0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 10:47:10.496ID:zZAOH05L0
変動の方が圧倒気に低いんだから変動の金利がある程度高くなったとしても変動の方がお得よね
0005以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 10:47:59.701ID:URmYfeRE0
圧倒的に低いってガチ？
0006以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 10:48:34.488ID:a2CO8t29a
もちろん変動の方が得だぞ
後半上がっても元本減ってるからダメージ少ないし
0007以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 10:49:18.188ID:kSHyD7cFd
利上げするときは固定から上げて借り換えの逃げ道塞いでから変動金利上げてくるからな
固定にメリット感じてるなら早くするべき
0008以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 10:49:38.026ID:a2CO8t29a
>>5
圧倒的の低い
内は0.296で契約してるけど固定なら1.2くらい
固定だと毎月の支払いが２万増える 0009以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 10:50:41.788ID:oDphtqeK0
完済しても固定資産税は払い続けるし
「家賃らしきもの」は永久に払い続ける
0010以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 10:51:00.499ID:+nVprnXS0
アメさんは7%越えたらしいな
0011以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 10:51:40.265ID:uS1hvZxK0
去年借りて固定にしたよ
0012以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 10:52:33.059ID:t4t3vwSLd
とりあえず変動で組んで何かあれば借り換えすればいい
0014以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 10:54:43.156ID:+nVprnXS0
0015以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 10:58:35.395ID:+nVprnXS0
今固定で組んで1.2だとして変動1%越えて焦る頃には固定2%越えてる
そこで固定に移れるか？そのまま変動選ぶだろそして1年後には変動3%越えて固定は4%
変動勢が借り換え選ぶ事は絶対にない
0016以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 10:59:22.975ID:uS1hvZxK0
今だともう優遇付けても1.2%は厳しいかもな
変動ローン勢が死ぬから金利上げられないとかほざいてる人達いるから、そんな理由で金利上がらないなら変動でよくね？って思う
おれは固定でやってるけど変動より確かに毎月2万くらい高いからさ
0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 11:00:41.611ID:B/9QWMKPa
>>15
上がる可能性があると思ったやつが固定選ぶだけだからな
変動1%超えたところでこれからも上がり続けると読めば固定2%に切り替えることもあり得る 0019以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 11:03:41.168ID:jHoeuNXMM
>>17
上げられないのは住宅ローンとは関係ねーよ… 0021以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 11:05:45.022ID:inDO1Upz0
年収低いと固定しか組ませて貰えないんだよ
>>9
普通の家の固定資産税なんかカスみたいなもんだが 0023以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 11:09:07.584ID:oDphtqeK0
まあ借家の人達からリフォーム大変でしょなんて言われるけど
いやいや家持ちはリフォームなんてそもそもしないから
家一軒丸ごと建て替える。もうレベルが違うんだよ
0024以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 11:12:30.239ID:Lzwt3c7v0
現実的にはリフォームも建て替えも出来ずにボロボロになっていく家がほとんどだけどね…
>>4
ただ円高に収束していきそうだから
ぶっちゃけ利上げしなくて済みそうになってきてる雰囲気すらある
黒田退任でどうなるかってとこだ 0026以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 11:48:02.064ID:a2CO8t29a
変動でも○月から金利上がりますって事前にわかるからそれまでに返せるだけ返してもいい
この20年くらいいつスタートしても変動組が固定組に支払いで負けた期間ほぼないでしょ
0027以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 11:48:30.856ID:uS1hvZxK0
>>16
フラット35でZEHの長期優良住宅なら最初の10年は団信つきで0.98やぞ >>17
見ているチャートが違うからな
固定は長期金利で
変動は短期プライム まぁ今後日本が過去にあったみたいなバブルが来ると思う奴は固定で借りればいい
バブったら金利は爆上がりするから
0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 11:51:18.378ID:uS1hvZxK0
0033以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 11:53:40.438ID:a2CO8t29a
>>32
最初がでかいでしょ
元本の少ない後半の金利なんか増えたってたかが知れてる >>32
そこである程度払って繰上げ返済しちゃえばいい 0036以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 11:55:28.266ID:Crn0FSpra
日銀は今年度の方針や予算が既にきまってるから今の政策金利は変わらんけど
日銀は来年度から金利を上げてくると言われてる
その兆候も見られる
まず民間銀行が一斉に利上げ発表したこと
来年度から住宅ローン引き上げラッシュに備えて
国民に「住宅ローン金利引き上げ」のワードに少しずつ慣れさせるためだと言われてる。
0038以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 12:01:01.989ID:uS1hvZxK0
>>33
10年ってまだ半分も行ってないでしょ
ってか>>28の条件で貸してくれるとこって今あるの？ >>38
住信SBIのフラットのページ自分で見てきなよ 0040以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 12:19:21.853ID:uS1hvZxK0
>>39
1.11%+団信だから1.2%は厳しくね？ 0042以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 12:30:20.180ID:uS1hvZxK0
>>42
人にさせて自分は楽しようってそんな奴ばっかだよな
ここ
そういう意地汚い魂胆が見え見えなんだよね 0044以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 12:33:45.472ID:uS1hvZxK0
>>44
俺は知ってる情報の提供側だから
どこに記載されてるかなんて知る必要ないわけで
知りたいのはお前だろ
お前の論理は破綻してるよ？ 0046以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 13:22:56.107ID:uS1hvZxK0
>>45
じゃあ「無い」ってことだね？
11月から固定の金利かなり上がってるもんね >>46
さっさと電話して確認してこいよ
お前みたいな底辺のためなんかのために何かしてやりたいと一切思えないんだわ 0048以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 13:29:41.510ID:uS1hvZxK0
>>47
俺は無いと思ってるんだけど
なんでお前なんかみたいな底辺なんかのために存在する証明なんかしてやらないといけないんだなんか？ 0049以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 13:31:25.058ID:i6SThDREa
来春の借り入れで10年固定0.55確約もろだけど変動にしますわ
海外が上げてるからそんな雰囲気になってるけど、どうせ一時的
仮に金利上がっても変動が1％超えることはほぼない
>>48
ないと思ってていいよ
お前が損しようが何だろうが俺には関係ないからな 0051以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 13:34:18.896ID:t5QMkV+70
変動7パーセント時代がくるぞ
0052以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 13:35:14.141ID:uS1hvZxK0
0053以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 13:35:36.531ID:PX5sFm4jd
ID:cmYKQZqRd
バカのくせにプライド高いからこうなるんだよw末尾D
勘違いしてた、の1言がいえないならw
IDころころ変えるところなんかみるといつもこうやって同じこと繰り返して生きてるんだろうな
>>53
フラット35
ZEH 長期優良住宅
で電話問い合わせしてこいよ低脳
コミュ障すぎて電話サポートとすらお話できないか？ 0055以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/02(水) 13:49:14.716ID:B/9QWMKPa