格安中古戸建（３ＬＤＫ）買う俺「住宅ローン６万を１０年で」→俺「さてシェアハウス掲示板で副業大家やるか」

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/28(水) 09:24:29.804

俺「個室５万！３部屋空き！水道光熱費ワイファイ込み！ただし使いすぎると別途徴収するから『くれぐれも使いすぎないように＾＾』掃除は入居者の持ち回り制！」

ローン－６万
水道代－１万
光熱費－２万
ワイファイ－１万

家賃＋１５万

月の副業収入プラス５万

しかも俺は掃除もなんもせず住む場所を貸してあとは放置

そりゃ大家業が憧れになるわけだわな
俺はしょせん本業のついでにやってみた副業にすぎないがこれ一本でウハウハしてる奴も山ほどいるもんな

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/28(水) 09:26:24.582

アウトー

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/28(水) 09:26:33.988

ローン「ローン完済まで貸与はダメです」

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/28(水) 09:28:06.886

水道代－１万
光熱費－２万

甘すぎる

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/28(水) 09:28:58.731

住宅ローンは本人が住むこと前提じゃなかったっけ？控除申請だったかでそれら条件が無いにも関わらず通すと違法になって
銀行から一括返済を求められるし、住宅ローンでないふつうのローンになって利率もだいぶ上がる
という地獄の結末が待ってる

っていうのをユーチューブの不動産動画でみたのだがｗ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/28(水) 09:32:26.170

>>5
家買ったら転勤させられるみたいなのよく聞くけどそれで単身赴任になった場合買った本人は住んでないけどセーフなの？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/28(水) 09:33:08.381

ローン－６万
水道代－１万
光熱費－５万
ワイファイ－１万
修繕費積み立て２万

家賃＋１５万

月の副業収入プラマイ０万

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/28(水) 09:35:37.778

>>6
そういうケースはどうなんだろうね？銀行からしたらルール違反なわけだから、特段の事情を考慮したとしても利率は上げさせてもらうとかになるんじゃね？（適当いってるから実態はどうかはわからんｗｗ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/28(水) 09:39:35.929

家族が住んでれば購入者が住民票移してもセーフだよ
海外に単身赴任ならダメかも

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/28(水) 09:43:21.296

フラット35だろ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/28(水) 09:43:47.392

そんだけやっても月5万なの？
他のことした方がよくね

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/28(水) 09:48:21.707

固定資産税払ったら　ローン終わるまでマイナスやね

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/28(水) 09:49:13.763

固定資産税とか修繕とか考えたらリスクの割にしょぼいよな

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/28(水) 09:50:26.998

>>11
ID被ってるね

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/28(水) 10:03:23.931

15じゃ貸せねーだろ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/28(水) 10:05:23.785

バレたら即返済迫られて詰むぞ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/28(水) 10:06:24.128

>>5
利息優遇のために税金使われてるからな

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/28(水) 10:08:01.664

>>6
やむを得ない事情に該当するから
銀行としてもローンのために転勤拒否して
債務者が干されたり失業して焦げ付くのは避けたい