X
賃貸契約に詳しいやつ助けて
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 00:56:59.223ID:wL1rQsQ10
2月契約なんだが鍵って不動産会社に受け取りにいけばいいの？管理会社？
なんの連絡もこなくて不安になってきた
0002以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 00:57:14.591ID:OrTIa15/0
どうせサブリース契約だろ？
0003以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 00:57:23.475ID:QmhnNEkV0
もう日本語が齟齬だらけで
0004以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 00:57:39.403ID:VzEa5l0s0
家賃発生する日に不動産屋に行って鍵を貰え
0005以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 00:57:41.375ID:+JBZBRDw0
電話で訊けボケ
0006以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 00:58:34.144ID:y+ChMDfP0
契約書もらったところ
0007以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 00:58:57.032ID:wL1rQsQ10
>>4
有難う
電話繋がらなくて不安で不安で
0008以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 00:59:58.391ID:/oReoYRmr
契約した所は仲介かもしれんぞ
契約書に書いてある管理会社に聞いてみろ
0009以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:00:09.125ID:wL1rQsQ10
遠方の不動産会社で契約して郵送で書類送ったんだが受け取った連絡とか来てなくて怖い
0010以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:01:18.248ID:wL1rQsQ10
>>8
仲介だわ
忙しいのか電話かけても繋がんねんだ
管理会社直には電話してなかった
0011以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:02:14.294ID:y+ChMDfP0
基本は仲介でいいぞ
0012以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:02:26.010ID:iGZiu69q0
普通は契約書受けとった所だな
0013以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:02:43.942ID:OrTIa15/0
これだからサブリース契約はやめろって言ったのに
0014以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:03:07.025ID:wL1rQsQ10
有難う
仲介に行くわ
電話かけても繋がんないからもう来店予約とかしなくていいかな…
0015以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:03:54.769ID:77XAUIdha
>>13
不動産Gメンでも見て意味も分からず使いたくなった園児かよ
0017以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:04:33.783ID:ohLuVz3Ir
仲介が鍵なんて持ってる訳がないだろ
結局仲介が管理会社に問い合わせるだけ
もう契約してるなら直接管理会社でいいよ
0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:06:35.022ID:mV4DSjN70
普通は不動産仲介から受け取る
0019以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:06:54.786ID:wL1rQsQ10
契約書類受理したら連絡来ないの普通？
納金とか保険とか契約したけど入居までに不備があったらと思うと不安すぎる

電話来ないってことは契約できてるのかな
0020以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:07:06.060ID:y+ChMDfP0
契約書に書いてないか？
0021以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:08:07.095ID:y+ChMDfP0
>>19
来ないかな
気になるなら書留にすべきやな
0022以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:08:52.883ID:wL1rQsQ10
>>20
それらしいの載ってなかったし重要事項説明のときも聞かなかった
そのときに聞けばよかったんだが

2月入居ならブレーカーを上げてもらわないと給湯器が凍結するんで上げに来いと言われて焦ってる
0023以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:09:25.778ID:QeLl3CgPr
地方だから入居時に現地の管理会社に受け取りに行くだろ
わざわざ遠くの仲介に鍵を送って来るか？
そんなの聞いた事ないわ
0024以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:09:34.966ID:wL1rQsQ10
>>21
レターパックライトで送った
レターパックで送ればよかったなって思ってる

ワンチャンポストに入りっぱなしになってたりして…という不安
0025以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:10:07.919ID:77XAUIdha
重要説明事項を聞かせないって法的にヤバくね
0026以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:11:11.302ID:wL1rQsQ10
>>25
いや重要事項説明は聞いてる
契約上の注意とかハザードマップとか云々

ただ鍵のことは説明されなくてどうしよって感じ
忙しいっぽくて電話通話中ばっかりで
0027以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:11:34.330ID:VXiel7ST0
騙されてやんのw
0028以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:11:41.901ID:5dySBjs80
なんで不動産屋に聞けば済むことをここで聞く
0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:12:14.203ID:wL1rQsQ10
>>28
電話が繋がんないのよ
一昨日昨日かけてるけど
0031以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:12:17.719ID:y+ChMDfP0
俺のときは毎回何日以降なら入居可なのでそれ以後に不動産屋に取りに来い言われた
0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:12:55.186ID:77XAUIdha
>>26
この時期は忙しいからメールなりで連絡したら
0033以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:13:13.485ID:mV4DSjN70
普通は不動産仲介の店舗に取りに行く
大家や管理会社も仲介に鍵を渡す
0034以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:13:35.963ID:y+ChMDfP0
鍵の流れは管理会社→不動産屋→お前
0035以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:13:50.186ID:wL1rQsQ10
>>31
自分は絶対に１日に上げに来いと言われたわ
ブレーカー上げないと給湯器が凍結して壊れるから
凍結による故障は自費修理だって言われた
0036以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:13:53.745ID:f45NLHgSr
>>29
仲介は鍵なんて持ってないぞ
内見の時は管理会社に借りに行く
内見終わったら返す

