マイホーム買ったやつ来てくれ

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:13:07.754 ID:YhsnKxeJd]

総額と月々の返済とおおよその年収教えてくれ
今年収450から500で4000万の家建てようとしてる

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:13:29.709 ID:YhsnKxeJd]

地方の市内で頭金無しです

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:15:21.622 ID:bolDH7/T0]

6000万
15万
750万

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:16:14.824 ID:YhsnKxeJd]

>>3
子あり？

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:19:46.520 ID:bolDH7/T0]

>>4
今なところなし

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:21:30.334 ID:Ut0vgHOm0]

総額2600万
去年の年収430万
返済月々8万
子供いないし今後も作る予定無し

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:22:28.440 ID:YhsnKxeJd]

>>5
年収750だと手取りで30〜35くらいでしょ？返済きつくない？
家6000万って事は首都圏だろうし

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:22:36.532 ID:V/lwcDv5M]

4000
10
600
子あり

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:22:55.687 ID:bolDH7/T0]

>>7
手取りもうちょいあるな

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:23:21.451 ID:YhsnKxeJd]

>>6
ボーナス払い無しか
共働き？

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:24:08.817 ID:YhsnKxeJd]

>>9
そうなのか
嫁は専業？

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:24:21.775 ID:bolDH7/T0]

>>11
パートで年収100万

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:25:26.021 ID:YhsnKxeJd]

>>12
扶養内でか
生活圧迫してる感ある？

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:25:52.579 ID:bolDH7/T0]

>>13
いや 特には

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:28:01.904 ID:YhsnKxeJd]

>>14
そんなもんか
会社からのローン補助ある？

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:28:09.659 ID:bolDH7/T0]

>>15
無いよ

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:28:56.425 ID:dwoywhM9a]

6000万
借入4500万
月9万
年収500

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:30:08.753 ID:FLJCGLBY0]

総額2400万ぐらい
返済7万
年収520

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:30:33.908 ID:QIjDRP0YM]

こどおじからするとみんな凄いなって思う
家ってどうやって買うのかも分からんわ、車すら買ったこと無いし

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:30:44.098 ID:YhsnKxeJd]

>>16
やっぱ750有れば余裕あるか…
あと4600万有れば建てたかった立地が叶うんだけどどうすっかな…

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:31:50.032 ID:bolDH7/T0]

>>20
2倍じゃねえかwww

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:32:18.425 ID:YhsnKxeJd]

>>17
借入4500で月9ってボーナス払い結構盛ってるでしょ？
子供居ると結構カツカツじゃね？

[0023 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:33:14.245 ID:YhsnKxeJd]

>>21
2倍？
プラス600万だよ

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:34:06.331 ID:bolDH7/T0]

>>23
親戚からの援助は？

[0025 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:34:39.113 ID:YhsnKxeJd]

>>18
正直月7、8万が良いところだよな実際

[0026 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:35:17.100 ID:YhsnKxeJd]

>>24
多分親も出してくれるんだろうけど当てにしちゃいかんと思ってる

[0027 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:35:31.758 ID:FLJCGLBY0]

>>25
今それに加えて車のローンも月2万払ってるから結構きつい

[0028 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:36:01.856 ID:bolDH7/T0]

>>26
でも節税としては最強クラスだぞ

[0029 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:36:52.088 ID:YhsnKxeJd]

>>27
だよな…
昇給は割とコンスタントに出来る会社？

[0030 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:37:38.394 ID:FLJCGLBY0]

>>29
年に4000円

[0031 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:38:01.552 ID:YhsnKxeJd]

>>28
たしかに…
まあ建ててみてもし援助あったら借り換えして繰り上げ返済しようかな

[0032 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:38:39.100 ID:bolDH7/T0]

>>31
マックス借りても足りんのか？

[0033 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:38:40.001 ID:YhsnKxeJd]

>>30
多くはねえな…
今何歳？

[0034 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:39:38.976 ID:FLJCGLBY0]

>>33
40

[0035 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:40:25.105 ID:YhsnKxeJd]

