換費用とかクリーニング費用は入居者負担で敷金から充当して不足したら不足分を支払いますってな書類にサインしたってことだろ？
20年くらい前から東京都では東京ルールってことで
その点について明確に記した書類を作って契約前に説明した上で
サインと捺印をもらうってことになった
それでも揉める相手とは揉めるからな
逆に今はこういう時代ですから入居者負担には出来ないんですよと言って大家に金を出させる良いきっかけにはなったな 0069以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 18:28:06.403ID:C1wqbt2Ua
ネットがあるんだからまず調べろよ
最低限の知識でも無いよりあった方がいいんだから
0070以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 18:28:08.366ID:1oltaHp70
googleマップでいいから管理会社の口コミ書いといてね
サイトに載ってるいい物件で相場より安い賃貸とかはそういう罠がありそう
0072以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/01/25(水) 18:37:49.988ID:uFLGUsxB0
不動産は資産だ
金を稼ぐための道具ですよ