賃貸でこれだけは止めとけって物件ある？？

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:43:36.920 ID:rmS/t2lx0]

参考にしたい

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:43:50.198 ID:cH4K/SGr0]

あるよ

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:44:11.528 ID:rmEhDFZWr]

鉄骨造

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:44:23.281 ID:oqh8bigF0]

国道沿いでトラックとバイクがガンガン走るところ

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:44:24.003 ID:X8ASweoJM]

貸してくれない所はやめとけ

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:44:30.834 ID:alXejRrj0]

鉄筋じゃないところは全部ゴミ

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:44:39.436 ID:kfcaWKCZ0]

>>3
なんで？

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:44:49.417 ID:TBCZrp1F0]

大学の近く

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:45:08.124 ID:ZVbtwt5xd]

霊道物件

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:45:43.944 ID:2c/fpZ430]

西窓

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:45:48.305 ID:owUCARwvd]

線路沿い

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:45:54.298 ID:U8AqJCbA0]

風呂トイレ一緒じゃなければ

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:46:02.206 ID:lEeRb7ah0]

ゴミの出し方が汚いとこ

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:46:03.603 ID:LNsPVFG6M]

>>8
これだわ　勘違いクソガキマジでうるさい

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:46:12.280 ID:/iIk7VfW0]

浴室内に風呂釜あるやつ

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:46:30.945 ID:CIlVF/TTa]

独身老人がいるところ

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:46:34.382 ID:WZAXw/MDM]

同居人付き

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:46:36.134 ID:AEfQiedu0]

カラスが散らかさないように対策してないところ

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:46:44.542 ID:+hCdTm92d]

風呂好き自炊好きの奴
プロパンガス物件はやめておけ

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:47:14.238 ID:AEfQiedu0]

>>19
わいのとこプロパン(´･ω･`)

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:47:57.329 ID:rmEhDFZWr]

>>7
まあ隣人次第だけどそこそこ生活音が聞こえる

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:50:45.520 ID:+hCdTm92d]

>>20
プロパン高くね？
俺前住んでたとき月6000〜7000円当たり前だった

[0023 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:51:53.669 ID:rFoqzI+B0]

ネット無料

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:52:05.659 ID:AEfQiedu0]

>>22
高いよ冬場は風呂シャワーのみでも8000円くらいしてる

[0025 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:53:03.942 ID:o8WlCGxWd]

ゴミ捨て場はよく見ておいて。汚い所は住人も管理人もクソ。

[0026 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:53:17.837 ID:EKX8QhT/0]

大家の身内が住んでる物件

[0027 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:53:29.022 ID:BF5KjELU0]

ヤニカスが上下左右のどこかに住んでいる物件

[0028 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:53:51.385 ID:hpseC3oz0]

去年まで水田だった

[0029 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:54:01.300 ID:+hCdTm92d]

>>24
だよな
それ考えると賃料少し高くなったとしても、プロパンガス物件以外を選んだ方が良いよな

[0030 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:55:24.262 ID:D0PBjiZRa]

都市ガスでも浴室乾燥がガス型ならそれなりに高くつくぜ

[0031 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:56:26.807 ID:L1pDOQxC0]

鉄筋コンクリート
と
鉄骨造は

カレーとウンコぐらい違うからな
鉄骨造は防音カスみたいだから絶対に間違えるなよ！

[0032 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:56:34.571 ID:g03Zdoj70]

周辺の相場に比べて異常に安い物件
その地域に相応しくない人達が住んでいる可能性が高い
ウチの近くあるが明らかに住人のガラが悪い

[0033 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:57:08.939 ID:tRuM8KS40]

オール電化と都市ガスどっちが安く済む？

[0034 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:57:15.621 ID:L1pDOQxC0]

たとえ古くても鉄筋コンクリート（RC造）ってのを絶対に選ぶことだね

[0035 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:57:50.656 ID:D0PBjiZRa]

鉄筋コンクリートでも上下の音は聴こえるよね？

[0036 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:57:59.099 ID:K1gnkpdL0]

VDSL回線のところ
ちゃんとLANケーブル挿せるか見とけ

[0037 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:59:03.812 ID:zLPT9rnSd]

>>33
人によるだろ

[0038 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 20:59:10.481 ID:DxWuPibB0]

これにしとけ、でいいなら

・幹線道路、線路沿いは全てが黒くなるからやめとけ
・川沿いは虫が大量にやってくるからやめとけ

[0039 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:03:27.849 ID:K1gnkpdL0]

幹線道路はマジでやめた方がいい
揺れるぞ

[0040 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:04:35.212 ID:AEfQiedu0]

>>39
慣れだよ
2週間くらいすると気づかないくらいになってる

[0041 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:05:35.891 ID:/iIk7VfW0]

今　新幹線の線路沿いマンションだけど防音しっかりしてるから全然うるさく無い

[0042 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:05:51.374 ID:4+/Ijho50]

一階が飲食とか
コンビニもダメ

[0043 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:05:58.683 ID:L1pDOQxC0]

・他住人の騒音に悩まされてノイローゼ
・ちょっと音を出すだけでウルサイと怒鳴り込まれて息がつまる

騒音主にも被害者にもなりたくないよね
だったら鉄筋コンクリートは絶対条件
そのうえで、壁式構造のマンションを選ぶとリスクがさらに減らせる
マンションには壁式とラーメン式があるからググって欲しい
壁式は5階以下の低層マンションにしかないが耐震構造も優れている

