【引っ越す相談】どっちの物件がいいと思う？
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A物件とB物件で悩んでる
場所はほぼ一緒
コンビニまでの距離はどっちもほぼ一緒だが最寄りが違う
★A物件
200mくらいA物件が駅に近い
間取りは縦長四角の理想型
角部屋
階が高く眺め良さそう
床が絨毯のためダニが湧きそう
最寄りのコンビニはセブン
★B物件
A物件より200mくらい駅から遠い
間取りは横長の若干変形した四角
中間部屋
階が低い
床がフローリング
ドラッグストアがA物件よりも100～150mくらい近い（店ドアまで歩いて2分くらいの距離）
最寄りのコンビニはファミマ
どっちがいいと思う？ ちなみに家賃はA物件が1000円安い
しかし初期費用が4万円高い 部屋の広さ、間取り、設備、ガスかオール電化か、駐車場の有無は？、鉄筋コンクリートかそれ以外か、家賃は、共益費は、敷金礼金の有無、保障人必要か…
出直してこい >>6
部屋の広さも設備もほぼ一緒
築年数も構造も一緒
ガスなどの条件も一緒 床が絨毯好きなんだけどものこぼしたときとかめんどすぎてむりぃ フローリングでも安物のクッションフロアでペラペラの印刷が乗ってる場合、直ぐにボロボロになって転居する時に悪徳不動産ならかなりの金額を請求してきたりする >>12
A物件は>>11の言うとおり、飲み物こぼしたときや飯のカスで虫が湧くのが嫌
初期費用が4万円高い
これがなければこっちに決めてた
B物件は間取りが悪い
横長の変形型が気に入らない >>13
確かクッションフロアなら６年くらい入居すれば例の経年劣化うんぬんの奴で負担はゼロになるかも
だが数年は微妙 >>15
管理会社がちゃんとあって、分譲賃貸だからオーナー次第では大目に見てくれると思う >>17
う～ん分からんな
どれだけ長く住むかも分からんな >>18
全国出張型の仕事になるからゆくゆくは毎日は使わないけども、車持ってないから移動手段としては必須になる 仕事が続けられそうならそれこそ数年以上は住むと思うよ
全国出張型だからやはり絨毯は悪手か？ 床が絨毯ってどういうこと？
最初から敷いてあんの？ >>24
賃貸だよ
元が分譲で賃貸されてるんだよ
一般的な一戸建てオーナーがいるんじゃなくて、各部屋にそれぞれオーナーがいる感じ
それを取りまとめてる管理会社が包括的に管理してる >>25
いやいや、もうどっちかってレベルなのに晒したらお前ら来るじゃん >>26
そういうこと
剥がすことはできないと思う >>32
床に消えない赤黒いシミとかあるんじゃね……？ >>27
駅は歩いて数分だよ
だから200mは割りとでかい差だわ
この物件選びで俺の将来がまるっと変わる可能性もある >>30
どっちもなし
どっちにもIHコンロがあるくらい >>33
どっちもマンションだよ
Aがいいのかなるほどな フローリングってケツと足が冷えるから俺はむしろ絨毯敷く どう見てもAだけど、あと自分が気になるのはマンション前が大通りとかだと嫌 >>40
自分で交換出来ない絨毯は嫌じゃね？
前の住人の毛とか体液とか牛乳とかついてそうじゃん >>39
でも部屋の形が若干ゴミだぞ？
そこちょっと悩んでるんだよな >>41
どっちも裏通りに面してるからそれは大丈夫だ ガスは都市ガスかプロパンガスでだいぶ違うし
部屋の隣近所の住人でも違いはあるし
ゴミ捨て場の環境なんかも違うし
いっちが拘る事以外で沢山あるからわからん >>43
たしかにな
ここはオーナーと交渉して張替えダメだったらBにするという方向がいいか？ >>47
だから、どれもほぼ一緒だって
ガスもどっちも都市ガス
ゴミ捨てる場所もどっちも敷地内
隣人ガチャはAは角部屋だからゴミに当たる確率は低い >>49
その場合、張り替え負担って俺持ちになるのかな？ 張り替えるなら入居するって言えばただでやってくれる確率高い >>51
この家賃で他の物件も見たけど良い物件無いんだよ
コンビニ遠かったり色々とさ >>53
交渉次第だろうな
まあ大家持ちってなっても出るとき敷金から引かれると思うが >>55
家賃が安いなりの理由があるってことでしょ
床と間取りどっちを妥協するかってんなら間取り ①大家さんに相談して、カーペットの張り替えを検討
カーペットを張り替えたいなら、大家さんや管理会社に相談してみてもいいでしょう。
入居契約前の段階なら、交渉次第では対応してもらえるかもしれません。
とはいえよっぽど汚れがひどい状態でない限り、カーペットの張り替えはしてもらえないケースがほとんどです。
もしどうしても新品にしたいなら、費用の負担を申し出たうえでお願いしてみるのも一つです。
とにもかくにも、カーペットの上にカーペットを重ねて使用したり、無理やり剥がしてしまわないよう注意しましょう。
張り替える場合には、きちんと許可をもらったうえで専門業者に依頼してください。
https://bicklycarpet.co.jp/column/carpet/20200330-01/ >>59
俺素足派だから他人の絨毯で生活すんのは嫌だな
自分ちに絨毯敷いてるけどたまに新しいのに変えてるし
劣化やら汚れやらが気になって 絨毯ってあれか
ホテルやオフィスの床みたいなやつ
分譲賃貸ならそっちの方が充実してそうだから貼り換え可能かどうかだね
絨毯だと上から敷いたらカビ生えそうだし >>58
間取りを妥協か
まぁ慣れればってのもあるしな
足無いからドラッグストア2分が強すぎる
しかし、ほとんど家に帰らないのに意味あるのかと思ってしまうな >>62
そう、そんな感じよ
東横インみたいな
しかし、絨毯の上に絨毯はキツイか、言われてみれば確かにカビるな >>63
コンビニとかドラッグストアなんて会社からの通勤途中にあればどこでもいいでしょ >>66
その発想は無かったわ
休みの日に行く想定だった >>67
休みの日は家から出ないか遠くへ出かけるかのどっちかでしょｗ >>68
そう、だからこそ100mでも距離が近ければそれに越したことないよ あとはあれよ
自転車買いなよ自転車
200mとかどうってことなくなる それ本当にIHコンロか？
ただのヒーターじゃなくて？ >>72
う～んまぁどっちでもいいと思うけども
B物件はIHと確かに書いてあったけど、A物件はコンロのこと何も書いてないな
でも見た感じ電気的加熱するやつっぽい感じではある >>71
駐輪代がかかるんだよね…月3000円どっちも
だから歩いて完結できるこの物件に決めたい ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
