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マンション経営にあこがれてるんだけど
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2022/11/15(火) 11:42:08.875ID:injRs0wL0
賃貸経営者になるにはどうしたらなれるの？
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2022/11/15(火) 11:42:26.285ID:AQNXkn4sd
マンションを建てる
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2022/11/15(火) 11:42:46.759ID:aL520zK5r
まず3000万稼ぎます
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2022/11/15(火) 11:43:05.564ID:bXQ5phVY0
マンション経営って一部屋じゃないのか
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2022/11/15(火) 11:43:30.416ID:W06PjWwCd
一個人が何もない状態から地面買ってマンション建てては無理と考えた方がいい
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2022/11/15(火) 11:44:02.429ID:Kdz0nRh40
マンション建てて人に貸す
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2022/11/15(火) 11:44:30.072ID:0zGRQ/JH0
入居者とのトラブルとか近隣とのトラブルとか反社会的勢力の対応とか
素人では無理なので管理会社に丸投げ
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2022/11/15(火) 11:44:52.151ID:vIiv+WAT0
まずワンルームマンション投資から始めよう
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2022/11/15(火) 11:44:52.557ID:injRs0wL0
>>5
法人としてなら出来る？
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2022/11/15(火) 11:45:18.242ID:injRs0wL0
>>8
9割9分詐欺案件って聞いた
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2022/11/15(火) 11:45:54.432ID:1BFsgrTj0
すでにマンション数棟持ってるやつの娘と結婚する
子供も最低2、3人作り
相続対策として養子縁組できるだけの関係を築く
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2022/11/15(火) 11:45:57.974ID:xh97M9mQd
>>7
その管理会社に丸投げする費用で下手すりゃ赤字
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2022/11/15(火) 11:47:03.481ID:nNP9cnuJa
まず都会の好立地に土地がある家に生まれます
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2022/11/15(火) 11:47:13.367ID:injRs0wL0
>>3
3000万だと一戸建てか一部屋ってかんじ？
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2022/11/15(火) 11:49:33.629ID:Gl+J5fvQ0
アパートじゃなくてマンションなのか
金あったらできるんでねw
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2022/11/15(火) 11:51:42.751ID:injRs0wL0
>>15
何時かマンション一棟のオーナーになりたい

>>16
何処から始めてどうやってなった？
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2022/11/15(火) 11:53:35.009ID:0zGRQ/JH0
大東建託に電話すれば完了
土地購入も建物建築も入居者集めも全部やってくれて一括借上にすれば利益も確定
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2022/11/15(火) 11:54:01.802ID:4T/H3x9e0
オール借入で1棟購入は自殺行為
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2022/11/15(火) 12:01:13.070ID:////avx+0
本気ならまず中古戸建てを買え
2-300万円くらいで下水道通ってて公道に面してて擁壁じゃなくて 災害警戒地域じゃない物件、私道は買うな。家から車で1時間以内くらい
それで表面利回り20%くらいの価格設定で1-2年実績を得てからもっとやるか考えてみ

もっと金と融資でる経歴があるならガッツリ借金でアパート一棟買ってみてもいい、2-3000万円くらいの。ワンルームは絶対やめとけ。都内かそれ以外までだいぶやり方変わる

やってないやつの意見は一切聞くな
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2022/11/15(火) 12:19:28.583ID:Y6OquQWWd
>>19
40　会社経営
今年はコロナの煽りと円安の影響で600万ぐらいに減らしてるけど
正常に戻れば倍ぐらいは取れる
地域は東北だか北陸だか判らん
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2022/11/15(火) 12:26:15.698ID:////avx+0
会社経営ってことはもう融資受けてるよね
どれくらい借りれるか分かんないけど500万円キャッシュと融資1500万円くらい不動産賃貸業で借りれるなら借りて1-2LDKくらいのが4戸入った二階建てアパート買ってみたらいんじゃね東北なら仙台市がいい。81年以上必須ね。そんな本気じゃないなら最悪自分か身内が住める戸建てのがいいと思うけどね

東北北陸とか範囲広すぎる
近場以外買うのやめとけ、あと県庁所在地の市か本当の地元しか買わないほうがいいね
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