賢い人って結構身近にいるもんだな

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/05(火) 16:16:12.847 ID:M6rDjnD7a]

見た感じぼーっとしてるただのおっさんだけど、不動産やら経営やらに詳しい謎のおっさん。
色々ノウハウ聞かせてもらった

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/05(火) 16:18:17.073 ID:mTCLi+Pga]

逆にすげえおっさんがその辺を歩いてはいけないルールなんてないからな

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/05(火) 16:18:36.853 ID:U8Udg3/v0]

儲かってるかは別の話

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/05(火) 16:20:05.059 ID:RpPToJOp0]

まじでうちの社長めっちゃあほなんだけど

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/05(火) 16:20:20.908 ID:M6rDjnD7a]

>>2
職場にいるんだよそういうおっさんが。
人脈も凄いし、経験談も豊富。

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/05(火) 16:22:26.916 ID:mTCLi+Pga]

俺もゴミ企業に勤めてた時いたわ
そういうおっさんは社長が直スカウトしてたりする

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/05(火) 16:23:47.759 ID:M6rDjnD7a]

その人が言うには不動産経営はやっぱ強いんだって。
中古アパートや空き家を一棟買ってリフォーム。それからアパートとして経営して家賃収入で稼ぐ。
その物件を担保に同じように繰り返すんだって。

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/05(火) 16:25:55.409 ID:mTCLi+Pga]

まあ原則として不動産は金より価値が高いしな
バブル以降が特殊な状態だっただけで

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/05(火) 16:28:29.355 ID:M6rDjnD7a]

その他に言ってたことだけど、これはあんま覚えてないんだけど。
土地を買う→分譲地化する。→客が土地を買って家を建てる。→それを相手が売ったらそれを買って不動産物件として売る？みたいなこと言ってた。よく分かんなかったけど

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/05(火) 16:33:07.878 ID:M6rDjnD7a]

んで、大学の近くでアパート経営したほうがいいんだってさ。数年で入れ替わるからその都度敷金礼金で入ってくるし、客が途切れないんだって