独身だけど中古マンション買っていい?
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そこに住んでる人間として
リセールが期待できるかどうか 痴呆都市で築20年で1880万円の物件
駅から10分くらい 40で買うってのが意味がわからない
35年ローンだと完済が75歳とかいう意味わかんないし
20年後の60歳で地方都市に買えばいいのに ちなみに1880万くらいならローンは組まずに一括で払うことも可能 60歳からだと何年住める? 持ち家の人がそろそろ賃貸に移る年代 >>21
普通は35年間もローンなんて払わない
大半が前倒しで払い終わってる
理想は住宅ローン減税の期間の10年で払い終わること だって新築や中古でも
買えば20年後にはボロボロになって物件価格は半分以下またはゼロになるわけじゃん?
40で買うのも、60で買うのも同じだと思うんだよな
土地の価格は同じ値段で推移するんだろうけど
問題は建物の価値がゼロになるわけじゃん?
賃貸の方がどう見ても得じゃん >>25
買う前は前倒しとかいうけど
結局そんなうまく人生いかないだろ
うまくいく計算でいるなら
賃貸で貯金ガンガン貯めて60でいい家を買った方がお得じゃん 60歳で良い家買って何に使うんだよ? 何年住むんだよ? しかもあれな子育て世代で家買うバカ
どう考えても40で子供二人いる時と
60歳で子供が独立した時にそんなデカい家いらない問題
下手すると4LDKの戸建てに一人で住んでる老人とかいそう >>28
結局そうなるやん?
賃貸でずっといいじゃんという >>31
自分の家を持ってた方が幸せを感じるって事か >>27
>>買う前は前倒しとかいうけど
結局そんなうまく人生いかないだろ
だからうまくいくように返済計画立ててローン組むんだろ >>33
40歳で35年ローンで家を買う奴って頭おかしいじゃん?www
普通60歳までで買わないと計画的じゃない
売る方も売りたいだけだからそこは言わないんだろう
前倒しとか上手い言葉を言うだけで スゲー車を買うなら40歳の方が楽しいだろ?
それに近いと思う >>34
だ、か、ら実際に大半の人間がその前倒しで払い終わってんだよwww
現実見ろよw 例えば利子含めて5000万の家だとすると
40歳で60歳までの計画で買うと年間250万円の返済
月21万だぜ?www
これを35年ローンにして年間142万円月12万円ですよ^ー^
で、売ってるだけだろ
でも現実75歳で完済とか不可能じゃんwwww >>36
うまくいくなら賃貸でいいじゃん
前倒しの分まで貯金貯めて60歳で終の棲家のいい家を買えよwww >>37
当たり前だろ
定年向かえて収入なく年金暮らしなのにローンなんか払えんわ
だからそうなる前に前倒しで払い終わらすんだよ >>42
だから前倒しで払えるならその分貯めておけばいいだろ?
で、60歳になった時にその金で買えばいいじゃん
ギャンブルと同じなんだよ
パチンコ行く前は勝つ事しか考えてない
でも、一番考えないといけないのは負ける時の事を考える事なんだよ
でも営業マンは今売りたいからリスクを説明しない
パチンカスと同じ思考になってる事に気づけよwww 例えば毎年200万貯めれるなら
40歳から60歳までに20年間で4000万貯まるだろ?
4000万で一括で買えばいいだけの話じゃん 隣人ガチャに勝ち続ける自信があるなら買っていいぞ
上下左右斜めの8部屋にノーマルなのが住んでくれるといいな まぁマンションはやめたほうが良いと思うけどな
結局集合住宅だから他人のエゴを押し付けられる可能性が極めて高い
どのマンションに行っても必ず騒音、ペット、ゴミ出し、汚れ、友人恋人連れ込み騒音、トランポリンとかの振動系、
破損されて修繕されない
とかは必ずエレベータ辺りに紙が貼られてる
金払って上記が何かあったら気が狂うわ 普通に考えて賃貸より資産として残る持ち家や マンションの方が良いんじゃね? 修繕とか立て直しとなる前に死ぬか売る予定ならいいと思う 40歳過ぎたらお金は使わなくちゃ
どうせ使うなら早めに、その方が価値がある
旅行も年くわないうちに 例えば新築のマンションの値段と
同じ間取りで同じ地域の20年落ちのマンションの値段を比較すりゃいいんじゃない?
たぶん新築で3000万のマンションが20年後には2000万くらいになってるんじゃないの?
1年で50万くらい資産が目減りしてる事になる
不動産ってのは土地の価格はスライドするけど
建物の価値はゴミになっていくおそらく30年でゼロだろう 資産ていうけどさぁ、都内駅チカ以外はほぼ負債だろ
修繕積立金も上がる一方だし独身ならいらねーよ 独身なら普通に賃貸で移動しやすいように
ミニマムで生活してといたほうがいい気がするわ
仕事に合わせて移り住めばいいんじゃないの? 独身だと
そもそもずっと住める可能性低いからな
賃貸でいいんでない? >>60
使わなくていいんじゃないの?
ミニマムに節制して生活してお金を貯めていくだけで
毎日贅沢してたらお金なんて貯まらないじゃん 31の時に中古分譲マンション買ったな。
買うならその地域の人口が増えてるかどうか。
そして立地がいい場所。
先月ちょうど十年でローンが完済した。
人口が増えて立地が良かったのか、買った時より、査定の方が高い。
あとはやっぱり分譲マンションだとグレードが高い。
住み心地は賃貸よりかは間違いなく良い。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています