不動産投資してるけど

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/04/07(日) 03:51:42.557

ゴールが見えてきてうれc
家賃が20万円で返済が14.4万円、残り返済回数が4回
https://i.imgur.com/hYWSdIL.jpg

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/04/07(日) 03:52:01.325

何か質問あれば答えれる範囲で答える

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/04/07(日) 03:52:28.358

何年かかった？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/04/07(日) 03:53:04.914

>>3
10年の120回払いだね

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/04/07(日) 03:53:41.861

10年だろ116回目じゃん

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/04/07(日) 03:55:27.374

>>5
そうそう
あと4ヶ月でゴールだわ

2024/04/07(日) 03:59:39.608

もうすぐゴールおめでとう
賢いね

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/04/07(日) 04:00:08.965

>>7
さんくす
若い頃にやっておいて良かったわ

2024/04/07(日) 04:01:02.445

中層階ぐらいの区分タワマン買った感じ？
それか大阪辺りの古いタワマン最上階か

2024/04/07(日) 04:01:49.294

>>8
てことは今でも結構若そうだね
これは次も楽しみだね

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/04/07(日) 04:01:49.908

>>9
いや、貸テナント
30坪の土地を買ってそこに２階建てプレハブ建てて貸した感じ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/04/07(日) 04:02:54.535

>>10
今35のハンカチ世代
それなのよ次もぼちぼち考えておかないとなぁ

2024/04/07(日) 04:05:21.887

>>11
立地良さそうでいいね

2024/04/07(日) 04:05:36.098

>>12
まだまだ若いなぁ
今ならまだ取得税も１％引きとかだもんねぇ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/04/07(日) 04:07:15.169

>>14
立地は国道沿い角地だから結構いいと思う
取得税1%引きとかあるの？
勉強なるわ

2024/04/07(日) 04:13:12.517

>>15
地域に寄って違うかもだけど、まだもう少しだけ不動産取得税の１％引きやってるね
25歳でローン組めてるのと不動産投資に進む判断が早いのが凄いなぁ

飲食だと角地は客入り悪くなるとかはあるねぇ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/04/07(日) 04:18:17.322

>>16
そうなんだ
うちの地域もやっているのかちょいと調べてみるか
軽飲食が入ってるんだけど平日でも客を断ることがあるくらい流行ってるみたい
最初は半年もつかどうかと思ってたんだけど

2024/04/07(日) 04:29:35.166

>>17
もうだいぶ経営安定してるんやねぇ～
駐車場入りやすいのかなぁ
これからもずっと借りてくれる目処があるって強いなぁ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/04/07(日) 04:31:48.606

>>18
駐車場は店のオーナーの車1台がギリギリ停められるくらいでお客さん用はないのよ
30坪だしね
今度家賃25万円に値上げするけどそれでも入り続けてくれるらしいから有り難い

2024/04/07(日) 04:39:20.680

>>19
徒歩の老人が集まるみたいな感じかぁ

めっちゃ経営安定してるやん！
値上げ出来るのいいね、土地の実勢価格も上がってるのかな
まあ、10年経つもんなぁ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/04/07(日) 04:48:41.911

>>20
リゾートカフェだから老人は来ないかな
大学と駅が近いってのが強みかも

今は家賃値上げしやすい時期だしね
周りのオーナー業やってる人も値上げ検討してる人がチラホラいるな

2024/04/07(日) 04:51:16.882

>>21
いい土地やなぁ～
なるほどなぁ～