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とりあえず築20年ぐらいの6部屋アパート2000万円前後の物件買おうと思う
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2022/07/03(日) 22:13:21.075ID:+6BoMUPsp
マイホームは払い終わったので次は投資に回そうかと
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2022/07/03(日) 22:14:11.684ID:9w+HOo1Y0
空室率と実質利回りはよ
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2022/07/03(日) 22:14:23.776ID:iqSFcCN/r
満室想定表面利回り7%くらいかな？
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2022/07/03(日) 22:14:27.645ID:Y/JXyZ2W0
入居者居るならお得かも
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2022/07/03(日) 22:14:41.125ID:X+xrW3zyM
ボロ物件とかいう負債
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2022/07/03(日) 22:15:21.165ID:+a79oVyMa
いいねナマポ詰め込み物件
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2022/07/03(日) 22:16:07.430ID:+6BoMUPsp
利回り想定は6パーぐらいの物件、空室は1部屋、3部屋までは空いても大丈夫なようにしたい
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2022/07/03(日) 22:16:12.025ID:fBZFZa220
田舎なら家賃1部屋2.5万とかだろ
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2022/07/03(日) 22:16:28.670ID:eC4Q3TQO0
無料wifi完備！光熱費一定額まで無料！部屋のリフォームは入居者の判断でやってOK
これで人釣って常時満室いける
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2022/07/03(日) 22:17:13.345ID:+6BoMUPsp
>>5そこは土地面積30坪超の近商エリア
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2022/07/03(日) 22:17:46.058ID:1bEDqBsG0
1部屋400万で売ってくれ
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2022/07/03(日) 22:18:03.455ID:+6BoMUPsp
>>9但し、退去時は現状復帰の条件付き？もしくはそのまま退去？
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