どっちのマンション買うか迷ってるんだがアドバイスくれ
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物件A（6階／10階建て）
・3LDK（65㎡）
・新築
・4650万
・北東角部屋
・遠くに海が見える（建築中のため未確認）
物件B（8階／9階建て）
・2LDK（65㎡）
・築4年
・4800万
・北西角部屋
・近くに山が見える（内見済みで帳簿抜群）
向かい同士だから立地条件はほぼ変わらずここ3年で相場25%くらい上がってる地方都市
単純比較すればAなんだろうけど実物見れないのとBは内見して眺望抜群だったから迷ってる >>2
2人暮らしだからな
子供ができてある程度大きくなった段階で住み替える前提 >>3
やっぱリセールバリュー考慮するとそうだよな…
>>4
いまどこも上がってるからね どっちでもいい
部屋数はあとでリフォームって手もあるし嫁と相談して好きな方にしろし 61平米くらいの3LDK住んでたけど部屋増やすために壁多くて各々の部屋がめっちゃ狭かった
リビングも狭かった
部屋数必要ないなら2LDKの方かなあって思う どっちかを買わなきゃいけないみたいな不動産屋の洗脳だな >>9
嫁も眺望が良かったから引かれてるっぽい
ただ逆に景色だけで新築より高値は強気すぎないかとも
>>10
やっぱ3日で飽きるかね？景色料が2〜300万は乗ってる気がする >>11
ベランダは同じくらいだな
広いと何がいいの？日光浴とか？
>>12
それは思った
60代の3LDKって圧迫感ありそうだよね >>13
地方は人口減少って絶対下がるって言いたいの？
3年前もそう言われて結果的に数百万単位で上昇しているからねー >>17
角部屋だから西がメインだよ
むしろ西日キツいんじゃないかと Aの修繕積み立て一時金等の初期費用はどんなもんなの？ 西日は横から入るからカーテン必須一日中陽が入らないみたいなもんだよ >>22
西日はあかんかー
山があるから多少は遮ってくれるとは言ってたが
>>23
40万弱やね
ちな管理修繕は月2万
中古のほうも3年後には同額まで上がる予定 >>24
内見時は午前だけどほどよい明るさあったけどな
午後に内見すべきだったかな
>>25
それこそ南東がベストなんじゃね？
ただ周辺環境も関係してくると思うが 今は窓の性能上がってるから西日で室内が暑くなるとかはあまりないけどね 65m2の3LDKって築30年のマンションにありそうな間取りだな リビングにいる時間が長いならリビングの広い方
個室にこもる趣味があるなら自分の部屋が持てる方 >>28
ほうそうなんか
>>29
南重要かー
>>30
多分マンション建てる土地もなくなってきてるからいかに狭い面積で部屋作るかって感じなんだろうね >>31
それだと前者かなやっぱり
嫁も自分の部屋とかいらないみたいだし >>32
他に絶対優先しなきゃいかん条件がない限り
日当たりマジ重要だよ
悪いとずっとデバフがかかる 狭くても3LDKの方が売りやすいからいつか売る前提ならAかな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
