0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:20:36.954ID:lzKcZTuXd
月々6万円から
の横に小さく
※1
てあるのが気になる
0013以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:23:02.812ID:FWPrG3Fad
※1にはなんて書いてあるんだよ
0014以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:23:06.816ID:noqaFFD5a
徒歩何分は一番近い出入り口までなのでドーム駅みたいに改札までがくっそ遠い駅には騙されやすい
それとボーナス月にかなりの金額を当てると月○万円台～が安くなるけど総額は高い
0015以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:23:34.352ID:Ejy9L0pSp
月々6万って分譲マンションローン返済だけの話だろ
そこに修繕積立金と管理費が毎月かかるな
0016以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:23:49.020ID:noqaFFD5a
俺もオープンハウスでマンション買ったからわかる
0017以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:23:53.824ID:lzKcZTuXd
>>7
やはりなｗｗ
頭金いっぱいいっぱいの35年フルローンやろなあ 0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:24:06.873ID:Yg7oh8F40
カタログって書いてあるから
賃貸案件ではない
0019以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:24:46.136ID:lzKcZTuXd
>>15
なるほど管理費、積立で9万〜とかになるパターンかな 0020以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:25:31.626ID:O68R4wvG0
描いてある間取りの4LDKじゃなくて
1LDKなら6万からってことかな
0021以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:25:43.607ID:1yfR6MKX0
広いバルコニーいらんやろ
0022以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:26:25.849ID:s1Z5ofa8a
頭金払ってボーナスでも払うんや
それでの月額
完全に月額に均したら15万くらいの支払いになるんやなかろうか
0023以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:26:25.935ID:sJWzd3LM0
オープンハウスの扱ってる物件ってだいたいヤバい
0024以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:27:42.647ID:lzKcZTuXd
0025以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:28:11.393ID:lzKcZTuXd
>>22
多分そのパターンやろね
しかし騙しが酷いなほんまに 0026以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:28:14.257ID:bzty+SAc0
いや、分譲マンションだろｗ
関係ないけど就活のときオープンハウスはやばいって噂流れててノリで受けたらマジでやばかったな
0028以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:28:35.439ID:lzKcZTuXd
0029以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:29:27.911ID:/+OgRGjyd
東京じゃないならこんなもんだろ
0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:29:37.798ID:lzKcZTuXd
>>14
ボーナスで30万くらい当てる計算とかやろなあ 0031以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:29:41.057ID:s1Z5ofa8a
月々1万円で新車に乗れる！もこのパターン
マジで全部やったらボーナス無くなるわｗ
0033以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:32:56.602ID:lzKcZTuXd
>>32
だよな
しかし、6万で3LDKとか射倖心あおる書き方して悪質だよなこれ 0034以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:33:16.687ID:maymryMMd
0035以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:35:27.786ID:Ez8XOjDJ0
大島てるで見たのか？
0036以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:36:32.214ID:lzKcZTuXd
0037以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:38:17.920ID:O68R4wvG0
>>36
借入金と頭金で3900万しかないと足りなくね？ 0038以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:41:01.478ID:Zm+8psJR0
矢田駅って何もねえぞまじで
高校の最寄駅だったけどあそこ住みたいやついんの?
0039以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:41:09.356ID:cTRAvEOh0
変動型金利だから最初は月6万円
途中は10万円で最後の方12万円とか
0040以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:41:56.861ID:dU7BfZ+K0
頭金 3,900,000
月額 69802 * 12 * 35 = 29,316,840
ボナ 117,785 * 2 * 35 = 8,244,950
合算 41,461,790
0041以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:42:56.084ID:LLfJPXLI0
>>36
6万円台って書いてあるから7万円だろーなとおもったら
やはりか 0043以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:43:18.870ID:LLfJPXLI0
0044以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:43:54.607ID:cTRAvEOh0
0045以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:45:14.447ID:LLfJPXLI0
変動金利の変動ルールすら知らないバカ「調べてみ」
0046以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:45:50.000ID:cTRAvEOh0
調べもしないでかわいそす
0047以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:45:56.354ID:lzKcZTuXd
>>42
35年、、戸建のが土地残るし同じ4千万ならそっちのがええな
マンションなんて10年住んだら古くなって価値なくなるし引っ越したくなる 0048以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:47:12.577ID:dU7BfZ+K0
>>47
10年なら元通りの値段で売れてるマンション多い
土地付き戸建てこそ4000万クラスだと
残念立地であとあと住みにくいとか引き取りてがない傾向も 0049以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:49:21.798ID:LLfJPXLI0
0050以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:49:26.744ID:lzKcZTuXd
>>48
なるほど引き取り手なきゃ売れんもんなあ
ならアクセス良い都心のがマシか 0051以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:51:19.637ID:dt5+vNBr0
月々6万円を孫の代まで
0052以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:51:49.292ID:LLfJPXLI0
愛知県の4000万建売なら引き取り手がないってほどでもないと思う
4000万注文なら当てはまるかも知れん
0053以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:58:52.360ID:1BQUbCOe0
田舎だからだろ
0054以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 14:59:05.081ID:dU7BfZ+K0
>>52
でも比較対象になるこのマンションより
駅アクセスは著しく落ちるんだろ
また車でちょっと走れば土地安い地域増えるにしても
将来的にもその土地安いまま、もう上がらないんだろうし 0055以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 15:00:20.224ID:maymryMMd
>>36
どこが酷いの？
いたって普通だと思うけど… 0056以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 15:01:03.004ID:maymryMMd
0057以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 15:02:20.368ID:Yg7oh8F40
あんまマンションに年月は関係ないかな
0058以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 15:16:33.967ID:lYkCctguM
>>57
40年以上でも買い手いるしな
償却だの済んだ期間の家賃換算だのせず
手に入れた時より高く売ろうって騒ぐからおかしい話も
5000万で買ったマンションに20年住んで
それが6000万で売れてるのがおかしいんだ 0059以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 16:14:49.036ID:LLfJPXLI0
>>54
そりゃアクセスは当然落ちるけど
ここで言ってるのは4000万という閾値の土地に引き取り手があるかないかの話だから
その閾値で考えると、そこまでアクセス絶望的な僻地でもないというだけ 0060以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 16:53:33.380ID:9yJblW3E0
ボーナス払いが多そう
0061以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 17:11:42.804ID:ffEgGqYnM
オープンハウスだしな
しかも意外と交通の便悪いし
0062以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/07(火) 17:14:17.039ID:LLfJPXLI0
えっこれで交通の便悪いってマジ？