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一番損をする住居って賃貸だよな
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0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:06:35.085ID:+En3JUMv0
マンションなら部屋が買取で手に入り財産となる
一戸建てなら土地と家が手に入り財産となる
賃貸は何も手に入らず大家に搾取されるだけ
0003以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:08:42.094ID:ovtc8tqrM
その財産が財産である必要性は何？
0004以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:11:16.491ID:+En3JUMv0
安価で比較的引っ越しも気軽な代わりに
毎月搾取され何も入手できないのが賃貸
0005以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:11:38.910ID:+En3JUMv0
>>3
意味がわからん
0006以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:12:11.266ID:0GwWZIw10
いくらで買い取られるんかね
0007以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:13:42.913ID:3BDYok0v0
と、思うけど
マンションも、戸建ても1年ごとに資産価値が無くなっていくから
結局賃貸のがいい
住宅の価値は30年でゼロになる
土地の価格は変わらない事が多いけど
そもそも変わらない値段で購入しているので消費税と固定資産税分がマイナス
0008以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:14:41.330ID:JHQd9ymJ0
地震がね…
0009以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:15:01.298ID:ovtc8tqrM
賃貸は30年後に簡単に新築に住めるけど
持ち家や持ちションは築年数が進む一方
0010以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:17:09.669ID:+En3JUMv0
お前らいつもと違って俺より詳しいな
0011以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:17:27.859ID:3BDYok0v0
例えば土地価格2000万円、登記や諸々込みで新築戸建てが1500万円だとして
20年でほぼ1500万円分の価値は消える30年でゼロになるとすると
3500万円で購入しても1年で75万円の損失になっていく
更に3500万円を2%の金利で30年ローンで購入した場合
単純に半分の1750万円×2%×30年で1050万円の利子代になり年間にすると35万円の損失
戸建てやマンションだと資産になるとかいうけど
持ってるだけで毎年100万近く資産が目減りする負動産になってる
0012以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:18:17.489ID:CqvWm5ll0
賃貸が勝ってそうなのは住もうと思えば新築に住み続けられることくらいかな
でもこの場合家賃高めになるけど
0013以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:19:39.771ID:gLVDkOue0
>>11
へー
つまり築20年の中古一軒家は0円で買えるのか！
いい事聞いた
0014以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:20:09.106ID:3BDYok0v0
更に固定資産税、地震火災保険、壁の修繕、エアコン、給湯器と金が掛かりまくる
持ち家の方がお得とか言うデマは一体いつから広まったのか不思議だわ
0015以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:20:15.927ID:ovtc8tqrM
>>12
修理に金がかからない
税金かからない
0016以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:20:20.950ID:+En3JUMv0
タワマンっていいように見えて独身者の孤独死が多いらしいぞ
理由は救急車を呼んでも部屋にたどりつくまでに時間がかかりすぎるから
0017以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:21:55.316ID:3BDYok0v0
>>13
築30年の戸建てなら建物代はゼロ
中古戸建てでググればわかる
20年でほぼ価値が無くなる
車と同じだな
車は5年で価値は半分、10年でゼロになる
0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:22:37.348ID:dMlEKy7l0
>>11
着き8万の家賃払ってるのと一緒なな
0019以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:22:55.575ID:+En3JUMv0
お前ら実際に家で悩んできたのが伝わってくるぞ
いつもと知識の厚みが違う
0020以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:23:42.478ID:CqvWm5ll0
賃貸も維持費はかかる
しかし持ち家と違って修理ついでに改造改築もできないし穴一つ開けただけで賠償確定
あとクレカや保険やローンの審査にかなり悪影響
持ち家でもローン残ってたらあんま変わらんけどな
0021以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:23:42.717ID:3BDYok0v0
>>12
まだある
子供を持つ前は夫婦で10万、子供が出来たら15万
子供が大学に行っていなくなったら10万とうつれる
更に会社から家賃補助が出たり、会社の寮もあったりとお得
0022以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:24:02.136ID:fjAlDv310
コストで考えるなら賃貸が一番いい
分譲マンションは結局
租税公課・管理費・積み立て修繕費・大規模修繕費・住宅ローンの問題が残る
戸建ても同様
0023以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:24:21.896ID:+En3JUMv0
橋本環奈は三億円マンションを買ったらしい
俺は月三万円の賃貸ボロアパート
顔の差でここまで生活が二分される
0025以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:25:34.910ID:+En3JUMv0
>>20
俺はもうやめたけどタバコのやにが壁についているうえに
掃除してて間違ってぶつけて壁に穴が一つ
0026以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:26:16.178ID:3BDYok0v0
更に賃貸の場合は現金で残せるというのもプラスだと思う
ローンは負債で借金
大体の奴が退職金で完済して60歳で貯金ゼロになるという
一方賃貸で購入した人は退職金も貯金も丸々残ってる事になる
2000万の土地か？2000万の現金か？と言ったら
現金のが強いだろ
0027以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:26:34.943ID:EEh3BLFZ0
億ション買うより庭付きの一戸建てのほうが良いだろと思う
0028以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:27:12.219ID:fjAlDv310
>>25
一部のマンション除けば
生活修繕は基本大家持ち
ただし退去時、敷金は返ってこない
0029以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:27:37.803ID:3BDYok0v0
>>22
不動産のユーチューバーがみんなそう言ってるよな
イギリスみたいに不動産の価値が毎年上がっていくような国なら
不動産を保有してた方が得らしいけど
日本は不動産の価値が全く上がらん
0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:27:56.980ID:JHQd9ymJ0
>>26
まとめてそろばん弾いたらどんなもんか教えてくりゃれ👵🏿
0031以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:29:10.963ID:+En3JUMv0
あとここから数十年の間に静岡で大規模地震が予測されてるじゃん
戦争も起こってもおかしくない世界情勢だし
0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:30:08.217ID:3BDYok0v0
>>30
賃貸のが得と不動産会社のユーチューバーがみんな言ってる
0033以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:31:02.289ID:+En3JUMv0
>>28
敷金は別にいらんわ
0034以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:31:14.693ID:roKaWW3wr
賃貸の方が自分の住みたいところに常に住めるよ
時間が経てばどういう部屋に住みたいとかも変化するからさ
0035以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:31:40.831ID:0Nic/rNV0
俺で末代だし資産持ってても仕方ないから賃貸で逝くわ
0036以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:31:46.031ID:3BDYok0v0
>>31
なのに低金利だとか言ってみんな住宅借金して買ってるから笑えるよな
ろくに調べもせずに奨学金借りたり住宅ローン借りたり
世の中バカが多いご様子
0037以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:32:48.947ID:CqvWm5ll0
そもそも不動産に限らず負け組や貧乏人は定期的な支出を平気でしたがるんだよな
ちょっと難しい用語で言うと
キャッシュトゥートラッシュと言います
金をゴミに変えるだけの人生
金持ちは投資に金を使う
家を買って住みつつ一部を貸して不労所得を得ようとする
貧乏人とは逆に定期的な収入を得ようという行動を取る
0038以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:32:58.715ID:fjAlDv310
住まいは周りの環境や自身の環境で変わらざる得ないから
なかなか同じ住居に住み続けるのは難しい
昔のようにはいかない
0039以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:33:29.514ID:3BDYok0v0
おまけにマンションや戸建て住宅ローンで買っても
会社転勤で単身赴任で二重生活してる人とかも多そう
0040以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:33:34.858ID:zyQsKgtV0
引越しが楽、故障次第で金は大家持ち
0041以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:33:38.424ID:5e3sMM+UM
マンションは頑張って40年とかだし資産価値もなくなるしで結構ゴミじゃん
しかも管理費もあるから戸建てと変わらんし
流行りの強盗が来ないくらいじゃねーの、そもそも強盗リストに乗ってないだろうが
0042以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:34:42.098ID:fjAlDv310
>>41
40年ってことはないけどなｗ
0043以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:34:43.049ID:xtK6I6Cl0
ここ最近マンションの値段上がりすぎ
売ったら家賃0で住める計算が成り立ってるからなんとも言えない
金利上げたら爆死する人多そう
そうなって欲しいんだがなあ
0044以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:35:45.609ID:Cctsfgtq0
このスレ浅学な人多杉山
金だけで計るなら
賃貸は逆立ちしても購入には勝てんよ・・・
0045以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:36:03.822ID:3BDYok0v0
>>41
50年とかいけるんじゃない？更に住民が一致団結で切れば建て替えも
0046以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:36:24.054ID:gLVDkOue0
こういうのは何で地区54年なのに値段ついてるの？
https://i.imgur.com/TMttvM8.jpg
0047以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:36:50.436ID:Cctsfgtq0
知識ない分野なのに
足跡残しのごとくレス書くのやめたほうがいいよ
恥晒してるだけだから
ヤフコメ民みたい
0048以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:36:57.599ID:+En3JUMv0
>>44
どっちが正しいかわからん
0049以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:37:17.940ID:Ce24vFoZd
比較にならないし
家持ちの人はリフォームなんてしないから
家一軒まるまる建て替える
もうレベルが違うんだよ
0050以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:37:56.582ID:3BDYok0v0
>>43
金利上がると更に不動産と土地の価格が暴落すると言われてる
新規が売れず、中古が増えて価格崩壊する
まあでもそうなるのが目に見えてるから日本は金利を上げないんだろうけど
0051以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:38:52.142ID:3BDYok0v0
>>46
住宅価格はゼロ
全部土地の価格
0052以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:39:19.924ID:B880blwn0
築30年の一戸建てに住んでるこどおじだけど
周囲が開発されたおかげか知らんが購入した価格より高く売れるみたいだわ
父ちゃん母ちゃんありがとな
0053以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:40:55.649ID:fjAlDv310
仮に10万の賃貸で年120　120×40年＝4800万
＋更新料20回で200万　火災保険が2万前後×20回　200万
同様の間取りで5200万以下で維持できるなら購入でもいいかも
0054以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:42:24.542ID:gLVDkOue0
>>51
よく見たら土地クソ広いな
平米10万で考えればそんなもんかも
0055以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:44:09.037ID:+En3JUMv0
コロナも考えると都市部にすむと感染リスク、入院できないリスクが高まる
0056以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:45:14.031ID:+En3JUMv0
空襲、核ミサイル、テロなどの危険性を考えると都市部は危険
0057以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:47:01.414ID:3BDYok0v0
>>54
戸建ては30年で建物はゼロ
20年でほぼゼロになるらしい
ほぼゼロは数百万くらいの価値はあるみたいな
イメージでは1500万の高級車買っても乗り続けたなら20年でほぼゼロの価値になり
30年で価値ゼロみたいな感じだろう
0058以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:47:02.886ID:fjAlDv310
マンションや戸建てが資産になるというけど
ローン払い終わるまでは負債だからな
0059以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:47:17.308ID:xtK6I6Cl0
>>41
新宿まで電車40分の範囲の郊外マンション
築40年で3000万やで

数年前は2〜3000万だった
ここ数年で郊外マンションの値段が1,000万上がった
築数で考えたら1,500〜2,000万ほど上がってる

山手線の内側でも無く郊外の話

>>50
生かさず殺さずで消費税上げて所得税上げて
金利は…
どこで手のひら返すか分からん状態を続ける

頭金用に用意した金で投資して金利上がるのを待つかのう
0060以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:48:25.763ID:q0dYdUX80
災害が多すぎて余程の土地じゃないと持ち家維持するの大変じゃね？
0061以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:49:23.748ID:5e3sMM+UM
というか時期？今買って数十年後に値上がりするとは思えない
今がラストチャンスくらい？
0062以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:51:58.447ID:3BDYok0v0
>>60
個人的には親が払いきった後に子供がそれを相続していけば
戸建てもマンションも得になるような気がする
住んでる場合は1億とかしない限り相続税ほぼかからん
0063以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:52:55.937ID:ku3qjAv0a
マンションって誰のもの
いつ取り壊すのか決定するんだよ
そのあと土地はどうするんだよ
0064以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:53:13.392ID:3BDYok0v0
>>61
むしろ超値下がりしてそう
日本人の数自体減ってる
間違いなく今後金利が上がる
金利が上がれば新規が売れず、中古が増えて価格崩壊する
0065以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:53:46.837ID:3BDYok0v0
>>63
住民が一致団結して建て直すんだよｗ
0066以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:53:57.844ID:skrlp/wb0
>>38
ほるはん無(ほん)　ぞるあいのい。
0067以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 04:55:03.000ID:9pxmKy/YH
学歴というか教養だろ
学ぶこと放棄した奴らは金稼げない
0068以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:01:14.252ID:Ce24vFoZd
建物は３０年でゼロとはいっても
もう２０年くらいで家一軒丸まる建て替えるのでみんな
もうレベルが違うんだよ
0069以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:03:38.357ID:Ce24vFoZd
賃貸の人はやたらと家持ちと比較したがるけど
家持ちの人は賃貸は比較対象にしてないから
財力からしてレベルが全然違うんだよ
0070以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:03:44.835ID:fjAlDv310
マンションは修繕技術が凄いから50年くらいでも
まだまだ値が付くな
ビックリ
0071以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:07:20.567ID:Ce24vFoZd
家持ちのこどおじさん達が家を出ないのは単純に家が金持ちだからなのよｗ
まあ良いことではないねｗ
0073以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:08:11.217ID:3BDYok0v0
価値はゼロはようするに新築で買った場合
建物にかかったお金がすべて損失になってるということだな
ようするに新築で3000万で買っても、30年後に3000万の価値はないわけ
土地1500、建物登記などで1500なら
30年後には1500万の価値しかない、年50万ずつ資産が減っていく（月4万金が減る）
さらに金利分、固定資産税、保険、エアコン給湯器壁修繕費と毎月5万くらい乗る
結局見えないけど毎月10万近く金を失ってる上に
毎月3000万円に対するローンも月10万とか返済してる
一方賃貸は10万で借りてたら、ローンで買った奴は倍近く金を失ってる事になる
0074以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:09:54.821ID:Yno9XBzzH
財産になるかどうかは立地や環境次第
0075以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:13:14.639ID:gLVDkOue0
価値ゼロって売る時だけの話だよな？
売らなければローン終わった後は無料で住み続けられるだけじゃん？
0076以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:13:49.008ID:JHQd9ymJ0
まとめると>>72でfa
0077以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:14:25.021ID:ndzrN22T0
23区内家賃4万円住まい俺氏低みの見物
0078以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:14:57.054ID:3BDYok0v0
>>75
無理
固定資産税に町内会費にエアコンや給湯器や壁の修繕費に火災や地震保険料払うから
ゼロでは住めない
0079以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:17:48.905ID:awcCmICb0
条件を全く設定しないで語っても意味無いよ
0080以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:17:55.257ID:gLVDkOue0
>>78
へぇ(笑)

その金額って賃貸より高いの？(笑)
0081以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:18:43.197ID:3BDYok0v0
>>76
まじその脳停止して何も考えないで
奨学金とか住宅ローンとか借りるの辞めるべきだと思うわｗｗｗｗ
奨学金とかも大学卒業して15年くらい正社員で働いて毎月2万円ずつ返済しなきゃ駄目なんだな･･･
って考えて借りないと駄目なのに、何にも考えずに借りる奴多すぎｗｗｗｗｗ
0082以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:20:35.227ID:JHQd9ymJ0
>>81
いや実際のときは考えるけど今もう眠いもん
そう言う人たちはそう言う人なんだろ
ようわからん　fa！
0083以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:21:08.453ID:3BDYok0v0
>>80
その前まででめっちゃ払ってる
3000万の新築戸建てなら建物や登記代で1500万なら
30年間で1500万損失が出てる
30年後から安いというけどそれまでに払ってる
0084以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:21:30.235ID:awcCmICb0
奨学金は未来の自分を信じて夢見て借りるんだろ
他の借金と一緒にするのはどうかな
0085以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:23:06.944ID:+En3JUMv0
結局どっちか決めるのに金払って専門家に相談したほうがいいんじゃないか？
俺にはどっちが正しいかわからん
0086以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:23:13.217ID:3BDYok0v0
>>82
いやたぶん眠いとか関係ないｗｗｗ
考えられない奴とか考えない奴とか勉強しない奴とかは
何も考えずに行動するｗｗｗ
で、あとで気づくパターン
会社とかでもそういう無能が多いｗｗｗ
マニュアルも読まずに言われた仕事も出来ずに働いてる奴ばっかりｗｗｗｗ
0087以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:24:38.480ID:JHQd9ymJ0
>>86
格好の的にしたいだけか　マウントの
レッテルとマウントいい加減にしなさい
0088以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:24:52.995ID:3BDYok0v0
>>85
そうやって騙されるんだな
経済の専門家が運営してても国の借金マッハで止まらんやんｗｗｗｗ
0089以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:25:34.261ID:3BDYok0v0
>>87
だってそういう奴多いじゃんｗｗｗｗ
0090以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:25:44.307ID:awcCmICb0
詐欺師みたいなのがいるな
0091以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:26:11.808ID:JHQd9ymJ0
芝はやしまくるのはレスバで構ってほしい証拠だし降りるわ
お前の勝ち勝ち賢いな　おやすみみ⭐︎
0092以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:26:45.559ID:QawzXNLT0
購入が得するなら皆買ってんだわ
0093以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:27:22.930ID:+En3JUMv0
>>88
なんで不動産の話が国の経済の話にスライドする？
0094以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:28:36.878ID:+En3JUMv0
>>89
あのさあ
本当に賢いなら周りを敵に回すような他人を見下した態度取らないんだよ
0095以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:28:40.307ID:gLVDkOue0
>>83
1500万の損失

