アパートの更新の度に家賃あげてくるのって普通なの？

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:08:46.135 ID:UlSDBfrM0]

出ていけってこと？

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:10:03.050 ID:ILtfPBS6d]

普通じゃない

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:10:03.855 ID:l1DHX4aed]

固定資産税が上がっちゃうとねぇ

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:10:24.589 ID:Z8fpdgp0a]

そんな簡単に上げられたっけ？

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:10:31.698 ID:pAqJAC800]

出てけってことだよ
普通は下がる

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:12:28.590 ID:UlSDBfrM0]

この更新から1500円の値上げだと

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:14:42.860 ID:yZh1G1c2a]

下がったことしかない

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:15:09.395 ID:UlSDBfrM0]

なんかそれっぽいことごちゃごちゃ書いてやがる
https://i.imgur.com/Qo7pEVK.jpg

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:15:21.962 ID:OlxpaKFf0]

世界の常識は 上がる

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:15:25.020 ID:9JeFoWBKp]

家賃あげられたのは一度だけある
当然退去したけど

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:17:41.354 ID:Gefawh+F0]

>>8
消費税ｗｗｗｗ

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:18:24.332 ID:xaSYvJW00]

元の家賃はいくらだったの

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:18:44.347 ID:UlSDBfrM0]

これごねなきゃ損だよな

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:19:10.757 ID:UlSDBfrM0]

>>12
48500円→50000円

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:19:28.573 ID:yZh1G1c2a]

>>8
個別の案件じゃなくただの定型文じゃん
理由きけよ

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:20:17.874 ID:hVO69l8Z0]

間取りは

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:22:07.392 ID:xaSYvJW00]

https://daipresents.com/2017/07/01/daiwa-living/

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:23:12.396 ID:UlSDBfrM0]

>>15
明日電話してみるわ
A棟B棟あって両方空き部屋あるのに
値上げしやがるってのは言いがかり付けやすい気がする

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:23:23.139 ID:UlSDBfrM0]

>>16
2LDK

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:24:53.573 ID:UlSDBfrM0]

>>17
ありがと！

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:33:55.307 ID:UlSDBfrM0]

調べたら地価は0.3%ほど上がってた
これは行けそう

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:39:40.667 ID:xaSYvJW00]

というかこの時代にそのやり方が何年も通用すると思ってる不動産屋ヤバいな

[0023 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:42:58.306 ID:UlSDBfrM0]

ググッたら値上げ拒否関連の記事がめちゃくちゃ出てきたわ
普通に拒否れるっぽい

ヤバい不動産屋ではあるけど
無知とかごねない人からは余分に徴収できるから
儲け方としては間違ってないというか今風かもな

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:43:46.026 ID:UlSDBfrM0]

明日不動産屋休みだった
早く電話してぇ…

[0025 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:45:53.654 ID:b93jGL6T0]

ちなみに大和リビングはなかなか電話繋がらないから気をつけろ
事務の女もすげぇ不機嫌で適当にあしらわれるから気をつけろ
家賃値上げは拒否れ
今までの家賃払い続ければ法的には問題ない

[0026 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:46:06.276 ID:SkSqilbld]

大和ハウスか
契約は普通借家なの？

[0027 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:47:31.261 ID:UlSDBfrM0]

>>25
そういうレビューめっちゃあったわ笑
電話した事あるけど普通の対応だったけどなぁ
根気強くやってみるし断固拒否の姿勢！

[0028 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:47:50.613 ID:UlSDBfrM0]

>>26
うん

[0029 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:52:22.901 ID:gC8rhfxH0]

不動産関係の奴ら客を客とは思ってないからなただのカモだ
無知で何も言ってこないのを前提に話を進めて何か言ってきたらその都度対応する
基本家主も同じ借主をカモとしか考えてない
でも自分が腑に落ちなくても合法の範囲ならOKとかあるし気に入らないことはちゃんと調べた上で言えることは言った方がいい

[0030 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:56:04.642 ID:Ik/4ChIf0]

内装の仕事してると家主やら不動産関係者と関わること多いけど
話聞いてるとあいつら建築関係者より金にがめついし注文も文句も多くて面倒くせえゴミだと思ってる

[0031 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:58:13.555 ID:QcS4AEz60]

>>8
大和リビングで同じように更新のタイミングで少しだけ値上げされたことあるわ

[0032 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 19:58:56.625 ID:UlSDBfrM0]

