注文住宅高すぎwwwwwww
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まさかフラット35なんてバカなローン組んでないだろうな? >>3
1人だとしんどいな
うちは6000万ペアにした >>4
単独だぞwww
>>5
ええいいったれでいってしまったが時期は悪いと思ってる >>6
農協でしたwwww
>>7
ペアいいなあ
ほんとはフルで借りて貯金は運用するのが賢いんだろうなあ
>>8
地元の工務店で延床30坪くらい >>10
違う人だよ!
平屋は高いからますますキツイよ... >>11
おっかねもち!!!
>>12
フラットは誰でも組めるからいいらしいね
>>14
金利は団信付き0.5!
>>15
今のとこ外構込み4300くらい >>17
そんな感じ!!
ひーこらひーこら返さんと...
>>18
応募? フラット35って何がだめなの??
最近それで家買った 最近建材の値上がりでやばくない?
2年ぐらい前と比べるとマジで爆上がりしてねか >>21
誰でも組めすぎるのがいかんとか?
>>22
そんなのあるのか!
面白そう
>>23
色々調べてるとそうみたいね
どんどん値上げしてて辛い 上モノ30坪でその値段てすごいな
床材とか設備のグレード高い系? >>20
余裕を持たせた返済計画立てて、繰り上げ返済頑張るしかないな >>26
そんな高いんだフラットって
でも固定金利よね? >>21
フラット35より銀行で35年固定の方が安い >>30
結局変動の方が安くなることの方が多い
元金が減っていくから >>28
床は無垢だけど杉だし、設備はローとかミドルグレードのばっかよ
多分かかってるのは構造と断熱かも....? >>21
一番は、審査が甘い代わりに金利が高い
分かりやすい例だとリボ払いかな
あれって色々なキャンペーンやってたりメリット提示しまくってたりするでしょ?
何でそこまで勧めるかって言うと使う人より会社にメリットがあるから
フラット35も一緒の理由
まあ上手く使えればいい制度なんだけど、上手く使える人が少数 >>29
途中で妻にも働いてもらう予定...
とりあえず子供が小学校行くまでは耐えたい
>>31
銀行で通らない人の行き着く先ってかんじかしら
>>32
こっからさきもそれが言えるのかしら
まあ変動で組んだけど... >>33
憧れの無垢だw
うちも重量鉄骨で延床35坪の家2年ぐらい前に建てたけど上モノ3600万ぐらいだったな >>34
ローンのことかな
ネット銀行とかよりは高いけどいい感じの金利になってよかったよ! >>36
こっから先も言えるよ
結局金利の上げ幅上限は決まってるし
固定で組むと結局損する たっか!うち70で6000だわ
あ、外構で1000位するかもだけど(DIYなので不明) >>36
今は固定の方がいいって意見もあるけど、住宅ローンって長期で見るもんだから結局は変動の方が安くなる
繰り上げ返済が前提でね >>35
敷居は低くって感じなのね
あくどいシステムだ...
>>37
2年前はまだ安かったらしいじゃん!
35いいなあ、それくらい余裕のあった家でも良かったのかなぁとも思う
重量鉄骨は大開口できていいよね! >>39
はえー、そうなのね
変動で良かったというかなんというか....
ローン組む時点で足突っ込むことになるけど金融リテラシーって難しいのよね >>40
ななな70って延床??
でかない??すごい!!!
外構も1000万かけれるってどんだけ土地が広いの.... >>42
インナーガレージが大部分を占めてて実際の居住スペース広くないんだけどなww
柱無しで広いガレージ作れてよかったけど >>41
繰り上げはしてかんとなあ
さっさと終わらしたい。宝くじ当たんないかな >>43
リビングにでかい窓どーーんって感じの間取り.... >>44
マンションも利便性と資産価値の点ではいいよね
好みの問題で選ばなかったけど... >>46
話はそれるけどメーターモジュールもいいよなあって思う >>48
ガレージとかロマンの塊!!
>>50
土地は700くらい....
>>52
??? >>53
何こだわったっけ....
快適で省エネで長持ちする家? 俺は総額5000万のところローンは2000万だけにしたから支払い楽々
何事も身の丈までだね >>58
余裕ある返済計画はいいなあ
身の丈以上かなぁ >>56
>>46
別人だったわ
1の家の坪数だけでうちのマンションの部屋の床面積の倍以上ある 高い割に売ると安いだろ?
注文したことに価値があるから他人にとっては建売と変わらん
むしろ素人の個人の拘りがあって変な間取り >>47
80で5000目指してだけどここ数年のゴタゴタで値上げが相次いでしまってね…
部分傾斜もある400のとこ重機2台入れて自分らで造成して石垣組んでる
石垣は教本も解説動画もあまりないし超上級者向けパズルみたいでむずいわ 親が最近別荘建て替えたけど、1億以上(ウワモノだけ)したって言ってた。中の家具とか色々含めたら多分1.5億ぐらい
まだ完全に完成してないし、出不精なので自分はまだ行ってないw 世帯年収次第でしょ
2人の手取りの23%までにしとけばまず大丈夫 独身だから3000万で小ぢんまりした家たてて
三回払いで払っちまった >>60
一戸建てなので広いよそりゃあ
でもマンションみたいに資産価値的な側面もないし、駅近なわけでもないし、ごみ捨ても持っていかなくちゃいけない、管理も自分でするしか無いのよ....
利便性はホント羨ましい面多い
>>61
どういう風に建てるかによるよねホント
もうちょっと中古住宅に価値が認められる世の中になると嬉しいんだけど... >>64
返済が手取りの23%ってこと?
リスキーだわ
どっちかになにかあったら危険
一人の手取りの25%だろ >>55
メーターモジュールいいけど、規格が尺モジュール基本だから選べる扉とかが制限されちゃう
メーターモジュールの方が廊下広く出来たり階段も急勾配になりにくいんだけどね >>67
今年は買うなら中古住宅買ってリフォームの方がいいよ
国の補助金が物凄いから >>72
業種と役職と年収と、あれば車のローンみたいなローン含む借金いくらよ?
後は以前に返済遅れたり自己破産したり、親戚に傷持ってる人いない? >>73
公務員で係長で年収650
滞納とかはないよ
予算3500万っていったらうちでできることはないですねだって タマホームなら安く建てられると思ったけど土地が高すぎるわ
中古リノベも興味あるけど築何十年のはどれだけ持つとかわからないし築浅は新築とあんまかわらないし >>74
銀行などに仮審査もしないでそれ言われたら、担当がダメだっただけだなそれは
お前さんのスペック的に、何かしらの傷でも無きゃまず断られないよ
別のHMに行った方がいい そういえば母親自己破産してたけど審査もしてないのにわかるわけないよな
まあ金券二万円もらえたからいいけど >>76
タマホームはオプションありきの値段設定だから結局は高くなりやすいよ
全部標準仕様にすれば安いけど、それだとマジで安っぽい家になるし注文住宅の意味ない >>79
だいたい付帯工事とか込みで2500万~で土地が3000万くらい(神奈川)って説明されたわ
共働きじゃないと無理じゃね? 逆に独身で家買おうと思えたことのほうが凄い
なんで家持とうと思った? すまん専業か
1馬力650万で土地建物5500万からはそりゃ返済比率でローン通らんわ 貧乏人だから建売買ったけど上物って1200万とかで買えちゃうのね
家の質感ってどんなもんかわからないし必要十分で買ったから不満はないけど上物4000万とかどんだけすげえんだろうな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています