手取りが夫婦で毎月65万しかないからマイホームを建てるかどうか躊躇してる…
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建てたいんだが毎月の生活費が30万近い
それに住宅ローンと修繕積立費に固定資産税と火災保険積立で毎月合計15万円だとそれだけで
残りは20万円を切る
子供の大学のための貯金に自分たちの老後を考えるととても足りない ウチなんて夫婦の手取りで40万もいかないけど家建てたぞ >>6
同僚は
いけるいける!って言ってる
>>7
含めてない
>>8
地方都市
5000万円の家を
親からの援助1000万
俺たち夫婦の貯金1000万
頭金が2000万円で3000万円をローンにする >>11
なんか色々かかってる
共働きゆえに
配達とか多い 生活費に家賃含めてねーの?じゃあ今は5万くらいの家に住んでるのか? _,,:-ー''" ̄ ̄ ̄ `ヽ、
,r'" `ヽ.
__,,::r'7" ::. ヽ_
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| ヽ"::::''  ̄´.::;i, i `'' ̄ r';' } | 久々にワロタ
. ゙N l ::. ....:;イ;:' l 、 ,l,フ ノ | こういうスレが沢山立ってた
. |_i"ヽ;:...:::/ ゙'''=-='''´`ヽ. /i l" < のが昔のガ板なんだよな今の新参は昔の
.| ::゙l ::´~===' '===''` ,il" .|'". | ガ板を知らないから困る
.{ ::| 、 :: `::=====::" , il | \________
/ト、 :|. ゙l;: ,i' ,l' ノト、
/ .| \ゝ、゙l;: ,,/;;,ノ;r'" :| \
'" | `''-、`'ー--─'";;-'''" ,| \_ >>1の生活と性格と物事の理解とか稼げてるけど金貯まらないタイプじゃね?
内訳も出さず30万ですとか共働を理由に出費とか30万の金の流れ本当に把握できてるのか?
結果としての30万しか見えてなくね? いや請求額とかどうでもいいから内訳書かないとわからんだろ 内訳の意味もわからんこんなあほにマイホームなんて贅沢品はイランな
金持ちの養分で一生を終わらせろ 家計簿つけろとまでは言わないから先月分の収入と支出くらいまとめろ >>23
金のでていくところに無頓着なのは認めるわ >>26->>28
家計簿とかつけないから分類別には分からんわ >>29
こんなもんじゃね?
家賃と駐車場台はこれとは別にかかってる 親から援助貰えるならとりあえず引っ張っとけば
世の中何があるかわからんから持ち家あって得するとは限らないけど、1000万も引っ張れるなら貰っとけ 奥多摩の山奥にプレハブなら建てれるだろ
発電機も必要かもな Excelか何かで出納付けてみ
自販機やコンビニも全部
夫婦でやって金の流れ掴めれば65万の収入で家が建てられない訳無い >>33
毎月の収入は夫婦で手取り65万円
ボーナスの時は毎回100万くらいの手取りが年に2回
毎月の大きい出費は
家賃8万
食費6万
車関係4万
衣服1万
通信費1.5万
その他10万 >>38
1000万までならマイホーム取得で非課税になるらしいから
援助してもらっておく
田舎じゃこれが普通 >>36
食費6万は食い過ぎ
作れ
家賃も6万でいいだろ >>40
毎月20万×12ヶ月+ボーナスの年間200万
毎年440万円は貯金したい
それを維持したままマイホームを持てるかどうか そんなにあったら余裕じゃないの?