>>32
勤めてる会社自体は超信用あるから多分年収500でも6000万以上は余裕で借りれる
けど月々の返済怖すぎる…
子供出来たし

[0036 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:40:52.292 ID:bolDH7/T0]

>>35
じゃあ借りて4600万のとこに建てれば？

[0037 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:42:01.363 ID:YhsnKxeJd]

>>34
なら昇給で今後少しは楽になるかな

[0038 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:43:04.535 ID:FLJCGLBY0]

>>37
どうだろうな
立場的には職場で一番上にも関わらずその年収と昇給幅だからな
定年過ぎても引退できないかもしれん

[0039 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:45:07.883 ID:YhsnKxeJd]

>>36
今手取りで22くらいでボナ年5ヶ月とかだから月10の返済ってのが生活圧迫しそうでな
嫁も働くとは言ってるけど今妊娠中だから少なくとも1年はたらけなさそうだし…

同じくらいの人がいれば意見聞きたい

[0040 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:45:39.930 ID:bolDH7/T0]

>>39
あー そりゃ厳しいな

[0041 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:46:31.629 ID:YhsnKxeJd]

>>38
現場長クラスでその年収だと物足りないな…

[0042 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:47:49.291 ID:Uw/16qkc0]

今何歳でどんな家族構成なのか資産はいくらあるのか
人によって違うわけだから収入と借入金だけ聞いても意味ないぞ
FPに相談するなりライフプラン立てて返済できるのか確認した方がよい

[0043 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:49:00.210 ID:YhsnKxeJd]

>>40
だよな…
ただ建てようとしてるエリアがこれから開発始まるってところだから昇進待ってもいられんのよね

[0044 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:49:24.000 ID:FLJCGLBY0]

>>41
現場っていうか名称は違うけど社長だからな
そんでこの年収はなんとかならんのかと思う

[0045 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:49:29.701 ID:2qswPxc50]

今更言っても仕方以下もしれんが、なぜ頭金無いんよ…
試算すればわかるけど結構支払い額変わるで

[0046 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:50:01.397 ID:dwoywhM9a]

言っとくが土地も建物も安くなることはないからな
建物は死ぬほど上がってる

[0047 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:50:45.542 ID:9ziLXeZxM]

ローン4200万、頭1000万
年収750万と副業50～100万くらい
月9万ボ15万

[0048 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:51:51.276 ID:Ut0vgHOm0]

>>10
共働きだけど嫁はパート

[0049 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:52:16.825 ID:dwoywhM9a]

頭金はなくてもいい
ある程度の貯金は残しとけ
貯金ないなら固定金利にして総額でシミュレーションしろ

[0050 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:52:33.805 ID:07ZH43uza]

その値段ってローン組んだ支払いの額なの？
そこに更に乗るの？

[0051 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:53:53.869 ID:cKeGvs3O0]

フルローン4300
年収600
月12

無趣味で自炊派なのもあってキツくはない

[0052 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:55:24.530 ID:YhsnKxeJd]

>>47
理想的だな
頑張ってもあと10年かかりそう

>>49>>50
シミュレーションした大体の額だよ

[0053 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:56:33.660 ID:90rD6Ud40]

1600
頭金忘れた

年収800-900
月の支払い4.5

家は安いと思う

[0054 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:56:56.109 ID:rcJiNIOpM]

嫁に死ぬほど働かせろ

[0055 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:57:09.452 ID:YhsnKxeJd]

>>53
やっす！
建売？

[0056 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 13:59:25.535 ID:90rD6Ud40]

>>55
建売よ
駐車場2台いれてこの価格お得って思うけど

学校、駅、スーパー、病院
みんな遠いっす(笑)

[0057 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:00:10.756 ID:YhsnKxeJd]

>>51
多分俺の10年後がそんな感じなんだけど買った時年収どんなもんだった？

[0058 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:01:04.938 ID:YhsnKxeJd]

>>56
その値段ならある程度は仕方ないわ

[0059 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:01:45.456 ID:bolDH7/T0]

>>43
今も家賃払ってるなら思い切って買ってしまってもいいかもしれんが
正直なとこ親戚からのサポートないと厳しいんじゃね？

[0060 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:02:47.837 ID:XJ8v/V+/M]