仲介って何かわかってないの？
0037以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:14:54.905ID:wL1rQsQ10
>>32
やっぱそうだよね
今まで電話でやり取りしてたからメールアドレス知らないや
SMSはまずいか
0038以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:17:57.730ID:77XAUIdha
>>37
SMSでも良いけど、会社名検索したらアドレス出てくんじゃね
0039以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:19:35.962ID:wL1rQsQ10
賃貸契約初めてだから不安だわ
鍵受け取りのフローを聞くの忘れてて
電話向こうからかかってくるのかこっちからかけるのかもわかんなかった
0040以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:20:59.103ID:mV4DSjN70
>>34だから不動産仲介に話聞け
そもそも説明なかったのかよ
鍵渡し日＝入居日＝家賃発生日だからな
テキトーじゃ済まないんだよ鍵は
0041以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:21:47.484ID:wL1rQsQ10
>>38
担当者に直接連絡行くほうがいいのかなと
会社のメールでてこないな
電話とFAXしかない
0042以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:22:09.975ID:OrTIa15/0
>>15
そうだけど、文句たんの？
0043以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:23:06.824ID:wL1rQsQ10
今日も電話繋がんなかったらと思うと不安
この時期忙しいんでしゃあないけど
0044以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:24:36.731ID:77XAUIdha
引越しの都合もあるだろうから早めに連絡しなきゃ詰むぞ
直前で日程変えたら違約金が掛かる
0045以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:25:28.672ID:mV4DSjN70
引越し日までに鍵受け取ってないと荷物搬入できないからな
0046以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:26:01.288ID:77XAUIdha
>>41
電話すんなら朝イチか終わる直前にしたら掛かるかもしれん
0047以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:27:20.268ID:wL1rQsQ10
>>44
実際に住むのは3月なんだ
だから引っ越しとかは大丈夫
いい物件が2月契約2月更新しかなくってそこにした

ただブレーカー上げるのとガスの開通はやんなきゃいけない
0048以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:28:43.292ID:wL1rQsQ10
>>46
そうする
かけたのが土日だったからかかんかなったことを願う
0049以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:29:16.358ID:g8/sBIQEd
ちゃんと周りの部屋に手土産持って挨拶するんやぞ
0050以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:29:56.656ID:77XAUIdha
>>48
この時期の土日はヤバいぐらい忙しい業界だから繋がらんのは仕方ないとは思う
0052以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:35:49.254ID:wL1rQsQ10
>>51
今年から3年次編入で大学行くからな
賃貸契約初めてした
0053以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:47:48.085ID:RvjPu1zM0
ピタットハウスか？
ピタットハウスは電話は繋がるけど修理して欲しいと行っても治るのに半年かかるからな？
しかも電話かけ続ける必要があるのがピタットハウス
その覚悟がないならピタットハウスだけは辞めておけ
0054以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:53:51.343ID:77XAUIdha
基本すぐに直さんといかんから直すの遅くなった期間分は家賃減額してもらえる
指摘しなきゃ知らん顔だから損だぞ
0055以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:54:10.058ID:RvjPu1zM0
雨漏りが数ヶ月で治ることは決して無いのがピタットハウス
https://i.imgur.com/2UHfP0u.jpg
0057以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:56:51.964ID:77XAUIdha
>>55
これが本当なら退去費用を請求出来るレベルだな
0058以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 01:57:43.800ID:wL1rQsQ10
ピタットではない
大変だなそれは
悪評はしらなかった
0059以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 02:00:45.245ID:RvjPu1zM0
Googleマップで「スターツアメニティ」で調べると
関東に何件かあるけどクチコミ全部こんな感じ
俺も知らずにピタットハウス物件に入って問い合わせて電話連絡すら来ない被害にあっている
0060以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/01/30(月) 02:02:32.639ID:RvjPu1zM0
管理費払ってるのに建物の外はゴミ溜まってて蜘蛛の巣だらけだから自分で除去したわ
ダイワの時は清掃してくれるしすぐ修理もしてくれて神だったわ
まぁそれが普通なんだろうけどw
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況