住宅ローンって月々10万円で組むのが普通だろ? >>46
その他に修繕積立費とか固定資産税やら火災保険ってのもあるんだよ、ボーヤ >>41
その他10万が適当過ぎ
家賃8万ならその他10万を5万に削ってローンと維持費用の別貯金立てろ >>49
その他は雑費
外食だったり旅行だったり
何か買いたいものを買ったり 家賃8万なら駐車場代含めて10万ぐらいだろ
今の支出から5万ほど増えるだけじゃんお前の試算だと
ずっと賃貸に住み続ける総額とローンの総額見比べれば余裕で結論出ると思うけどな >>48
いやだから
世の中の人はお前の世帯より収入低いのに住宅ローン10万で組んで+お前の言うような諸々の雑費も払ってんだろ
問題があるとしたらマイホーム購入じゃなくて他の毎月の支出だろ いまの年齢にもよるけど子供が成人した後は子育てに費用かからんからそこから前倒しでローン返せばええんちゃう? >>47
1食あたりだと牛丼すら食えない額なんだからどう考えても安いだろ
これで高いとかろくなもん食ってないだけ 外食抜いて食費6万とか何食ってんの
てか外食も普通食費に入れるもんだと思うが >>51
そうか
マイホームに踏み切るべきか
>>52
ありがとう
なんか勇気出たわ 人間節制しようという意識がないと金があるだけ使うようになるからなあ >>53
変動で借りて14年後に一括返済か
固定で死んだらチャラまで待つか悩む 心配性なだけだろ
ローンも35年ローンにすればそんなかからんし老後も年金あるからそこまで不安にならん >>59
今がそれ
>>61
住宅ローンはうち3000万
変動なら毎月の支払いは79000円になるらしく
固定なら91000円になるらしい >>50
外食はその他じゃなくて食費だよ
旅行も毎月じゃないだろ?
もう少しその他の分類分けしてげずれるか検討しろ >>64
住宅補助が毎月3万円近くでてるのが
マイホームにすると出なくなる >>67
削ってまでストレスの溜まる生活もヤだなぁ あとマイホーム建てたら数年経過後から維持管理の費用見とかないとかなり金が必要になるぞ >>68
その収入なら当てになるわでも当てにならないと想定して不安になる
養育費も想定より掛かる想定して不安になるローンもイレギュラー想定して不安になる
お前みたいなタイプは生命保険と医療保険と収入保証保険入っとけ >>50
それを毎月の生活費として計上してるのがそもそもおかしくね >>66
余裕だ
後は水害の無い土地選びな近年の豪雨で今まで水害に合ってないところも被害に合ってるから安心できる良い土地に家建てろ >>41
>>58
その他を即座に出せない程度にしか把握してなくて
現在の賃料とローンや修繕の比較と簡単な未来予測が出来ない
この時点でマイホームはやめたほうがいい
ローンって、それが頭のなかで誰に聞くでもなく出来るのか、出来なくても問題ない収入があるのが最低条件
雑費が毎月10万でそこを抑えることもせず
色々あるからしゃーないだろとか
そんなこと言うやつが、30年ローンとか笑える >>75
先に言えよアホか
子供のためにもとか言うから一人っ子かと思ったわ 子供4人かぁ
大変だな
計画建てれないなら取り敢えずローン組んで買うパターンの奴もいるな
無い金は使えないってやつやね
でも子供の年齢次第では塾の費用とか部活の雑費とか諸々で更に金がなくなるのでは? 夫婦二人で生活費15万くらいだけど子供できると倍になるのか 異動の心配ないならとりあえず一軒家買った方が絶対得だろ
その家族数なら絶対賃貸の方が金かかるだろ
賃貸持ち家議論は単身の話よ これから色々使うだろうけど
ある分でやりくりするだけなのはどんな家庭でも一緒やからな
金なかったらうちは塾なんていけませんっていうだけだし
あんまり考えすぎても何もできんで
そういうの何も考えずに周りと同じ生活しようとする馬鹿が一番どうしようもない 月8万くらいでローン組めば今と変わらないで生活できるじゃん 今の家の間取りは知らんけど子供4人いれば多分持ち家持ったほうがいいぞ >>86
そうか…会社次第だと転勤の可能性でてくるな
他の地方の営業所とかあるなら気をつけてね
ローン組んだ瞬間転勤単身赴任で酷いと定年までマイホームに住めないとかありうる >>80
どちだよじゃねーよ、バカ
それを決めるのがローンを組むやつの義務であり
