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家を買いたいんだけど、経済的なことを考えると辞めておくべき？ごめん、ちなみに結婚してる

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1以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:08:03.374ID:Ry+X/fCPd
子供も3人いる
16以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:18:25.389ID:Ry+X/fCPd
>>10
ちなみに注文住宅
一応考えているのは建物価格に3500万円
土地代100坪あたりを1000万円
外構と諸費用で500万円くらいを考えてるところ
17以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:18:53.746ID:Ry+X/fCPd
>>15
どういうこと？今最後の駆け込みでめちゃくちゃ売れてると聞いたけど？
18以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:18:53.853ID:YuS3qVND0
子供がいるなら買うべきだろ

帰る家…ホームがあるという安心感は子供の精神性に多大な影響を及ぼすぞ
19以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:19:09.740ID:Ry+X/fCPd
>>18
やっぱそうだよね
20以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:19:30.830ID:5jr00w5p0
奥さん働いてんの？
21以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:19:54.869ID:jpczWz2u0
その後実家はどうすんだ？夫婦ともに実家あるだろ
22以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:20:26.412ID:Ry+X/fCPd
>>20
フルタイムで働いてるよ
23以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:20:34.732ID:jpczWz2u0
>>17
そら住宅営業は全員そう言うよｗ
24以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:20:48.510ID:Ry+X/fCPd
>>21
実家はもうボロボロだし継がないよ
25以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:21:44.909ID:Ry+X/fCPd
>>23
いやいや
ガチで不動産ブームで最後の駆け込みでしょ

住宅資金贈与の免税も来年はなくなりそうだし
資材だけでなく人件費は高騰してるし
消費税増税も現実味を増してきた
26以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:22:09.720ID:jpczWz2u0
>>17
https://www.rakumachi.jp/news/column/324899
27以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:22:59.930ID:rbMHnrgp0
子供も多いし買えばいいんじゃないか？
実家がボロボロなら替え変え時の可能ある
28以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:23:00.777ID:rbMHnrgp0
子供も多いし買えばいいんじゃないか？
実家がボロボロなら替え変え時の可能ある
29以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:23:16.810ID:nP3c44Df0
一軒家買うの？セキュリティ大丈夫なんか
30以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:23:35.702ID:Ry+X/fCPd
>>26
東京は戸建て建てるにはもはや高すぎて、そうだろうけど
地方都市は筍のようにガンガン新築建ってるよ
31以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:24:04.137ID:jpczWz2u0
>>25
ハウスメーカーも結構売れてないぞ
コロナ後の需要一気食いしちゃった感じで
32以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:24:14.480ID:Ry+X/fCPd
>>27
やっぱり子供次第だよな

>>29
大丈夫
33以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:25:05.531ID:Ry+X/fCPd
>>31
なんか今から申し込んでも家が建つのは一年以上先と聞いてるんだけど
34以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:25:18.901ID:IsYwUZHY0
借りた方が高いんちゃう

子3なら多少不便な場所でも戸建てやろなぁ
2023/11/18(土) 22:26:05.479ID:vVTiXR6V0
子供さんに居たら賃貸だとどうしても高くなるから持ち家にするやろ
エアプかこいつ
36以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:26:26.867ID:jpczWz2u0
>>30
「低額物件」が売れない
前出のA社とB社の担当者が口を揃えるのは、建売住宅のなかでも「低額物件」の売れ行きが良くないという点だ。
A社の担当者は「立地が良く、利便性が高いエリアの物件は高額になる傾向があるが、条件が良い物件は高くても売れている。
一方で、駅から遠く利便性に欠けるエリアの物件や、住環境があまり良くない立地の物件は安くても売れない」と話す。

不動産相場ずっと見てるけど、ここ一年ぐらいでかなりしおらしくなった感がある。
金利動向もあるし
37以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:27:54.386ID:Ry+X/fCPd
>>34
やっぱそうだよね

