年収800万だが6500万の家買おうとしてるんだがどんなイメージ?
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首都圏のタワマン
資産価値上がること前提だから落ちたら人生終わるが >>10
管理費と修繕費だけで賃貸並みにあるのがな 金なんか使ったモン勝ちだよ
どんどん物価も上がり日本円の価値下がってるじゃん >>12
買ったマンションの価格が買った時より上がるならいけるが
下がったら詰むだろうな 投資目的で買うなら貯蓄1000万は舐め過ぎとしか言えんな
甘いわ クソ長い時間をかけてまでタワマンを買いたいのか
それ自体は悪くないな 野心がある マンションはどうしても売り時期逃すと希望価格で売れないぞ
土地付き一軒家買った方が安定する ローン無くなっても管理費とかで金払い続ける嫌じゃない? 俺も年収800万で貯金も似たようなもんだけどマンション買う勇気なんてない
嫁には言ってないけどずっと賃貸でいいと思ってる 年収800って、月50(手取り35)くらいだろ?
6500万だと月の支払い17万くらい(今後金利上がれば20万くらい)になるから、かなりキツイ気がする 6500万だと固定資産税だけで35万ぐらい取られるぞ
大丈夫かよ >>25
今賃貸で家賃が嫌だなぁと思い始めている今日この頃
ならローン組んででも買った方がいいのかなと
資産価値上がる前提ではあるが >>32
固定資産税とかちゃんと考えてるか?
買って終わりじゃねーぞ >>34
あまり考えてなかったな
年間で35万ほどか
痛いな
とはいえ賃貸で住み続けることがいいのかどうか 都会のマンションって評価額いくらくらいになるの?
田舎の6000万円の戸建てで2000万円ちょっとなんだが >>37
俺が買おうとしてるとこは新築時10年前に5000万の部屋が今の評価額7000万になってる >>39
このあと上がって落ちるから常にチェックしとけ >>36
ある程度補助が出るなら賃貸のままで良いと思う
俺がそれに当てはまる >>36
いろんな試算あるけど賃貸と持ち家の生涯の出費は概ね変わらないってのが定説
持ち家だからって楽になることはない
エアコンやらガス周り水回りは定期的に必ず修繕や買い替えが必要
持ち家だと全て自分の持ち出し
賃貸なら故意に壊したりしなきゃ負担0
ちゃんと考えないとマジで立ち行かなくなるよ >>39
お前が住みたい地域なら別に止めはせんけど
投資という観点からすると発展しつつある郊外の方が伸びしろあるぞ
都内まで一本で行ける割安のベッドタウンとか >>46
まさに買おうとしてるのは都心で早くベッドタウンの部屋だぞ
生まれ育った地元だから買おうか迷う 年収800で貯金1000でもきついような気がするけど 身内が年収0の時4000万の家買ったぞ 中古だけど豪邸 >>51
いや資産価値気にするなら東京一択だろ
意味わからんわ 川崎、新川崎、武蔵小杉、あたりはもうやめとけたぶんピーク
桜木町、みなとみらいあたりはその年収じゃ無理
新横浜あたりがおすすめかな >>53
まあ結局は地元だから買いたいだけなんだよな
資産価値が上がればいいなという希望的観測
むああとは都心は同じスペックなら億超えるし無理 6500出して神奈川にマンション買って資産価値気にするって大丈夫かよ
わざわざ大正義東京を買わないなら資産価値とかウダウダ考えるな >>47
川崎とかじゃなきゃまぁいいんじゃね
大規模修繕が近い年数のとことかは大分価値落ちるけど
駅直通マンションとかなら需要常にあるから滅多に値段落ちない >>58
まあ単純に地元のマンションだから買いたいけど身の丈よりも高額だから上がって欲しいっつう願望だな >>51
横浜川崎ならセーフ
相模原あたりならギャンブル
それ以外はゴミ そもそも横浜川崎相模原以外にタワマンってなくないか >>62
別に馬鹿にしてるとか貶してるとかじゃないけど
固定資産税すら気にしてない奴が6500万のマンション買うのは辞めたほうがいいよ
いろいろ心配になるわ
買うならもっとシビアにシミュレートした方がいい なんでこんな伸びてんだよこのスレ
マンション住みが多いのか? >>64
だからそう書いたじゃん
うん小杉も価格戻ったらしいね 転勤のたびにマンション買って売ってを繰り返してるけどほぼトントンや
賃貸より買ったほうが安い 共働きで800?
借り入れが6500万?
まあいけるでしょ 都内で6500って随分安いな。
クソみたいな場所のを買うと価値ないぞ 都心で6500万じゃ買えないだろ
中古なら管理費修繕積立金が跳ね上がるから止めとけ 首都圏で大地震おきたらエレベータの復旧1週間単位
その間の閉じ込めリスクあり
発電所ダメージ受けたら電力制限でエレベータ使えないリスクあり
避難できる代替物件(近所に実家ありとか)でなければやめとけ 横浜駅直結か三分以内ならいいんじゃね?
家族住めるなら億越えだとは思うけど。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています