市場にでてる中古物件の大半が競売にかけられた差し押さえ物件だと知って鳥肌たったわ
0002以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 21:52:04.729ID:rFOFNOk/0
抵当権
0003以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 21:52:06.165ID:74K61MVM0
ていうか差し押さえ物件ってこと隠して一般人に売るのむかつくわ
0005以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 21:53:22.724ID:74K61MVM0
0006以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 21:53:38.636ID:74K61MVM0
心理的瑕疵には該当しないのか？
0007以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 21:54:01.689ID:rCyS94GRa
隠してはいない
0008以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 21:54:30.785ID:74K61MVM0
>>7
聞かれたら答えるけどわざわざ教えたりはしない 0009以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 21:55:26.435ID:74K61MVM0
家ほしいなあ
0010以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 21:55:44.913ID:x4lHBwycd
官公庁オークションやれ定期
0011以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 21:55:46.489ID:AyRAHO8/0
消費者「2000万でローン組んで買いました」→競売「500万で売れました」→業者「1000万で売りました」→消費者「まだローンが1000万残ってるので払い続けます」
ってどうかと思う
>>11
アメリカとか家取られてチャラになんだっけか 0013以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 21:56:44.140ID:Y/6og7a/0
0014以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 21:56:46.065ID:rCyS94GRa
聞かないアホのことまではしらんよ
必要な情報は開示してる
0015以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 21:57:20.291ID:0qulTwlX0
差し押さえ物件で何か不都合とかあるの？
0016以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 21:58:19.147ID:74K61MVM0
>>15
元住人が無理矢理追い出されるからトラブルになったりするで 0017以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 21:59:14.004ID:74K61MVM0
>>13
いま悩んでる
2700万で新築買うか、1500万で中古買って1200万分豊かな暮らしをするか
ワイは後者が良い 0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 21:59:42.203ID:yotW9py2M
競売は夜逃げ物件とかあって面白い
0019以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 22:00:14.301ID:rCyS94GRa
その差額なら他の条件かわらなきゃどう考えても新築
0020以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 22:00:35.130ID:0qulTwlX0
>>16
知らん奴が急に「ここは俺の家だ！」とか押しかけてくるの？
それだと怖いな 0021以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 22:00:50.628ID:74K61MVM0
0022以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 22:01:16.066ID:Y/6og7a/0
0024以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 22:03:34.862ID:MB1STm3C0
売却基準価格×80％などの買取可能価格からの入札可能
これはオークション
売買価格が公示価や
国税庁の相続税路線価、倍率方による算定価格よりは高いのは当然
鑑定額を知りたいなら不動産鑑定士による鑑定価格が信用できることでしょう
0025以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 22:03:37.693ID:74K61MVM0
>>22
いまって変動金利がどこまであがるか怖いわ 0026以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 22:04:17.528ID:74K61MVM0
0027以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 22:07:21.987ID:MB1STm3C0
差し押さえ物件を安く買えたならいいけどオークションだから
人気物件は落札できないこともあるでしょう
0028以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 22:08:14.020ID:dzIau6ugd
俺も家欲しい
名古屋周辺で2000万築10年くらいで車2台おけるところがいい
0029以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 22:10:52.306ID:6WoeawD+0
競売の物件ってほぼヤクザが絡んでくるから一般人にはキツいって聞いたことある
今はどうか知らんけど
0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/13(水) 22:11:16.029ID:MB1STm3C0
売買価格が路線価法や倍率法により算出した査定時価よりも低くなることもあるけど
そういった物件は少数派ですかね
>>28
「周辺」がどの程度の範囲まで指すか次第やけど市外の駅遠クソ地域物件ならよゆー