>>35
そうでもない
お前こそエアプだろ
賃貸なら3LDKの戸建を月8万円だけど
家を買ったら建物、土地、修繕積立費、固定資産税、火災保険などなど含めて月換算で14.5万円はかかるんだが？
38以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:28:00.535ID:IsYwUZHY0
自己資金3000てローン2000？
余裕やろってか自分の資金は使わず
ローン組んだ方がいいやろ
39以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:28:29.966ID:Ry+X/fCPd
>>36
金利変動、今後どう動くと思う？
40以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:28:52.290ID:Ry+X/fCPd
>>38
頭金多くして利子分減らしたい
41以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:28:58.571ID:IsYwUZHY0
>>37
賃料と物件価格が釣り合ってないな
買う家も3LDK？戸建てなのに？
2023/11/18(土) 22:28:59.932ID:vVTiXR6V0
>>37
8マンの賃貸とかどこ住んでんだよ()
43以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:29:09.867ID:jpczWz2u0
>>33
建て売りあんましらんのよ。
未完成建て売りなわけね。こえーな
金だけ払って飛ばれたらとか
うちはHMで建てたし15年前だから
44以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:30:23.975ID:Ry+X/fCPd
>>41
そうだよ
お前は賃貸レベルのクオリティの家にわざわざ買ってまで住みたいの？
45以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:30:38.616ID:Ry+X/fCPd
>>42
地方都市だって言ったじゃん
46以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:30:51.824ID:jpczWz2u0
>>39
上がる以外無いと思うけどどうだろ
47以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:31:46.436ID:Ry+X/fCPd
>>43
いやいや俺は大手HMで考えてるよ
つかさお前ら全員エアプすぎん？
30坪の家で3500万ってかなり坪単価が高いハウスメーカーっての分かってる？
48以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:32:06.748ID:Ry+X/fCPd
>>46
どのくらいまで、どのくらいの期間で上がると思う？
49以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:32:57.126ID:aEcCvfJkx
田舎民は家買わない方が良いんじゃね
ずっとうだつの上がらない人生が確定する
2023/11/18(土) 22:33:14.229ID:vVTiXR6V0
>>45
地方都市でもありえんやろ

ほんまただの地方のど田舎ならわかるけど
51以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:34:11.407ID:Ry+X/fCPd
>>49
地方公務員なら安泰だよ
アルファードとコンパクトカーと
庭でのプールやBBQ
52以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:34:21.269ID:jpczWz2u0
家建てる方はウワモノしか見てないと思うけど、長期的に見れば土地だよやっぱ
土地さえよければどうとでもなるから
目的地土地の実勢価格は坪いくらぐらいの土地？
53以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:34:30.565ID:Ry+X/fCPd
>>50
いや、ありえるぞ
現に今そうだから
54以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:35:06.436ID:aEcCvfJkx
>>51
そんなつまらん人生でいいなら・・・
55以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:35:12.537ID:IsYwUZHY0
>>44
同じ広さで賃料がそんなに安いなら
需給バランス壊れてそうだし買っても微妙そうだな
56以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:35:37.130ID:Ry+X/fCPd
>>52
まあだいたい坪7万〜22万くらいなんだけど
1000万円で100坪だから坪単価10万円の土地かな
ちかくに小中学校あって

駅はないだろうけど車社会の地方都市だから問題ない
57以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:35:50.590ID:M/tnKwm/0
ていうか建てれるなら建てる一択じゃね子供いるなら
58以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:36:10.195ID:aH9sePdn0
今何歳なのか
59以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:36:32.183ID:Ry+X/fCPd
>>54
最高に幸せで楽しいけど？
海外旅行も毎年行けるし
海に山のアクティビティ楽しめるし
美味しい新鮮な食材は安いし
60以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:36:40.184ID:jpczWz2u0
>>47
確かに>16見てはなかったけど、全部オメーのレスをチェックしてからレスする気にもなってねえぞこっちは
舐めてんのかテメエ
61以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:36:47.511ID:Ry+X/fCPd
>>55
なにいってんだおまえ
62以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:37:07.835ID:Ry+X/fCPd
>>57
余裕で建てられる


>>58
43歳
63以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:37:33.888ID:Ry+X/fCPd
>>60
家のことについて詳しくないエアプじゃん、お前
64以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:38:35.156ID:aEcCvfJkx
>>59
クソつまらん仕事あと20年続ける気か？
2023/11/18(土) 22:38:47.096ID:mPby45Yl0
注文ええなあ。
予算足らなくて中古の建売買ったわ。
まあ子供が暴れるから中古だと汚れても気にならん
66以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:38:49.489ID:jpczWz2u0
>>56
・・・そこに3500万の家を建てるのはやめとけ
平屋なら安普請の家でもそう壊れん
67以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:40:01.678ID:IsYwUZHY0
>>61
同程度の条件で借りて月8万買って5000万なら
ものすごい負債やん上物の価値とか関係ないで
2023/11/18(土) 22:40:21.708ID:uMsRk61A0
子供3人なら家建てちゃえって感じではある
支払いはフルローンで、万が一があっても団信でチャラや
今持っている資金は投資も含めた貯蓄に7割回して増やすのだ
住宅ローンの利息以上には稼げると思うよ
2023/11/18(土) 22:41:15.699ID:yUTgI9qbp
戸建てならどんな小さくても良いから自分の部屋作れよ
70以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:41:31.342ID:jpczWz2u0
>>63
20代で大手HMの鉄骨ALC造の注文住宅建てて15年経過して外壁塗装し終わったところだわ
俺の15年前がいまのお前だよ。
71以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:46:21.694ID:Ry+X/fCPd
>>64
普通に繰り上げ返済やろ

>>65
えぇやろ

>>66
快適な家が良い
わざわざ地価の高いところに引っ越すつもりはないよ
72以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:47:14.470ID:Ry+X/fCPd
>>67
そんなん分かってるよ？
お前ら資産形成したくて家買うの？
だとしたら土地だけ買っとけよ