賃貸で考えると30年で家賃8万×12×30=2880万の損失
引越し費用も数十万×引越し回数分は出る
賃貸の場合は家賃4.1万で1度も引っ越さなかったら30年で1500万の損失で住む
0096以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:29:01.705ID:3BDYok0v0
>>92
多くの人がローンの審査が下りずに買えないんじゃない？
0097以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:29:51.585ID:3BDYok0v0
>>95
1500万は建物のお金だけ
利子、保険料、修繕費と倍はかかると思えｗ
0098以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:30:36.982ID:E8vPFtB00
築56年の一軒家に住んでるけどあちこち壊れて修繕費でえらい金がかかる
賃貸の方がいい
0099以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:31:01.726ID:gLVDkOue0
>>97
倍かかったら賃貸8万の計算と同じくらいだな
つまり30年目以降は逆転するということだな
0100以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:31:25.739ID:+En3JUMv0
>>88
専門家が一番詳しいし正しいよ
日本の経済に関しては専門家でもコントロールしきれないみたいだけど
0101以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:32:14.574ID:aVpUd5HTa
不動産なんて持ってても財産価値は下がるし
固定資産税を永遠に取られるんだから負債と同義だろ
何でそんな事に気づけないの？
0102以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:33:51.567ID:gLVDkOue0
>>101
専門家の数値を元に俺が上で計算したけど
コンスタントに家賃を死ぬまで払い続けるより安いぞ
0103以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:34:17.315ID:awcCmICb0
>>92
そう一概には言えんよ
短期間にローンが返済できる収入があればなんとかならんでもない
経済状況とその他の状況を加えて今後の流れによって全く変わる
糞みたいな状況ではあるけどどっちが勝ちだなんだと狂喜する方が狂ってる
0104以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:35:35.211ID:PWb6dH8+a
詐欺師みたいなやつの必死みてみたらギャンブル狂でお金の管理できないやつでワロタ
よく不動産の話できたもんだな
0105以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:36:09.443ID:B6rbrhRPd
持ち家は貸して家賃の安い賃貸に住むのが…
0106以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:36:11.619ID:3BDYok0v0
>>99
40年後とかにはわずかに買った人の方が得になるんじゃない？
毎月数万円ずつ程度
でも40年後に8万で賃貸の奴も住んでるとは思えんけど
0107以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:37:21.224ID:3BDYok0v0
>>105
それは出来ない
0108以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:37:25.575ID:+En3JUMv0
素人の計算なんかどうやっても間違うんじゃないのか
0109以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:38:01.078ID:awcCmICb0
競馬で出走前にあんな馬勝つわけがないとか負けるに決まってると言ってる立ち飲み屋のジジイと一緒
どうなるかなんてわからん
0110以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:38:44.395ID:3BDYok0v0
でもプラスに転じてきたくらいには35年とか40年になってて
もう建て替えやリフォームが必要な年数になっている気がする
お風呂とかトイレとか百万単位でかかる
0111以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:38:47.825ID:szYZLuqPa
>>108
どんぶり勘定しかできないらしいし妄想で設定して計算っぽいことしてるだけだぞこれ　酔ってんじゃね
0112以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:39:18.370ID:B6rbrhRPd
>>107
諦め早杉
0113以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:39:22.678ID:awcCmICb0
専門家なんてのも本気で信じるなよ
0114以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:39:30.486ID:+En3JUMv0
結局は専門家を頼るのが一番だな
0115以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:40:09.213ID:+En3JUMv0
>>113
なんで？
0116以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:40:22.174ID:aVpUd5HTa
賃貸の良いところは気軽に転居出来るという事だな
子育てしてるときには余裕のある間取り
生活しやすい圏内
子育てが終わったらもっと小ぢんまりとした間取りとか
周りの環境とかで引っ越したくなる場合もあるよね
持ち家だと余程金に余裕がある人でないとそうはいかない
0117以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:40:27.484ID:VuF/ZQlJd
>>7
消費税も固定資産税も当然利益に載せられてるのでマイナスなんて事はない
建物の維持費や改装費や撤去費用なんかも当然乗せられてる
0118以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:40:58.934ID:3BDYok0v0
>>112
住宅ローンを返済している家を賃貸では貸せない
0119以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:41:52.875ID:gLVDkOue0
まぁ70歳なんて死ぬ間際だしどっちでもいいなw
こんなこと考えるのが時間の無駄だということが分かって良かったわw
0120以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:42:08.741ID:rSG0uzYt0
マンションこそ資産の意味ない　転がす前提の買い物
土地付き一戸建てなら土地込みでひと財産
マンション買うやつは情弱
0121以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:42:29.939ID:3BDYok0v0
>>116
まさにそれ
特に住宅ローンの返済が月13~15万とかの人はそこ注意
子育てが終われは夫婦二人になるので賃貸の人はもっと安い家に越せる
0122以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:44:08.430ID:3BDYok0v0
>>120
いやだから築30年とか40年とかになってきたら
住民が一致団結して建て替えをするんだろう
買った時の値段は土地の値段込みの値段だから
建て替えれば半分の値段で新築マンションが手に入るわけよ
勿論売っても良いわけで
0123以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:44:49.190ID:3BDYok0v0
世の中バカが多すぎるなｗｗｗｗ無知すぎるｗｗｗｗｗ
0124以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:44:57.470ID:+En3JUMv0
結婚するなら一戸建てだろうけど
お前らしないからマンションのほうが管理が楽なんじゃないの
0125以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:45:08.305ID:M2zUUdhd0
まぁ20年後ぐらいには何もかもレンタルになると思う
持ち家って概念が、無くなりはしないけど少数になる

人類はそもそも、西から東へ、南から北へ移り住んで来た
んで高齢化社会でジジババが一気に死ぬと
空いた家をどんどん国が買い取って賃貸建てていく

そのころの若者は定住ではなく
一時的に住む借り宿の間隔になって
人の移動はよりスムーズなると思う
0126以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:45:37.397ID:+En3JUMv0
>>123
お前も素人だろ
0127以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:45:42.137ID:b8xC34Ska
>>122
語ってるけど投資ボロ負けしてやめてんでしょ？
説得力どれもないよ
中途半端な知識だけ
0128以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:46:11.350ID:NJ/j09Fp0
無知の馬鹿ゴミ共がさぁ…
一番最強なのは河川敷のダンボールハウスなんだよなぁ😏
0129以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:46:18.369ID:b8xC34Ska
>>123
負けるんじゃ意味ないけどね
ここでマウント取れるくらい
0130以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:47:57.678ID:+En3JUMv0
家は詳しくないが対外的に今やばいじゃん
中国ロシア北朝鮮に囲まれてて核武装もしていず台湾有事の次は沖縄かもしれない
戦争になったら敵国は原発を狙うから日本中汚染されるよ
その上静岡で大型地震の予測
0131以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:48:09.285ID:3BDYok0v0
20年後は読めねえなぁ･･･
台湾有事に巻き込まれて戦争になってるかもしれんしｗ
0132以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:48:49.628ID:VuF/ZQlJd
賃貸が得なら大家はどうやって儲けているというのか
0133以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:49:22.020ID:awcCmICb0
>>115
今後どうなるかなんて誰もわからん
お前がどうなるかもわからん
数値や経済の流れを統計その他で予想している本当の経済評論家でも
資産を築いているのは極一部
参考にする事はあっても本気で信じ込むな勝ち馬かもしれない奴に乗るかどうかというだけ
２０年前に土地代１千万建屋７５００万で家建てたが維持費は凄いし賃貸より良かったのかどうかなんて結構微妙なもんだ
0134以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:49:37.720ID:+En3JUMv0
ここでちっぽけな戦争してる場合じゃねえぞｗ
0135以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:49:41.618ID:3BDYok0v0
>>132
儲かってないｗｗｗ
負動産と言われてるｗｗｗ
0136以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:50:44.637ID:+En3JUMv0
>>133
でも正しさの精度が素人より専門家のほうが高いよ
0137以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:51:46.425ID:3BDYok0v0
金持ちが不動産を買う理由は家賃収入でプラスになるのを狙ってるわけじゃないんよ
トントンまたはちょい赤くらいでいい
帳簿上ちょっとしたからくりがある
0138以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:51:46.477ID:B6rbrhRPd
>>118
ローン…？
0139以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:51:48.266ID:awcCmICb0
>>136
お前がそう思うならそうしろ
信じ込んで騙されても知らんぞ
0140以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:52:36.556ID:3BDYok0v0
>>138
ちなみに絶対に貸せないわけではないよ
銀行と交渉したらいける
0141以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:52:59.872ID:b8xC34Ska
>>137
Youtubeでみたなそれ
あんな胡散臭いのをソースにしてんのかお前
0142以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:53:08.217ID:+En3JUMv0
台湾有事でシーレーンが高確率で崩れる
備蓄はしとけ
停電や地震にも備えて備蓄はあったほうがいい
0143以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:53:56.575ID:3BDYok0v0
>>141
信じてはいないけど
理屈上は帳簿上正しい
0144以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:54:17.416ID:+En3JUMv0
>>139
専門家は絶対に正しいわけじゃないが
反ワクチンよりは医者の集合知を信じるほうが賢明
不動産も同じ
0145以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:54:31.889ID:B6rbrhRPd
>>140
矛盾するのも早杉内
0146以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:54:36.556ID:3BDYok0v0
>>142
備蓄しても食っちまうわｗｗｗｗ
0147以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:54:56.433ID:awcCmICb0
>>140
銀行のローンの金利なんてたいした事無いだろ
お前失敗してんじゃね
売るとかも考慮に入れてる？
0148以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:55:32.285ID:+En3JUMv0
それよりなんでお前ら備蓄しないの？
海外じゃ中流以上の家庭はどこもやってる
日本人が平和ボケ
ビーチクいじってる場合じゃねえぞ
0149以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:55:34.105ID:b8xC34Ska
>>143
だからその理屈がただしいと思える根拠がyoutuberなんだろ
そりゃ投資も負けるわな　
0150以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:55:46.859ID:3BDYok0v0
そもそも専門家って何ｗｗｗ
俺くらい知識が豊富なら専門家でおｋ？ｗｗｗ
ちなみにこれくらいの知識なら10個くらいの分野で持ってんだけどｗ
法律とかも詳しいｗｗｗ
0151以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:56:07.311ID:awcCmICb0
>>144
あっそ
0152以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:56:30.866ID:3BDYok0v0
>>145
>>147
おまえら無知すぎるだろｗｗｗ
0153以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:56:39.442ID:+En3JUMv0
>>146
俺は一応手をつけずに備蓄してある
エヴァノートに賞味期限メモって賞味期限が近づいたら食う
0154以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:57:07.665ID:b8xC34Ska
>>152
まともな反論できない時お前それしか言えんのか
0155以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:57:54.606ID:+En3JUMv0
>>150
お前不動産で食っていけてるのかよ
0156以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:58:12.623ID:3BDYok0v0
>>154
めんどくせーなー
住宅ローンを借りてて返済中の戸建てやマンションは
他の人に賃貸で貸せないんだよ･･･
0157以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:58:48.459ID:B6rbrhRPd
>>118
>>140
を一人で書くスタイル
0158以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:59:03.678ID:3BDYok0v0
>>155
いけんじゃない？ｗｗｗ
俺営業とか得意だしｗ
0159以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:59:33.524ID:b8xC34Ska
>>156
んでその根拠もyoutuberなんだろ
何話してもお前投資ボロ負けしてやめたんだから説得力ないんよ　煽るかただしいと信じたい理屈話してるだけで
どんぶり勘定しかできないんじゃないのか
0160以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:59:44.106ID:3BDYok0v0
>>157
こんなのじょーしきだぜー
どんだけ無知なんだよｗｗｗ
0161以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 05:59:55.934ID:awcCmICb0
>>152
有識者と信じ込む奴が一番危険
お前の信用度は０だ
0162以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:00:31.221ID:B6rbrhRPd
>>160
いや、自分で自分を論破してどうする
0163以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:00:55.184ID:b8xC34Ska
>>158
お金の管理まともにできてなさそうだし無理でしょ
肉体労働とかいいと思うぞ
元気はあるみたいだし
0164以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:01:15.675ID:3BDYok0v0
>>159
今ユーチューブで学べない事なんて少ないじゃん
寿司の握り方からプログラミングまで何でも学べる
何でユーチューブをバカにしてるのかよくわからん
あの寿司職人の握り方の動画とかもお前はバカにしてみてんのか
俺とは価値観が違うな
0165以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:01:29.556ID:+En3JUMv0
>>158
お前の自信は社会に揉まれてないがゆえの虚構の自信じゃないの
現場でプロと一度競争してみろ
大変だから
自分の無知さを思い知れ
0166以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:02:03.944ID:3BDYok0v0
>>162
自分で調べろよ
すぐに出てくるから
銀行と交渉しないと貸せないよ
0167以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:02:20.502ID:b8xC34Ska
>>164
で　学んだ結果投資もギャンブルも惨敗と
信用度0だぞ
0168以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:02:32.681ID:VuF/ZQlJd
賃貸の利回り幾らだと思ってんだか
0169以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:02:44.326ID:3BDYok0v0
>>165
それはお前だろｗｗｗｗ
営業の経験なんて数年あるわｗｗｗ
クロージングとかアイスブレイクとか知らないだろお前ｗｗｗｗ
0170以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:03:17.530ID:B6rbrhRPd
>>166
そうじゃない
おまえの自演ですらない独り言の話だ
0171以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:03:31.507ID:+En3JUMv0
>>164
ホリエモンが「寿司屋の修行いらない！現代はユーチューブで学べるから」と
薄っぺらい案を出してたけどそのパクリか？
魚の目利きなど身に着けるのにユーチューブじゃ難しい
0172以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/02/13(月) 06:03:43.222ID:BI+s3pAu0
責任無いのがいいわ
気軽に引っ越せるし
0173以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/02/13(月) 06:04:24.206ID:3BDYok0v0
>>170
お前が無知なだけだろｗｗｗｗ
0174以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/02/13(月) 06:04:49.014ID:b8xC34Ska
そろそろ芝はやしながら無知だなぁって煽るのか
0175以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/02/13(月) 06:04:59.276ID:B6rbrhRPd
>>173
おれはローンの想定してないよ…
ローンの話はお前が勝手に始めた
0176以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:05:05.816ID:b8xC34Ska
あ　反映される前にもう言ってたわ
0177以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:05:12.248ID:3BDYok0v0
>>171
お前とは価値観が違うでいいんじゃないの？
魚の目利きの仕方とかもユーチューブに普通にあるが
気まぐれクックでも何度も何度も説明してるけどなあ
0178以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:05:19.232ID:+En3JUMv0
>>164
お前さあ
ユーチューブや検索や半端な読書しただけの反ワクチンが
その道を数十年勉強してきた医者にかなうと思うか？
専門家と反ワクなんか議論になってないよ俺に言わせれば
0180以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/02/13(月) 06:06:11.964ID:+En3JUMv0
>>177
で、お前はリアルに何の専門家として通用してるんだ
この質問から逃げんなよ
0181以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:07:34.903ID:+En3JUMv0
ユーチューブ見ただけの半端な知識の持ち主を専門家とは言わないの
0182以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:07:37.754ID:3BDYok0v0
>>178
俺はファイザーの英語の論文とか読んだけど、お前読んでないの？
0183以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:07:45.354ID:b8xC34Ska
ギャンブル依存症は自信家が多いらしいがほんとらしいな
羨ましくもあるレベル
中身は何にも伴ってないのに
0184以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:08:02.196ID:awcCmICb0
>>171
ホリエモンもユーチューブで学んで寿司の修行は数年しかありませんって奴を信用しないはずだよ
IT関係では通用するかもしれんが本気で飲食の面接したらそんなのは面接で普通に弾くよ
0185以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:08:40.617ID:3BDYok0v0
>>180
VIPの専門家ｗ
0186以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:09:18.257ID:3BDYok0v0
>>181
じゃあ専門家って何だよｗｗ知識があれば専門家だろｗ
0187以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:09:47.369ID:+En3JUMv0
ひろゆきの「専門知識もない天才ワイ専門家をあげ足どって論破してすげー」みたいなのも
もしかして信じてないか？ｗ
あんな奴建設的な議論は全くできてないよ
ネットの自称論客が論破をもとにリアルな仕事につながって稼いだという話はとんと聞かない
専門知識を得て働くことでしか金は手に入らん
お前実際に稼げてなくて貧乏だろ
0188以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:09:50.928ID:sCNaRs6e0
毎日レスバで気持ちよくなってママのご飯食って人生終わるって虚しくないか？
0189以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:10:15.354ID:3BDYok0v0
>>184
今しゃりの作り方から、魚のさばき方から、寿司の握り方まで全部あるよ？
あれで寿司職人になれないって
じゃあ他に何がいるんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0190以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:10:48.643ID:+En3JUMv0
>>182
ファイザーの英語の論文読んだからなんだって？
そんなにわか知識じゃ医者の集合知にはかなわないよ
0191以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:10:52.978ID:b8xC34Ska
>>186
えぇ…経験と知識は必須だろ
てかvipの専門家ってお前マジでまともに誇れるもんないのか
こんだけ語っといて
0192以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:11:29.592ID:3BDYok0v0
>>187
ひろゆきも普通にwikiだけの知識で専門家と話が出来てるじゃんｗ
俺はあいつほど知識は深くないがｗ
不動産とかもひろゆきは詳しいんじゃないだろうか
0193以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:11:56.864ID:yf5IvDMna
賃貸が1番損は無い

分譲マンションが俺は好きじゃないな
修繕積立金とか知ってる？

その点賃貸は楽だよ
0194以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:12:06.436ID:dYXEdZu60
知識を裏付ける物が無いと専門家とは言えない
経験だったり客観的にみて納得しうる膨大な主材量や研究時間
0195以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:12:07.265ID:3BDYok0v0
>>188
お前らと違って自立してるわｗｗｗ
0196以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:12:26.600ID:b8xC34Ska
>>190
安心しろよ
多分読んでないよ
読んで理解もできるなら少なくともvipの専門家です！なんて言わずにまともな実績やらあげるよ
0197以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:12:37.711ID:3BDYok0v0
>>190
医者なんていらないだろｗ
ぐぐれば大体の情報は出てくるｗ
0198以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:12:48.359ID:+En3JUMv0
>>186
ネット論破と知ったかぶりは今すぐやめて
今からでも専門知識と専門スキルを得て現場で働け
通用したら専門家の下っ端だ
そうすることでしか金は入らないし生活は豊かにならない
0199以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:12:49.862ID:awcCmICb0
知識と実績が伴って初めて実力になんだよな
知識だけの奴はとりあえず実務して経験を積んでから
0200以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:13:37.047ID:3BDYok0v0
>>193
俺も結論そう思う
0201以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:13:47.329ID:+En3JUMv0
>>192
お前あんな奴が専門家と話できてるとか知識持ってるとか思ってるようだからダメなんだよ
待ってろよ
コピペしてくる
0202以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:13:52.709ID:b8xC34Ska
ひろゆき信者でワロタ
話ができてるのと専門家との間には溝があるぞ
てかひろゆきはあいてをイラつかせる勝負をしてるだけだ
ひろゆき以下の知識とかさすがvipの専門家だな
0203以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:14:18.571ID:B6rbrhRPd
レスないしそろそろいいかな？

は　　い　　、　　論　　破　

w
0204以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:14:26.843ID:3BDYok0v0
>>194
お前も寿司職人になるのに10年かけろ勢かよｗｗｗ
0205以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:15:34.544ID:+En3JUMv0
>>197
お前患者が来るたびに検索するの？
専門教育を受けて数十年勉強してる医者は瞬時に診断できるが
検索でどうやって対抗するの？
検索に頼ってるお前のとこに患者なんか来ないよ
0206以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:15:42.378ID:3BDYok0v0
>>198
俺も知識豊富な専門家だからいいだろ？ｗ
0207以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:16:00.390ID:CqvWm5ll0
なんか伸びてるから荒らされてるのかと思ったわ
まぁ大差ないか…
0208以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:16:47.341ID:+En3JUMv0
お前これ専門家と議論できてるように見える？

ひろゆき
@hirox246
女子大生と複数回の援助交際をして毎回3万円を渡してた米山隆一さんよりはまともだと思ってますー。
引用ツイート
米山　隆一
@RyuichiYoneyama
・
2022年9月10日
①個人のお葬式における感覚を、国葬儀（State Funeral）に適用するのはおかしいと言うことです。
②まあこの方の道徳は道徳で勝手ですが、他人に押し付けることでは有りません。
③いつからこの方、道徳の先生になったんでしたっけ？ twitter.com/hirox246/statu…
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0209以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:17:24.151ID:3BDYok0v0
>>205
医師免許持ってなきゃ金なんてとれねーよｗｗｗ
0210以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:17:24.336ID:b8xC34Ska
とりあえず負けっぱなしのギャンブラーの戯言だったな
芝はやしまくり論点ずらしまくり経験なさすぎ
ここでも負けてどうすんの

芝生やすのは余裕のないあらわれにしかみえんぞ
さっさと知識を生かして稼げよ
FXとか不動産屋とかじゃなく
0211以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:18:03.574ID:3BDYok0v0
>>207
なんかひろゆキッズに荒されて困ってるわｗ
0212以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:18:11.418ID:+En3JUMv0
論理的には「国葬論」から「援助交際という悪事を働いたこと」に話題をずらして
言い返しててなんの反論にもなってないよ
話題そらし、論点そらし、論点のすり替えという詭弁
あいつのやってることなんかあげあしどりでしかない
0213以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:18:21.360ID:b8xC34Ska
>>209
もしも話もできないやつでワロタ
もうドンドン落ちてくなおまえ
0214以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:18:42.830ID:Esr2XHJqa
祖父の家と親の家で散々面倒なことあってウンザリしたから家欲しいって気持ち1mmも無くなったわ
0215以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:19:00.782ID:+En3JUMv0
ひろゆきの理屈や知識の駄目さを見抜けないようだからユーチューブで勉強とか言っちゃうんだよ
0216以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:19:19.159ID:3BDYok0v0
>>208
何かそれおかしい事言ってる？ｗ
0217以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:19:23.415ID:b8xC34Ska
ひろゆき以下の知識だから仕方ない
0218以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:19:36.316ID:+En3JUMv0
ひろゆきとかあんなの信じてたら不幸になるだけ
ナマポはどんどんもらえ、努力じゃ人生どうにもならない、と
努力不要論みたいな甘い言葉で底辺ネット民をだまして
そいつらでもできる「天才ワイ専門知識もなしに専門家を揚げ足どって論破してすげー」
みたいな娯楽を推奨してるがそれを実行しても社会的成果が出ることはなく金は手に入らない
0219以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:20:31.533ID:gLVDkOue0
>>208
左翼より悪いものは1つたりとも存在しないからこの比較ならひろゆきの方が正しい
0220以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:20:32.661ID:3BDYok0v0
>>214
わかる
家は始末するにも大変過ぎる
0221以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:20:57.718ID:+En3JUMv0
>>216
具体的に指摘しただろ
国葬論の話から援助交際歴に話をそらしてあげ足どって
結果として国葬の議論は潰している
0222以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:21:10.324ID:+En3JUMv0
専門的な議論をするには専門知識が必要だが
それなしにあげあしどりしただけで論破したと思ってるアホ
実際はなんの建設性もないことしか言えてないし
専門知識を得て働くことでしか金は手に入らない
0223以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:21:19.460ID:awcCmICb0
実際１０年かけるってのは１５歳とかから丁稚奉公に出た小僧が
職人の技術と店の経営と仕事を経験して２５歳くらいで店を出させるという感覚だったもんだから今は感覚違うんだよな
0224以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:21:33.863ID:+En3JUMv0
あいつは努力なしじゃ成功しないとわかってて自分は努力してる
そして自分の客が形を変えた２ちゃんねらー、底辺ネット民とわかってる
つまりお前らがカモにされてる
0225以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/02/13(月) 06:22:05.757ID:Iiuw5QDx0
賃貸の子供かわいそう
こどおじできないじゃん
0226以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:22:07.349ID:3BDYok0v0
>>221
そらしてないだろｗ
道徳の話だろｗ
0227以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:22:24.456ID:+En3JUMv0
専門知識も議論能力jもない馬鹿でもできることだから
論破なんか流行ってる
論破なんかクソの役にも立たない
周りを説得してなんぼなのにわざわざ言い負かしたら
反感を買って逆に自分の主張が通らなくなる
0228以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/02/13(月) 06:22:55.313ID:oemFLaEk0
賃貸のメリットは隣人ガチャのリセマラができるとこと金儲け意識してない道楽大家(自治体含む)の場合にすごく割安になること

戸建て購入のメリットは昔ほど修繕費が必要ないのでコスパがよくリフォームなど自由度も高い

マンション購入のメリットは価値が上がって儲かる可能性がある

こんなイメージ
0229以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:22:57.770ID:3BDYok0v0
>>225
できるだろｗ
0230以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:23:48.529ID:+En3JUMv0
>>226
だから話題が国葬論の話から
相手の援助交際歴という違う話にずらしたうえで言い返してるわけ
論点のすり替えという初歩的な詭弁
お前こんな初歩的なロジックミスにすら気づかないようだからまやかしの知性しかなくて
社会で通用しないんだぞ
0231以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:24:40.064ID:b8xC34Ska
もう芝つけないとレスできなくなってんのか
負けギャンブラーここでも負けて悔しいのはわかる
味方誰もいなかったしな
0232以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:24:52.050ID:Iiuw5QDx0
>>229
お金持ちの人の賃貸しか無理じゃない？
子供のためには貧乏人は賃貸より一軒家のほうが良さそう
0233以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:25:02.939ID:+En3JUMv0
ひろゆきとかホリエモンの偽物さ加減に気づかないようだからダメ
0234以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:25:40.924ID:JEWAP0OWp
若者とか寂しい独り者がアパートで暮らす分にはいいんじゃね
所帯持ちがいい歳こいてアパート暮らしとか馬鹿だけど
0235以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:26:08.091ID:3BDYok0v0
>>230
道徳の話だろｗｗｗ
国葬の話が道徳の話で
でも援助交際してる人に言われたくないんですけどーって話だろ
わかんないのか？小学校の時に国語の成績悪かった？ｗ
0236以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:26:27.250ID:+En3JUMv0
>>226
レスバじゃなく親切ですすめてあげるけど
今からでも専門知識と専門スキルを身に着けて働け
そうすることでしか金は入らないしお前は経済的に幸せにならない
0237以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:27:10.777ID:3BDYok0v0
>>232
普通に家賃1万円の市営住宅とかでもできるんじゃないの？
0238以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:28:24.593ID:+En3JUMv0
>>235
だから
国葬の是非の話が、援助交際という相手の悪事に話がスライドさせたうえであげ足どってる
そこがわからないようなら話にならんよ
まともな論を出したいならひろゆきは国葬の是非の話への反論をすべきだったんだよ
0239以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:28:36.546ID:b8xC34Ska
>>237
市営住宅の家賃一万円て
市営住宅て収入で家賃決まるんだぞ
また無知なの露呈したな
0240以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:30:38.152ID:3BDYok0v0
>>238
違うだろｗ
道徳心の話だろｗ
例えば、フィリピンから強盗指示してたやつが
「スシローでペロペロしてる奴はー」と語ったとして
それに対して、「強盗指示してたやつに言われたくない」
って言ってるのと同じだろｗｗｗ
って説明しなきゃわかんねえのかよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
国語能力無さ過ぎるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0241以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:31:29.836ID:3BDYok0v0
無知であったま悪い奴多いなぁ･･･ほんと･･･
その上俺のが正しいと思ってるから困る･･･
0242以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:32:05.991ID:+En3JUMv0
論破というけど議論に勝敗なんか付けられないわけ
正しいことと勝敗は違うし
誰も勝負なんか始めてないんだから
企業のグループディスカッションで相手が黙ったからって勝ったと言ったら
バカだと思われて相手にされなくなる
0243以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:32:31.827ID:3BDYok0v0
>>239
そんな底辺の暮らし知らないｗｗｗｗ
0244以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:33:07.417ID:b8xC34Ska
>>241
ブーメラン刺さってるよ
困った時それしか言えなくなるね君

なんで市営住宅一万て数字出てきたの?
妄想で言っちゃったんだでしょ
0245以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:34:22.207ID:Iiuw5QDx0
>>237
団地とかかわいそうじゃん
0246以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:34:25.367ID:xGoj8Xg70
賃貸は他人からの借り物
持ち家と分譲マンションは自分の物
どっちが幸せかは人それぞれ
0247以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:35:05.227ID:b8xC34Ska
まぁ俺が絶対正しい周りは無知！
勉強はyoutube！
ひろゆきは知識すごい!

だから間違い認められないのはわかる
まぁ飽きたしそろそろ消えるよ
ギャンブル負けてるのに自信満々なのは羨ましい
負けても自信満々だからこそギャンブル依存なんだろけど
0248以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:35:07.849ID:3BDYok0v0
>>245
住めば都なんじゃない？ｗ
0249以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:35:08.158ID:+En3JUMv0
>>240
お前そこからわかんないのかよ
たとえば
Aが貧乏ゆすりしてるのにBが怒って「貧乏ゆすりをするな」と注意したとする
話題はAが貧乏ゆすりの改善するか否か
そこにAが「お前がいらいらさせるからだ」と言い返したとする
Aの改善点の話がBの改善点の話にすり替わって話は永久に平行線
貧乏ゆすりは永久に解決されないわけ
これが議論がつぶれた状態
0250以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:36:38.413ID:3BDYok0v0
>>249
そこからも何もそこまでだろｗ
道徳心が無い奴に説得力なんてない。で切り捨てて、はい、おしまい。だろ
0251以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:38:12.491ID:+En3JUMv0
>>249
これが理解できたか？
Aの改善点の話がBの改善点の話という違う話題にそらして言い返してるわけ
ひろゆきの論法はこれと同じ
0252以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 06:39:48.534ID:+En3JUMv0
①個人のお葬式における感覚を、国葬儀（State Funeral）に適用するのはおかしいと言うことです。
②まあこの方の道徳は道徳で勝手ですが、他人に押し付けることでは有りません。
③いつからこの方、道徳の先生になったんでしたっけ？
↑
この話に援助交際歴を持ちだして言い返しても具体的な反論にならないわけ
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2023/02/13(月) 06:41:17.923ID:+En3JUMv0
お前こんなわかりやすく説明してあげてるのに理解不能かよｗ
とにかくお前は今のままじゃどこでも通用しないよ
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2023/02/13(月) 06:41:54.467ID:3BDYok0v0
>>252
マジでこれだけ説明してもわかんない奴いるのか
お前みたいな奴は著しく頭が悪いから
あんまり考えない方がいいと思うぞ
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2023/02/13(月) 06:42:02.466ID:+En3JUMv0
貧乏ゆすりをどうするか永久に解決しないじゃん
ひろゆきのやってることってこれでしかないんだよ
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2023/02/13(月) 06:42:53.876ID:+En3JUMv0
>>254
最後は罵倒で言い返して終わりか
お前は救いようがないな
みんなもうお前が馬鹿だと思ってるよ
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2023/02/13(月) 06:43:20.393ID:xGoj8Xg70
57vs54
お互い優しいな
ほっときゃいいのに
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2023/02/13(月) 06:45:06.370ID:3BDYok0v0
>>256
いや罵倒してないけど
著しく頭が悪いと感じる
マスク拒否男みたいな感じだな
順序だててこれはこうだからこうだよ。と説明しても
お前は理解できずに自分の主張だけを繰り返してる
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2023/02/13(月) 06:46:47.437ID:+En3JUMv0
>>259
この論点のすり替えという初歩的なロジックミスの説明がわかんないなら
お前は救いようがない
俺はもうお前を相手にしない
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2023/02/13(月) 06:48:26.283ID:rTxwY2Ha0
死んだら財産もクソも無いんだから自由に気軽に引越しできる方がよくね？
何の為に財産とやらを残したいわけ？
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2023/02/13(月) 06:51:37.824ID:3BDYok0v0
>>260
論点のすり替えじゃないんだって
お前完全にマスク拒否男と同じ感じだわ
お前の中では例えば車の話をしてたのに突然、お饅頭の話をされたから
論点のすり替えんな！って思ってんだろうけど
そもそも最初から道徳心が前提での会話なのに
道徳心が無い奴が何言っても無駄じゃないですかね？とひろゆきが言っただけで
それは論点のすり替えでも何でもない
お前完全にマスク拒否男と同じ感じだわ
著しく頭が悪いのに、自分の主張だけを繰り返す人
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2023/02/13(月) 06:53:48.767ID:3BDYok0v0
これを言うとレスバとか言い始めるんだろうなぁｗｗｗ
人の話が全く聞けないマスク拒否男だな
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2023/02/13(月) 06:57:22.190ID:yEuF9zHnd
>>7
え？じゃあ築６０年の癖にいっちょまえな値段で貸してる家とかってぼったくりってこと？
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2023/02/13(月) 07:42:34.302ID:Wytlga+O0
35年で価値ゼロならキャッシュフロー的に賃貸の方がコストかかるし実際はそれなりの価格で売買されるからな
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2023/02/13(月) 07:45:42.777ID:Re9jXBYpa
バカみてぇな家賃払うくらいならさっさと買った方がいい
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2023/02/13(月) 07:48:21.807ID:VCB6JTX/0
賃貸のがいいな
仕事にもよるだろうけど拠点変えられるメリットのほうがずっと大きい
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2023/02/13(月) 07:52:24.209ID:WQJ4brOIa
一戸建ても固定資産税、修繕費かかるから安い賃貸がいいよ
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2023/02/13(月) 07:54:55.760ID:0hyPSrJk0
田舎に広い一軒家が欲しい
でも仕事が東京だから賃貸
リモートワークには期待したけどそういう生活ができるレベルには至らなかったわ
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2023/02/13(月) 07:57:11.164ID:UWxCyUuaM
購入はご近所ガチャがあるからな
0273以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 08:30:16.509ID:gxuBlKnXa
殆どが負の財産になるんだけどな
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2023/02/13(月) 08:31:49.643ID:azPPUfVJ0
中古マンション欲しいなーって思って計算してみたけど仮に一括で買った場合でも修繕積立金に管理費と固定資産税も考慮すると元を取るのに25年はかかるのよな
ちょっと割に合わな過ぎじゃないか？
35年ローンとかだと最低でも元とるのに30年は住み続けないといけないし
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2023/02/13(月) 08:32:17.290ID:WQJ4brOIa
>>273
売らなければ負にはならないんじゃね？
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2023/02/13(月) 08:33:11.550ID:WQJ4brOIa
>>274
都内ではなく地方都市の中古マンションなら元取れるぞ
300万で2DKとか買えるし、水まわりリフォームすれば老後に住むには十分では？と考えてたりする
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2023/02/13(月) 08:33:38.583ID:WQJ4brOIa
>>276
老後は賃貸無理かもと考えると60くらいで中古マンションくらい買いたくなる
0279以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 08:36:27.532ID:azPPUfVJ0
>>277

>>278
老後に地方都市のマンション買うならもう働かないしその頃には地方の人口減ってるだろうから安くなってる可能性高いだろうしありかもね
でもよっぽどいい物件選ばないと地方なんだから空き室が目立って修繕積立金や管理費がすごく高く付く可能性も全然あるし
0280以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/13(月) 08:36:41.628ID:aH5NPoQ60
所詮この世は仮住まい
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