おけ
ごねる気満々だわけ

消費税上がったのいつだよってのと
地価も値上げ額の利率ほど上がってないし
空き部屋あるんだからウチを上げるんじゃなくて
周りを下げればいいと思いまーすって言ってみる

[0033 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:00:04.788 ID:UlSDBfrM0]

>>31
実は前も大和リビングだったんだけど
その時は引越し考えてたから
更新値上げのタイミングで出てった
こういうやり口なんだろうな

[0034 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:01:03.533 ID:01rfgfnT0]

嫌なら出てけよ
客は無限にいる

[0035 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:01:56.397 ID:KWo7S8rm0]

オーナーに相談しないとぉｗｗｗみたいなことぜってーいってくるからな
それは俺には関係ないから更新はこれまで通りの金額の書類で即日で送りなおせっていえばいいよ

[0036 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:02:35.999 ID:UlSDBfrM0]

>>34
2階の部屋1年くらい空き部屋ｗｗｗｗ
対面のA棟も空き部屋ありｗｗｗｗ
人気ねぇｗｗｗｗ

[0037 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:03:02.505 ID:UlSDBfrM0]

>>35
ありがと
参考になるわ

[0038 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:04:16.422 ID:dd6maMBH0]

俺は逆に入居してから5000円下げさせたぞ

[0039 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:14:56.411 ID:UlSDBfrM0]

>>38
やるなぁ
どうやったの？

[0040 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:18:18.860 ID:b93jGL6T0]

マジで何も言ってこない無知なやつら金を巻き上げるだけだから言えばすんなり現状維持よ
なんから値下げさせないためのテクニックだし

[0041 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:19:29.192 ID:dd6maMBH0]

>>39
なんか分譲賃貸？だったのか分からんけど管理会社と俺との間にこの部屋だけの管理人みたいのがいて、普段はまったく関わりがなかったんだけどさ
家賃の支払いが滞ったかなんかの時に会いにきて、それで連絡先を交換して、更新時期に交渉した
まあ、言ったらなんだけどあの人が馬鹿だったからできただけだよ

[0042 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:24:02.017 ID:UlSDBfrM0]

>>40
いやほんとそれな
拒否する旨伝えてあっちが飲まなかったら
このスレの通りだな
他の人のレスとか記事見た限り大丈夫だろう

[0043 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:24:40.221 ID:UlSDBfrM0]

>>41
なるほどな
あんまり参考にならんか

[0044 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:26:13.864 ID:dd6maMBH0]

>>43
駄目元で管理会社に交渉してもいいとは思うけどな

多分、3月とかじゃなくて、人の出入りがない6月とかがいいと思うぞ

[0045 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:27:03.124 ID:gC8rhfxH0]

更新時に今まで通りの家賃払って
大家が何も言わなければそのままでいいぞ
その金額で大家も合意したことになる
それで文句あるなら大家は裁判になるしそこまではしない

[0046 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:29:45.306 ID:UlSDBfrM0]

>>44
おけ
なにか下げるための材料いるよな
部屋の文句とか空き部屋あってそっち下げるなら
こっちも下げるとかかな

[0047 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:30:43.455 ID:UlSDBfrM0]

>>45
おっ？
改定後の家賃の契約書入ってたけど
これは送り返さず無視してもありってことか？

[0048 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:33:50.762 ID:dd6maMBH0]

>>46
いい部屋があって、そっちに引っ越そうと思ってるもセットで
具体的な家賃額や場所や部屋の作りも考えとくべし

[0049 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:36:36.992 ID:UlSDBfrM0]

なるほどありがと
やっぱ交渉時に競合を出すのは
どれも一緒だな

[0050 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:39:27.537 ID:dd6maMBH0]

わかってるだろけど場所は具体的すぎると嘘だってばれるから市区町村くらいでとどめくとんだぞ
まあ、分かってるだろけど

[0051 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:48:37.463 ID:6X1HYc6Fa]

空室分を既存の住人でカバーしようって魂胆か？やらしいな

[0052 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/12(火) 20:53:24.088 ID:gC8rhfxH0]

>>47
納得できないから今まで通りの金額だけ払うって内容証明送っておけばいい
内容証明は1200円くらいで済むしちゃんと自分の言い分伝えられるからやっといた方がいい