賃貸退去費用で15万請求されて裁判したんだが??
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
知らんうちに特別重要事項の特約にサインしてたみたいで敷金礼金で鍵交換とクリーニング支払うって但し書きに書いてあって敷金礼金戻ってこなかったわ 「これサインしなかったら借りれませんよね?」って裁判官に言ったら笑われたんだが 普通だと契約書の内容って交渉できるはずなんだが、
賃貸とかウェブサイトの利用って一方的な契約内容なんだよな まあでも請求された額ゼロで示談になったわ
5万くらいほしかった どうせ>>1成人でしょ?AUTO
せいぜい不動産業者と大家の奴隷としてこれからも頑張ってね 笑うと言ってもあれだぞ?おまえらのぎゃはははウケる~とかじゃなく優しげに「まあね」みたいな ここで笑ってるやつこそ本当の無知だから気にすんなよ >>16
切手と請求費用で1万くらいか
まあ勉強代だな
15万は断じて払う気はなかった ゼロになったってことは正当性は認められたんだな
ならお前の勝ちだ >>15
鼻で笑わられたことぐらい想像つくんだよなぁ… >>23
あの裁判官のおっちゃんはいい人な感じだったからそんなことはしない 礼金が戻ってくるとか鍵交換に充てるとかネタ丸出しなんだが 裁判沙汰にはなってないが、俺も退去費用で少し争ったな
契約書にない部分まで請求されたから淡々と責めたら元々定められていた最低限の部分だけの負担になった
契約内容とか関係なく取れたらラッキー程度でふっかけてるのかね 不動屋の悪質な性質は昔から変わらん
バカは洗浄機やら消火器やらこっそり契約させられて退去でも無駄に金をとられる
最近はそういう知識は調べたらわかるし入ったらまず部屋の状態を動画で撮って退去時のための防衛策しとけ 大東建託「これはクリーニング費で敷金じゃありませぇん」 >>31
めんどくさいからとりあえずふっかけてくるし契約書と特約でサインした時点で悪意でしかない 前に借りた部屋は18万請求されて、敷金と日割の家賃でチャラにしてやるぜみたいな感じだったなぁ 基本的に不動産会社や管理会社は性悪説に基づいて動いてくると思ってた方がいい >>32
それを借りる前に教えてくれよ!!
借りる前にスレは立てたから多分教えてくれた人はいたんだろうけど忘れてしまっていたな >>36
そう
向こうは小額訴訟から通常裁判に移行して弁護士使い出してから答弁書のクオリティが完全に上がって怖くなった >>38
とりあえずゼロならいいような気がしてきた >>41
わりと定番知識だから
あと契約書に書類って言っても法的に認められないような内容も一杯で
サイン書いたからって理由で終わらすためだけのもんも一杯あるから戦って正解だよ >>39
担当者にから電話あったとき
他にも裁判やってるんだろ?って聞いたら
「そりゃたくさんありますよ」って言ってた
あいつも雇われの身
半グレの実行犯だわ 15万の内訳みたか?
昔私も撤去費用で20万くらい請求されたから費用の内訳だしてもらい借用者が払う必要の無い項目を全部削除させた 面倒くさい客演じたらすぐ折れるということは管理会社とかもわかってるんだろ
あまり深く追求されると厄介だということで >>40
なんか全額戻ってきたってここで書いてるやつ多くてそんなもんかと思ってたが
ブラック不動産にあたってたわ ちなみに住んでる期間と比べて普通の範囲の汚れと認められれば修繕代清掃代はかなり値切れる
短期間でヤニ汚れありとかはともかく >>46
そういう知識や身のこなしのうまさは必要だな
>>47
ほんとそうおもう
多分すぐ払うやつが大半だろうともおもった >>49
経年劣化とふつうの生活での汚れ等の責任は家主持ちだよね
ここ数年でなんか変わったみたいな話があったような気がする >>49
サインしたからもうだめだ
諦めるしかないけどこんな特約ない友好的な不動産なんてあんのかな 鍵交換は業者の定めがないならお前がやれば良かろう
そんで費用払わない 阪大ガイジやっぱりママの庇護下から出られない様子🤭 部屋がめっちゃ広いなら15万でもおかしくは無いが?? 入居時鍵交換費用とられて退去時にも鍵交換費用とられるとこあるよな >>54
争点はそこじゃない
払わなければいけない金額が妥当な物が争うポイント
鍵交換とクリーニングで15万もしない 10年間1DKアパート借りたけど壁のタバコのヤニやカビやら床シミやら凄くて
ヤベー退去費用いくら取られるんだよって思ってたら
まさかの上から漏水で壁や床やら水浸し
引っ越し費用全額負担&迷惑金までもらった わざわざ裁判になったんか
突っぱねてやれば、あっさりおれて終わるもんだと思ってたわ >>30
敷金 礼金と請求額合わせて15万かよ
家賃いくらのところだったのか分からんけど
家賃6万で敷1 礼1だとしたらそれだけで12万じゃん
請求されてたの3万くらいってことか。。。
礼金は退去時に戻ってくる性格の金じゃないし
敷金に関しては破損とか汚損とか無ければ戻ってくる
ただし契約時に特別な取り決めがあればそれに従うって話だよな
で、契約時に鍵交換費用とかクリーニング費用は入居者負担で敷金から充当して不足したら不足分を支払いますってな書類にサインしたってことだろ?
20年くらい前から東京都では東京ルールってことで
その点について明確に記した書類を作って契約前に説明した上で
サインと捺印をもらうってことになった
それでも揉める相手とは揉めるからな
逆に今はこういう時代ですから入居者負担には出来ないんですよと言って大家に金を出させる良いきっかけにはなったな ネットがあるんだからまず調べろよ
最低限の知識でも無いよりあった方がいいんだから googleマップでいいから管理会社の口コミ書いといてね サイトに載ってるいい物件で相場より安い賃貸とかはそういう罠がありそう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています