なんでアホって退職金で不動産やるの？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/03(土) 19:12:41.030

現金で買うならREIT一択だろ
不動産買うメリットって借金でレバレッジかけられることくらいなのにそれを潰してる

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/03(土) 19:13:28.783

それここで主張してなんか意味ある？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/03(土) 19:14:02.406

捨てますれ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/03(土) 19:16:11.286

>>2
半端な知識を披露して気持ちよくなれる

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2024/02/03(土) 19:20:18.437

REATと不動産は別物

こじ ◆boczq1J3PY · 2024/02/03(土) 19:27:06.071

賃貸物件はトラブルが多いからだめ

おすすめは立体駐車場とか、対人トラブルがない無人営業可能なもの

**おっとっと**(庭) · 2024/02/03(土) 19:30:56.543

不動産屋だけど投資用物件を現金で買うとかアホすぎて倒れる

不動産投資ってのは他人の金（融資）で利益が取れることだけがメリット

**おっとっと**(庭) · 2024/02/03(土) 19:31:42.324

基本的にフルローン以外の選択肢はない
出す金は1円でも少なく
それが不動産投資の基本中の基本

**おっとっと**(庭) · 2024/02/03(土) 19:32:50.198

都心物件とかなら表面利回りで3%とかもザラ
現金を使うのなら少し利回りのいい株でも買ったほうがマシ

>>1が言ってることは全面的に正解ってことだな

**おっとっと**(庭) · 2024/02/03(土) 19:33:16.748

REITである必要はないけどね