川崎で一軒家を持ちたいんだが金はいくら必要なんだ？

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 09:49:55.445 ID:GSMSaL1c0]

家を建てたいのだが貯金2000万くらいしかない
いける？

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 09:50:21.159 ID:lwe0IyNSd]

6000

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 09:50:41.440 ID:Xykk6fDQM]

川崎って言っても広いし場所選べばいけんじゃね

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 09:50:50.810 ID:DzmY33ab0]

ローン3000万組めれば余裕

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 09:51:56.901 ID:++UbXHFC0]

ピンキリだろ
不動産会社行って相談して来れば

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 09:51:56.940 ID:GSMSaL1c0]

>>3
中原区、高津区、宮前区あたりがいい

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 09:52:09.237 ID:pC+ZPqx2M]

多摩区なら築２０年が買える

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 09:52:26.008 ID:HWx/1kttp]

6000

[0009 NO VIP, NO LIFE. ◆hhHHHL0UE. 2022/11/11(金) 09:52:53.418 ID:+lVyHM4Ta]

川崎って部落感あるよな

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 09:53:40.265 ID:iz2D+0pv0]

川崎国じゃ日本円使えないよ

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 09:54:10.368 ID:GSMSaL1c0]

ポマイラの話聞いてると5000～6000万って感じ？
土地＋上物代だよね？

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 09:54:35.412 ID:Pm98p41m0]

中原区に住んでるけど建売でざっくり5000万から6000万くらいだな
住宅ローン組めばいけるだろ

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 09:54:57.476 ID:GSMSaL1c0]

>>7
多摩区はなー自然が多くていいところだけど買い物する場所一切無いのがキツいねん
かなり遠出しないと何もないからねあそこ
よみうりランドしかねぇ

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 09:55:57.211 ID:GSMSaL1c0]

>>9
でも便利だよ？都心に近いし横浜にも行きやすい
東京の江戸川区葛飾区あたりよりいいと思う

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 09:56:18.341 ID:Pm98p41m0]

>>11
すごくざっくりで
30坪の坪単価130万で4000万くらい
上物2000万入れて6000万くらいだと思え
中古戸建てなら4000万プラスαで5000万くらい

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 09:57:29.766 ID:XFBT2H7jH]

これくらい
https://suumo.jp/chukoikkodate/kanagawa/sc_kawasakishinakahara/nc_71015079/?bghn=kmch1&vos=hrh014adwstm002300438zzz&lec_tm=c-10322425.m-1.a-286381409.d-m.kwd-319697759234.kw-1904882887.aw-.ak-6572579622.as-&gclid=Cj0KCQiA37KbBhDgARIsAIzce143vgynKZZpSZWOL5Mf90dMSCLItpuFMFc_vYuZcZfVvto5FVXyGm4aAnzhEALw_wcB

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 09:59:28.511 ID:GSMSaL1c0]

>>15
くわしいね
やはり6000万くらいか
手が届かない価格じゃないな

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:03:08.928 ID:GSMSaL1c0]

>>16
高いなと思ったけど武蔵小杉徒歩8分はそりゃこのくらいするわな
いい家じゃん

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:03:46.966 ID:Pm98p41m0]

>>17
武蔵小杉から徒歩15分くらいをイメージでこれ
徒歩10分だとプラス1000万くらい

中原区でも武蔵中原か平間あたりなら500万から1000万くらい下がる
元住吉と新丸子はあまり変わらない
ただしバス利用はもはや中原区じゃないので除外してる

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:04:37.423 ID:Hso5RHy10]

>>6
二千万で中原区は甘えw高津も無理。宮前‥ワンチャンあるかな極狭だとあるかな？

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:06:32.401 ID:GSMSaL1c0]

>>19
武蔵中原いいと思う
通勤しないから駅近じゃなくてもいいし
元住吉とか新丸子もいいよね
あの辺の雰囲気がすこだわ

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:07:03.801 ID:GSMSaL1c0]

>>20
宮前って坂多いからあまりすこじゃないんだが土地は安そうだよね

[0023 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:07:20.165 ID:jHoUINA2d]

>>9
ほんこれ
いま仮住まいで川崎住んでるけど同じ国でもこんなに雰囲気変わるのかと思う
早く出て行きたい

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:07:43.795 ID:Pm98p41m0]

>>18
子供いるなら学区も考えとけ
小杉周辺だと地元では有名な今井小と今井中の学区がすごく人気だが
今井上町って今井って単語入ってるのに今井小や今井中の学区じゃない
増えた交通量の中で等々力あたりまで子供が歩いて通うことになる
なのでその物件はあまりオススメしなかったりする

[0025 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:09:04.178 ID:GSMSaL1c0]

>>23
そんなにか？
川崎の中でも幸区とか川崎区はちょっと雰囲気違うなと感じるが

[0026 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:10:07.533 ID:dbHsA8Sr0]

>>23
雰囲気違うの池上町だけだろ

[0027 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:10:19.021 ID:GSMSaL1c0]

>>24
子供いないし作る気もないんだわ
夫はいるから二人で暮らすつもり

[0028 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:11:38.841 ID:Hso5RHy10]

>>22
ローン組めれば中原区が良いけど人多いぞ？新丸子はオススメ。歩きで自由が丘行けるレベル

[0029 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:12:20.665 ID:Pm98p41m0]

>>25
南武線で向河原から矢向(実は横浜市)までは平和だぞ
ただ沿線から離れるととたんに治安が悪くなってく
なのでバス利用の最寄駅表示は信じてない
川崎駅周辺は風俗もあるので治安はお察しだが

[0030 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:13:57.233 ID:Pm98p41m0]

>>27
子供いないなら今井中町や今井上町はいいかも
まぁやっぱり高いけども

[0031 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:14:12.856 ID:Hso5RHy10]

>>26
湾岸地区の近くは朝鮮人と反社とパヨクの巣窟だからな

[0032 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:15:42.972 ID:GSMSaL1c0]

>>28
歩きで自由が丘行けるのマジ？
楽しそう

[0033 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:16:31.453 ID:GSMSaL1c0]

>>29
あの辺用事無くて行かないから知らんかったわ
新川崎のあたりとかは新興住宅街だから平和そうなイメージある

[0034 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:19:00.085 ID:Hso5RHy10]

>>32
田園調布抜けて行けば近い。金持ち巣窟は雰囲気良いしw

[0035 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:21:25.016 ID:6EneRwWi0]

もう5000万はかかりそう
土地に4000万建築費諸々で+1000万
7000万あれば出来るよ

[0036 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:22:56.619 ID:VApcB6SJa]

中原区なら建築費用以外タダで一戸建て建て放題
河川敷なら

[0037 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:27:14.018 ID:GSMSaL1c0]

>>35
そんなもんか……
うわぁ、頑張ろう
家建てよう

[0038 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:28:16.716 ID:Pm98p41m0]

>>32
新丸子からだと歩いて30分以上かかるんじゃないかな
丸子橋付近に住んでても相当歩くから
10kmくらい長く散歩する気持ちで

自由が丘ちょい手前の奥沢から歩いて帰ったことあるけどしんどかったぞ
目黒線の終電が奥沢で止まるから

[0039 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:30:24.352 ID:Hso5RHy10]

>>38
１０キロは言い過ぎw 5キロ位

[0040 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:30:53.973 ID:Pm98p41m0]

中原区で家を建てるなら3年前の台風で
床上浸水とかの被害無かったか
調べてから土地選べよ
近所に床上浸水した家を潰してシレッと建売建てて売ってるとこあるぞ

[0041 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:31:51.210 ID:Pm98p41m0]

>>39
行きと散策と帰りで10kmくらい歩くことになりそうだぞ

[0042 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:34:55.524 ID:VApcB6SJa]

>>40
低い位置やカーブの外側付近は結構危険だな当たり前だけど
夢のないハナシでアレだがハザードマップ見るのがいんでないか

[0043 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:35:35.167 ID:GSMSaL1c0]

そういえば中原区は浸水地域だったな
うん小杉事件のこと忘れてたわ

[0044 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:37:15.870 ID:Hso5RHy10]

>>41
でしょうね‥

[0045 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:44:48.058 ID:VApcB6SJa]

浸水で思い出したが等々力競技場もあったな
サッカー好きなら天国そうでもないなら試合の日は地獄

[0046 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 10:56:34.843 ID:Pm98p41m0]

>>42
>>43
川崎市ってだいたい平べったいんだけど
歩いてて気付かないほどの緩やかな坂がいっぱいあるんよ
3年前の台風では緩やかな下りのところが全滅して上がったとこは無傷だった
下見に行ってご近所さんの家に地面から50cmくらいのシミがあったら危険
周辺を見回してみるといいよ
たぶん緩やかな坂の下に位置してると思う
ハザードマップだけだとわからないはず
駅周辺少しだけ坂の下になっててニュースで見た通り池みたいになった

[0047 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/11(金) 11:01:23.507 ID:SitCzBOea1111]

あの辺に知り合いが何人かいるけどちょっと自転車停める時の警戒度合いとかがいちいち高くて面白い
長年住んでるから本人たちにとっちゃ当たり前の行動なんだろうけど