>>1
その年収でその家とは頑張るねえ…
4000万、ローン3500
月9.2万
750万

[0061 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:03:23.348 ID:/L6P0ZBsd]

2000万ローン
月56000円
550
残り20年
貯金できない

[0062 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:03:59.808 ID:cKeGvs3O0]

>>57
去年買ったばっかりなので書いてあるとおりよ
持病あるからローン組めたのが奇跡

[0063 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:06:48.149 ID:/L6P0ZBsd]

世帯年収だと630万くらいか
どっちにしろ子供が社会に出るまではカツカツだわ

[0064 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:09:30.231 ID:YhsnKxeJd]

>>59>>60
やっぱりなかなか厳しいよねー…

>>61
嫁は専業？
嫁も働けば少しは余裕出来そうだな

[0065 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:11:12.750 ID:YhsnKxeJd]

>>63
その年収と返済額でカツカツだとしたら他の固定費が大きいのか？

[0066 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:12:41.575 ID:Q3TQtps1H]

総額5000万
借入3000万
月20万
年収1200万

[0067 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:14:41.996 ID:YhsnKxeJd]

>>66
50代か？

[0068 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:16:39.986 ID:YhsnKxeJd]

やっぱ今の収入で4600の方は無理があるな
4000万の方なら月々8万強だからそっちで検討してみる

[0069 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:17:08.180 ID:Rpy+bKcuM]

>>64
年収の8倍はやりすぎ感が…
7倍の3500位まで落とせないの？
とは言え土地も1000-1500くらいはするだろうし減らすの厳しいか

[0070 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:18:27.908 ID:xy1ooidy0]

総額4000万弱
11万ぐらい
去年は800万だったけど今年は不景気なので540万予定

[0071 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:20:17.577 ID:YhsnKxeJd]

>>69
年昇給6000円くらいあるから最終的な年収の頃には少し余裕あると思うんだよ
その辺どう考えるべきなんだろうな

[0072 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:21:44.666 ID:YhsnKxeJd]

あとマイホーム補助が5000円くらいある

[0073 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:21:44.632 ID:xy1ooidy0]

>>45
頭金なんて貸してもらえる最低額で良いだろ
残りは手持ち資金にしておいて
住宅ローン減税終わってから繰り上げ返済すればいい

[0074 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:23:16.566 ID:/L6P0ZBsd]

>>65
家計簿アプリとか見るとマイナスで笑う
https://i.imgur.com/qgM70mo.jpg

車の出費もあるけど子供に年150以上かかるのがでかいかなぁ

[0075 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:24:35.386 ID:YhsnKxeJd]

>>74
それよりも通信費65万ってデカすぎね？

[0076 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:25:31.484 ID:IOHArdBMd]

いいなあ、ハウスメーカー？

[0077 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:26:39.142 ID:YhsnKxeJd]

>>76
そう
タマホームとかの格安メーカーなら数百万落とせるけど多分後悔するって言われてるからやめた

[0078 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:27:04.989 ID:IOHArdBMd]

ハウスメーカーってと軽量鉄骨かしら！
いいなあ、マイホーム

[0079 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:27:19.778 ID:/L6P0ZBsd]

>>75
d払いがdocomoへの支払いで分類されずに通信費になっちゃうのよ
本当の意味の通信費は月1万くらい

[0080 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:28:35.677 ID:YhsnKxeJd]

>>79
なるほど
やっぱり子育て金かかるな…

[0081 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:29:26.110 ID:0tyf5aqrM]

>>78
1割程度の一部の例外を除いてほぼ木造だよ

[0082 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:29:37.138 ID:YhsnKxeJd]

>>78
分からんけど木だと思う
梁剥き出しで床は無垢材で壁は漆喰にしたい

[0083 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:30:00.627 ID:bolDH7/T0]

>>82
そういうとこに金かけるのかwww

[0084 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:30:02.726 ID:xy1ooidy0]

毎月貯金も投信も積み立ててきっちり増えてるはずなのになんかマイナスになってた
https://i.imgur.com/LRpJc4y.png

[0085 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:30:50.458 ID:xy1ooidy0]