そこで発生するマイナスを負うことの責任の所在をはっきりさせることなんだよ
それを理解できるなら問題ないし
出来ないなら問題だらけなんだよ >>65
一人暮らしでも自炊したことないんかお前
できるやろ 大原則としてローンが通るやつは家買ったほうが絶対にいい
子供がいるなら余計に買え 会社とか行政の手当や補助金等全部調べてみろ
んで貰えるもんはもろうとけ
家の事だけじゃなく子供の生活費も 米だけでもふるさと納税使って自分で用意しろ
それだけでもかなり食費減る >>92
全国勤務の転勤族だからなかなか家は買えないわその分家賃補助も高いし
それでも大抵は子供が小学生低学年くらいになるまでに購入する
誰一人として老後まで定住する土地を賃貸で借りる奴なんていない
だから1にみたいなやつ何言ってんだ?って思う >>5
こんな思考してたらマイホームなんて無理じゃん
贅沢した上で家も欲しいなら稼ぎが少なすぎる >>96
バブルの頃にローンで家建てて爆死したやつ大勢いるぞ マイホームなんて親から相続した土地が余ってるとかじゃない限りいらんやろ
腕時計なんかと同じでただの見栄でしかない >>107
近所と揉めて新築数年で手放すなんて話もよくあるし
家建てた直後に離婚して無駄に広い家に1人で住むなんて話も珍しくない
生活って変化するものだから賃貸の方が変化に対応しやすい >>110
当時「今は金利がエグい」なんて思ってた人がいなかったのと同じように
数年後に「2023年までは金利がエグかった」なんて言われるような時代になる可能性だってあるじゃん >>112
そんなによく聞く話か?俺知り合いにご近所トラブルで新築手放したやつなんて1人もいないぞ
賃貸でご近所トラブルは何人か聞いてるけど
周りに離婚してる奴は確かにいるけど少数派だろ
たしかに変化に合わせて対応しやすいのは賃貸だけど異動もなく子供4人ならこれから変化しにくいだろうから一軒家でよくね? 最近の家は安い
777万円で土地代+家とか普通にある まぁ収入と支出の計算が大雑把だから大きな買い物はやめとく方が吉
どうせ銀行の言いなりでローン組んで死ぬ未来しか無いぞ >>113
そんな可能性の話し出したら終わりだわw
でも仮に今の金利より更に下がることがあったらローン借り換えて返済額減らせるから困るどころか喜ぶけどね 夫婦で手取りが17万ボーナスなしの時に中古住宅とはいえ竹10年の8 sldk 買って
フルリフォームしたわ
しかもローン控除なし >>115
誰かが倒れて介護仕様の家に引っ越さなきゃいけなくなるとか
習い事で強化選手に選ばれてサポートのために家族ごと引っ越さなきゃいけなくなるとか
実際に住んでみたら治安が最悪だったとか
色々あるだろ
>>121
バブルのときにそんな感じの事を言ってた奴らが爆死したんだよ >>123
強化選手に選ばれて家族で引越しなんてスペシャルレアな事例をよくあることみたいにいうなよ >>123
バブルの時は金利も右肩上がりだったから皆わかってただろ
敗因はバブルが弾けると思ってなかったこと
幼なじみが水泳の強化選手だったけど寮に入って栄養面から全て徹底管理されてたな >>124
強化選手レベルならよくあることだよ
特にマイナー競技なら選ばれやすい
そしてマイナー競技の方が家族に要求される事が多い
>>125
未来人「2023年の人は給料水準が横ばいを維持し続けると思い込んで右肩下がりになることを予測出来なかったのが敗因」
こういう未来だってありえる ローン行き詰まる家庭は割と見たな
知り合いの銀行員曰く年収300万からでも今はローン組ませるて言ってた
ほぼ確実に行き詰まるけど銀行的に痛手はないとかなんとか
後俺の周りの離婚率50%超えてる
そして離婚率は年収に反比例する 何歳かによるけど
収入的には20代後半から30代前半だろうから今からローン組んどけば余裕でしょ 子供が成人して家を出るなんてあっという間だからな
子供は出て行ったら帰ってくるかはわからん
そこを踏まえることだな >>132
売れば良いのさ
そのために資産価値の高いところに家を買うのが勝ち >>136
新宿、渋谷、東京、品川などの山手線駅から30分以内
優等列車の止まる主要駅から徒歩5分以内
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