不動産経営してるけど質問ある？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 13:57:10.543

貸テナントとレンタルボックス
https://i.imgur.com/CzLbNSg.jpg

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 13:57:57.635

あ、レンタルボックスのはこの通帳じゃないわ
まぁ、月6万円弱だからいっか

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 13:58:31.159

マジならちっとやらかしてしばらく住むとこ探してる
別名義あるいは空き状態として貸せる部屋ある？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 13:59:01.078

雇ってくれ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 13:59:27.652

>>3
俺個人は居住用はやってない
あったとしても保証会社通らんやろ君

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 13:59:49.253

>>4
月にりんご３個でいい？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 14:01:53.742

レンタルボックスは立地良ければ利回り20~30％当たり前って案内してくんだけど実際どんなもん？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 14:03:41.616

>>7
建築確認もとれるちょっとグレードの高いコンテナを使ってるけど１つあたり70～80万円で３つあって、年間70万円の実入りがあるかどうかだからそのくらいはあるね

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 14:04:56.265

>>5
だから空きってか貸してない扱いでいいんだって
郵便とかやらんから
住所地は一応他んとこある

もとい住居用貸してないんならしゃーないが……

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 14:05:02.213

>>7
あ、でも土地は余ってた土地に置いたから土地代はない
土地から買うとなると利回りクソ雑魚になる可能性あるわ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 14:06:45.254

>>9
ワイが居住用やってたら友達でもない限りそんな入居者はお断りだわ
不動産やってる友達に相談すべし案件やね

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 14:07:25.648

またお前か

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 14:08:31.394

>>11
逆やろ
関係つながってる奴んとこでどーする
払いはいいからいつもそれにより飲み込んでもらってる

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 14:09:34.274

>>12
そんなにしょっちゅう立ててたっけ？
たまに夜中に立ててたけど

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 14:10:56.267

不動産かー
これ読んだらただ待ってるだけで金入ってくる楽な商売ってわけでもないんだなと思ったわ😅

賃貸マンションに入れてはいけない客
https://anond.hatelabo.jp/20230609174500

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 14:11:53.747

>>13
友達じゃないのに訳ありとか普通は無理やろ
まぁ友達でも訳ありの時点で考えものだけど
いつも飲み込んでもらってる、ってどういうこと？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 14:12:45.018

それなりに利便性がある所に土地持ってる事が前提でスタートって時点で凡人には関係ない話だな

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 14:15:20.326

>>15
ざっと読んだけどノウハウもなしに100世帯の自主管理はアホだな
せめて管理会社で下積みしとかないと厳しい

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/06/10(土) 14:16:15.946

>>17
土地から買ったぞ
県外の親戚が余らせていたから相場より安くで買ったのがポイント