張り直し
https://i.imgur.com/FKoLKg8.png

[0086 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:31:17.982 ID:YhsnKxeJd]

>>83
どうせ建てるならあの時ああしとけばってのを無くしたい！
床面積？は37坪
どんなもんかよく分からん

[0087 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:31:53.077 ID:0tyf5aqrM]

>>82
土地いくらの建物いくら想定？
そこまでこだわると建物2500越えないかな
削って2000程度に抑えたほうが良さそうな

[0088 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:33:05.806 ID:bolDH7/T0]

>>86
ってか手数料とか考慮してるか？
土地建物と別に数百万かかるぞ

[0089 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:34:12.621 ID:YhsnKxeJd]

>>87
全然超える！
土地1100の上2800くらい！あと諸経費100くらい
夫婦共通の趣味があってそのために一室増やすから多分削れない

[0090 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:36:03.486 ID:YhsnKxeJd]

>>88
今計画してるハウスメーカー上物総額にその辺入ってるのよ
だから建物自体は2300くらいと思う
4000万ってのが支払い総額だよ

[0091 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:36:17.646 ID:0tyf5aqrM]

>>89
諸経費100て…土地の手数料100や外構入ってる？
普通に4500行くよそれ

土地1100+100
建物2800
諸経費200ほど
外構100～300

[0092 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:39:28.204 ID:0tyf5aqrM]

>>90
なるほど…じゃ後は外構位か

[0093 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:40:05.022 ID:bolDH7/T0]

>>90
土地もハウスメーカー経由で買うのか？

[0094 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:40:12.178 ID:YhsnKxeJd]

>>91
詳しくないんでなんとも…支払い総額が4000だった
100万ってのがインテリアコーディネーターがついてタイルの色とかカーテンのデザインとか取手のデザインとか決めるのよ
その遊べる金が100って言われた
もちろん使わなかったらその分は返ってくる

[0095 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:41:32.297 ID:YhsnKxeJd]

>>92
自分で出来る部分はやるつもり

>>93
そうハウスメーカーの条件あり地

[0096 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:48:24.484 ID:Ch5wFxNSH]

俺も年収500で家考えてるけど売れ残った建売にしようかな

[0097 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:49:06.477 ID:bolDH7/T0]

後悔しないために！とか言って結局5000万ぐらいになりそうな予感

[0098 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:51:21.449 ID:IOHArdBMd]

そいえば最初ってどこに相談行ったよ

[0099 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:57:46.345 ID:YhsnKxeJd]

>>97
最初理想詰め込んだらそのくらいになって削ったのよ…

>>98
住宅展示場で色々見て回ったよ

[0100 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:58:07.491 ID:bXpkQlha0]

年収800万
家5600万
返済14万
返済以外に税金やら何やらめっちゃかかるぞ
家なんぞに金掛けるもんじゃないと痛感

[0101 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 14:59:06.236 ID:YhsnKxeJd]

>>100
固定資産税とか住宅保険とかどんくらいかかるもん？

[0102 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:05:42.800 ID:bXpkQlha0]

>>101
営業に聞いてみなよ
教えてくれると思うよ

ほんとに年収500万で4000万の家建てようとしてるのか？

[0103 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:09:09.088 ID:YhsnKxeJd]

>>102
まじだよ

[0104 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:09:22.316 ID:xy1ooidy0]

上物4000で固定資産税は10万以下ぐらい

[0105 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:10:06.960 ID:YhsnKxeJd]

>>104
年だよな？
それならまあ大丈夫かな

[0106 NO VIP, NO LIFE. ◆hhHHHL0UE. 2022/09/13(火) 15:10:47.976 ID:V4o2GvsFa]

年収450で中古戸建1600万
ローン4.2万や…

[0107 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:13:46.511 ID:bXpkQlha0]

>>103
マジできついと思うから後悔ないようにな

[0108 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:16:14.112 ID:YhsnKxeJd]

>>107
頑張って昇給できるようにするわ…
順調なら10年後は700以上にはなってるはずだから

[0109 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:22:18.644 ID:OvrZI3F20]

5000万
内ローン3500万
月々17万
世帯年収1100万

[0110 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:24:09.414 ID:YhsnKxeJd]

>>109
(世帯)年収ってところが良いなめちゃくちゃ羨ましい
それなりに豊かな生活できるラインって感じる

[0111 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:33:28.447 ID:+z00fP9J0]

マンションてマイホーム扱いしていいのだろうか

[0112 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:37:31.686 ID:0ph0N5gx0]

変動金利？

[0113 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:38:05.077 ID:eirbt+5Pd]

金持ち以外は持ち家持っちゃダメ
30年後資産どころかボロ屋
ローン払い終わった！家賃要らない！→
固定資産税、修繕費、老人になった頃には要らない間取りの広さ
子供に残してあげるんだ！→いや普通に大人になれば出ていきます
土地代が上がる見込みあるってんならいいけどどうせ田舎だろ？
悪いことは言わない、貧乏人は賃貸に住め

[0114 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:38:42.019 ID:rdZ0DPDId]

>>111
良いだろ

>>112
今は変動の方が得じゃない？

[0115 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:39:38.204 ID:iUaQKWBfd]

>>1
世帯年収1200万で4000万の家
ローンは2500万円

余裕ないぞ
悪いことは言わないからローンは2000万までにしておけよ

[0116 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:40:26.134 ID:rdZ0DPDId]

>>113
まだオフィシャル情報じゃないけどとある施設がその周辺に建つ事が決まってるんだ
間違いなく地価は上がる

[0117 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:42:48.327 ID:xy1ooidy0]

これから金利ガンガンあがるよ

[0118 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:45:38.039 ID:rdZ0DPDId]

>>117
まじ？今って底値くらいだよね？
固定にしたほうがいい？

[0119 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:46:29.435 ID:C0CBP64a0]

3000万くらい
年収は700万くらい
現金一括なのでローン梨

[0120 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:46:29.545 ID:rdZ0DPDId]

>>115
1200で余裕ないのかよ…
子供多いとか？

[0121 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:47:01.691 ID:rdZ0DPDId]

>>119
かっこいい
家を一括とか憧れる

[0122 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:50:25.223 ID:eirbt+5Pd]

>>116
上がるってその施設が何か知らんけど地価上がったら即売っぱらうのか？
死ぬまで住む予定なんだろ？
その施設はその頃どうなってんのかわかって言ってんのかよ

[0123 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:54:02.069 ID:iUaQKWBfd]

>>120
子供は3人だね
将来の学費の積立とかしてると本当に余裕ないわ
まあそれでも切り詰めて生活してるわけではないけどね
今の収入が保障されてるわけじゃないんだから、いざとなったらなんとかできる範囲で買った方がいい
年収500程度ならマジでローンは2000万以内にするべき

[0124 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 15:58:54.286 ID:UJVPJ6mHd]

>>122
まあ向こう数十年は無くなる事はないかな

[0125 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:00:04.636 ID:xy1ooidy0]

>>118
米との金利差でドル円がどんどん円安になってるのに何時までも0金利続けられる訳がない
黒田もうすぐ人気が切れて後任が決まる

[0126 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:01:48.154 ID:OvrZI3F20]

>>110
そうなんかね。どちらにお住まいか知らんが東京だと普通かやや少ないかも。夫婦共々大企業だと世帯年収1500万とかめずらしくもないのでね。

[0127 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:14:17.729 ID:bolDH7/T0]

俺は固定にした

[0128 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:15:06.001 ID:VlhZArV70]

350万、2000万、30年ローン
一人で住んでる

[0129 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:20:09.260 ID:uOzO+GJsd]

>>125>>127
そう聞くと固定にすべきに思えてきた
それに尚更早めに契約しなきゃとも思えてきた

[0130 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:21:15.336 ID:bolDH7/T0]

>>129
契約急いだところで
ローンの金利が決まるのは銀行から実際に振り込まれるタイミングだぞ

[0131 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:23:27.375 ID:uOzO+GJsd]

>>130
けど急ぐに越した事はないでしょ

[0132 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:23:50.307 ID:bolDH7/T0]

>>131
急ぐのはかまわんけど 焦らんようにな

[0133 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:26:35.292 ID:XxUoOkIlp]

4800万
元金均一で月14万くらいの3年目
世帯900くらい

ハウスメーカーどこにするの？

[0134 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:34:33.185 ID:WUUFcTJDd]

>>132
了解
色々教えてくれてありがとう

>>133
地方では有名？なところ
積水とかダイワはプラス1000万以上だったから無理

[0135 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:35:13.286 ID:WUUFcTJDd]

>>133
価格帯的に積水とタマホームの中間くらい

[0136 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:38:10.715 ID:xy1ooidy0]

俺セキスイハイム

[0137 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:39:16.671 ID:K0b5VSo8M]

今固定はねーだろ…全体の8割変動だよ
と言うか、銀行の4000万の事前審査通ったの？
何よりも前にそれじゃね？

[0138 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:39:53.331 ID:bolDH7/T0]

>>137
全体の8割が変動だと変動が正解なの？

[0139 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:41:47.515 ID:K0b5VSo8M]

年収400万後半で4000万のローン通るか…？フラット35だと完全に弾かれるレベルじゃないか

[0140 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:44:40.824 ID:9ziLXeZxM]

10年後に完済するなら変動、それ以降なら固定が安心だと思ってる。
金利上がったら無理くり変動ローン組はサブプライムの再来になる。

[0141 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:45:19.726 ID:K0b5VSo8M]

>>138
正解かどうかは条件によるから結論付けれない
けど今固定が正解とも言えないでしょ？

世の中の8割は変動を選んでるって事実があって、俺個人はそれが正しいと思ってると言う意見を言っただけ

[0142 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:46:12.223 ID:bolDH7/T0]

>>141
俺個人は固定が正しいと思っただけ

[0143 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:48:08.478 ID:K0b5VSo8M]

>>140
今は13年ね、団信はお得だし余裕資金は大切だから、よほど金利が上がらない限り繰上げは不要だと個人的には思うけど…借金嫌いな人が兎に角返したいって気持ちも理解はする

[0144 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:50:01.142 ID:L2BSZJev0]

5200
9万(ボーナス15万)
650万

退職金が3000万ほどの見込みだからまぁ返せると思う。

[0145 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 16:52:59.155 ID:QIjDRP0YM]

金利上がる状況ならそれなりに景気良くなってるだろうし
残債の多い時期に少しでも金利抑えられる変動の方が個人的にはいいと思うけど
まぁ、今は金利低いから固定にしたいってのも理解出来なくはない

[0146 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 17:02:11.870 ID:xy1ooidy0]

退職金を家に!?

[0147 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 17:03:14.484 ID:L2BSZJev0]

まぁ69で退職したら副業の個人事業の方を法人化してもっと稼ぐつもりだけどな。

[0148 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 17:06:35.589 ID:L2BSZJev0]

69じゃねぇ、60だ。

[0149 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 17:18:55.959 ID:V0t2g1Oh0]

家なんて買うな！
いや買え

[0150 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 17:37:42.895 ID:Pn0TeZhhd]

>>139
事前は通ってるよ
勤めてる会社自体はでかいから多分5000は余裕で審査通る

[0151 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 18:16:31.947 ID:THseTXtB0]

ヘーベルハウス買ったぞ
5500
土地込み
世帯年収は1600
年齢は38頭金が1800

[0152 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 18:20:47.722 ID:iWJPmmg4M]

1億2000万借りて月80万ずつの返済、5000万が10年と7000万が20年ローン。
収入は世帯3000万。

[0153 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 18:34:19.428 ID:7dDxaFvhH]

みんな金持ちなんだなぁ

[0154 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 18:42:01.354 ID:EFUihjLt0]

月80万はごっついのぉ

[0155 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 19:13:23.661 ID:9ziLXeZxM]

ローン抜いたら可処分所得1000万切ってるけど大丈夫？

[0156 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 19:26:46.249 ID:no9hPOqAM]

自分の可処分所得は全てローンに消えるので、妻の稼ぎの600くらいで生活してます。
贅沢はしてないから大丈夫。

[0157 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/09/13(火) 19:45:07.529 ID:pG0524CDr]

5200万のペアローン月々1人7万以下
世帯年収1300万