[0044 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:14:05.944 ID:SuONdUI40]

エアコン
洗濯機
鉄筋コンクリート
線路沿い

[0045 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:14:12.516 ID:K1gnkpdL0]

>>40
住んだことあるけど弊害はあったぞ
まず耳が遠くなる
遊びに来た友達からテレビの音デカいって言われたわ
幹線道路沿いっていってもボロさによるんだろうけどな

[0046 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:14:44.673 ID:L1pDOQxC0]

ワンルームには注意が必要で
たとえ鉄筋コンクリートであっても
たまにケチ臭いのがあるから注意が必要がいるよ
間を簡易的な壁で区切って一つの部屋を2部屋に分ける手口
図面をしっかり見ればわかるし壁を叩くのもいいかも

[0047 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:16:28.899 ID:vvEiDWZ0a]

駐車場の車が半端な改造車とトラック
今住んでるアパートクッソマナー悪くて草生える

[0048 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:16:39.428 ID:mdx40Rcg0]

築浅にするくらいなら新築まて
じゃなきゃ10-15年辺りがいいよ

[0049 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:16:53.507 ID:L1pDOQxC0]

あとは間取りも大事なんだよ
いくらうるさくても隣がいなきゃ文句は言われないだろ？
物理的に左右に部屋がなく独立している
こういう理想的な間取りも探すと結構あるんだよ
優れた間取りは構造の壁すらも越えることもあるから
間取り図を見ることだね
自分の部屋だけじゃなく周りの部屋も含めて、少し引いた視点で全体を見ることだね

[0050 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:17:18.074 ID:MnUarnBv0]

エリアの相場より1.5倍の家賃は出せ
民度が段違い

[0051 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:19:15.619 ID:QbKjs72Kr]

いくつか住んでみたけどやっぱ周りの住人が忍者かどうかが最重要な気がする
住んでること気づかないレベルの人らのとこマジ快適だった

[0052 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:19:49.507 ID:we4Ksvuy0]

狭い

[0053 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:20:10.710 ID:K1gnkpdL0]

関係ないけどオンライン内見じゃなくてちゃんと見に行った方がいいからな

[0054 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:21:10.457 ID:vvEiDWZ0a]

>>51
2部屋とかのアパートに子連れで入る家族がいたら地獄だよな
上の階が子連れ+宅飲み一家で長期休暇とか地獄

[0055 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:23:06.556 ID:GPPeFpHKd]

内装なんかボロアパートでいいから一切の音を通さない構造にしてくれほんと

[0056 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:23:43.123 ID:X1LNHZ7xd]

初賃貸5年目
2DK
鉄筋コンクリート造
4.5万円
スーパー2キロに8件
イオン2つ
ごみ捨ていつでも
快適すぎて引っ越せない

[0057 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:24:12.438 ID:WEF14DUTa]

>>51
結局鉄筋だのなんだのじゃないんだよな
地域的な民度と高めの賃貸ならそもそも音を出さない

[0058 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:24:22.307 ID:QbKjs72Kr]

>>54
上の階に子供とか考えただけで心臓キュッとするわ
ネコですら足音聞こえてくるし

[0059 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:25:24.241 ID:dp0V0Z5Vp]

>>56
場所は？

[0060 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:26:20.557 ID:vvEiDWZ0a]

部屋は2回以上にしとけよ深夜に部屋の前で長話と化されてみればわかる
煩くて眠れないから本当に地獄だ

[0061 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:26:55.310 ID:ubOXQukCM]

単身者が余裕出てきてファミリー向け選ぶと失敗するよね

[0062 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:27:06.378 ID:L1pDOQxC0]

他住人がどうかなんてのは結局はくじ引きでしかなく
そこはどうやっても運任せな所もあるから
運ではない自分で選べる最低限のことはやっておくというのが前提

[0063 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:28:09.595 ID:L1pDOQxC0]

分譲賃貸がねらい目かもな
本来賃貸用ではない分譲タイプの物件を、家主が貸している物件ね
同じような建物にみえても
分譲タイプと最初から賃貸が前提のものでは構造自体が全く違うから
賃貸専用の物件はすべてにおいて簡易的な傾向があるので
壁が薄い傾向がある
例外があるとはいえ、これなら住人の民度・建物の構造共にハズレ率が劇的に低くなるからな

[0064 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:43:27.102 ID:zPZQd1Ym0]

LPガス

[0065 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:44:23.563 ID:fGSB3WBOd]

1階はゴミ
実際に住んでる俺が言うから間違いない

[0066 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:44:54.093 ID:zPZQd1Ym0]

公園の近くは良さそうで五月蝿い
休日なんて寝れなくて腹立つ

[0067 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 21:51:28.754 ID:jiqv/IBa0]

まじでプロパンはだめ都市ガスは最重要項目
リアルに倍以上違ってくる

[0068 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 22:00:37.730 ID:+3KNOzkb0]

騒音問題がクローズアップされた後の木造は防音こだわっているときいたが
そもそも生活してみないとわこらないし
ガチャ次第だしで目安が最近のということぐらいでしか判断できないので意味がない

[0069 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 22:00:52.191 ID:Qn3r26XEa]

近くにジムでもあればシャワーですますじゃない

[0070 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 22:02:15.971 ID:2sJlJHWKa]

お前らって細かい事気にしすぎて生きづらそうだよな

[0071 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/30(水) 22:03:26.895 ID:5vsNoiQ60]

線路裏