俺は家族と快適な暮らしをしたいから家を買うんだけど？
73以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:47:27.354ID:jpczWz2u0
1000万の価値しか無い土地に3500万の家とか常軌を逸してる
土地は建築条件付き？どこのHMだよ
74以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:49:14.626ID:Ry+X/fCPd
>>68
今、投資関連は一番ピークで今後は下がる一方なのに
今から投資する奴らセンスなさすぎだろ
不動産への投資もだけど
75以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:50:00.634ID:Ry+X/fCPd
>>69
書斎も作る


>>70
お前は最近の知識持ってないエアプじゃん
76以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:50:30.017ID:Ry+X/fCPd
>>73
地方だと
そんなもんだよ
大手ハウスメーカーとだけ
77以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:50:53.857ID:IsYwUZHY0
>>72
じゃあさっさと買えばええやん
78以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:51:39.152ID:aEcCvfJkx
田舎民の考えることよく分からんわ
言えるとしたら全額借りてその分アメリカ国債でも買っとけとしか
79以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:52:26.340ID:jpczWz2u0
高い家は維持費も高くなるからな。大手HMは特に地場工務店は軽微な工事しかやりたがらないし
安請け合いする所はやばいし。大手HMはメンテ専門の子会社があって、そこの紐付きだからすべての修繕が必ずボッタになる
今の営業とか設計なんか契約終わったらさよならだからアフター担当がハズレだったら終わり
まあ聞く耳持たなくていいわ。俺は知らん
80以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:52:37.644ID:Ry+X/fCPd
>>77
買うよ
81以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:52:53.558ID:aEcCvfJkx
>>74
どこから得た知識だよ
82以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:54:03.888ID:Ry+X/fCPd
>>79
10年目点検とかの報告とか見てるけど
そこでの修繕とかたいしたことないらしいけど？
83以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:54:22.864ID:PBjLSqfNd
窓には電動シャッターつけるのオススメ
84以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:54:24.054ID:Ry+X/fCPd
>>81
当時の鉄則だよ
加熱しすぎた
85以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:54:39.068ID:Ry+X/fCPd
>>83
防犯強化ガラスにするから要らんわ
86以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:55:24.400ID:aEcCvfJkx
>>84
お前ちょっと頭悪すぎるわ
高卒？
87以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:55:29.659ID:eI4PcDLE0
なぜVIPに立てたし
88以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:56:14.431ID:aRv+/C300
賃貸にしとけよ
89以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:56:21.348ID:Ry+X/fCPd
>>86
大学院卒だけど？
90以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:56:21.420ID:M/tnKwm/0
ua値とc値どれくらいの家建てる予定？
91以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:56:38.752ID:PBjLSqfNd
>>85
普通シャッターつけないか？
台風の時とかどうすんだよ
92以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:56:44.938ID:Ry+X/fCPd
>>90
UAは0.23 Cは0.5は切りたい
93以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:57:06.430ID:Ry+X/fCPd
>>91
強化ガラスって知ってる？
94以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:58:59.165ID:aEcCvfJkx
>>89
それでなんで算数できないんだよ
住宅ローンの金利と米国債の利率比較してみて同じこと言えるか？
高卒だろ
95以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 22:59:41.520ID:Ry+X/fCPd
>>94
頭悪いのは為替を理解できてないお前だよ
2023/11/18(土) 23:00:19.260ID:Jj75fCHMp
電動シャッターあると冬暖かいし防犯上良いよ
遮光カーテンでも隙間から光漏れるんだよね
97以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 23:00:26.759ID:Ry+X/fCPd
>>94
為替リスクのことも分からないから、ずっとエアプって言われるんだよ低脳くん
98以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 23:00:48.932ID:Ry+X/fCPd
>>96
開ける時にいちいちうるせぇー
99以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 23:01:02.657ID:aEcCvfJkx
>>95
為替差し引いてお釣りくるじゃん
円で持ち続けるとか頭悪すぎ
100以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 23:01:44.648ID:L9AJgM7n0
太陽光乗せとけ
101以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 23:02:27.136ID:M/tnKwm/0
>>92
それ満たせる大手ってある？
一条ですらc値0.6程度じゃなかった？
102以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 23:03:50.284ID:Ry+X/fCPd
>>99
お前の頭では

住宅ローン(短プラまたは固定なら日本の10年国債)の金利<<<<<<<米国債の金利って

単細胞だから、そこしか考えてないんだろうけど
そのマージンより
普通に為替リスクと換金手数料の方がはるかに取られるって知ってる？
103以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 23:04:04.611ID:pbhspSKS0
マンションは高騰するのが早かったからしばらく戸建てが割安感あったが、もう戸建ても高くなっちゃったよね
5000万ではまともな立地にまともな家は無理になってしまった
どちらかを妥協しないと
104以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 23:04:15.867ID:Ry+X/fCPd
>>101
ウェルネストとかいけるんじゃないっけ？
105以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 23:04:21.045ID:W9yWilSia
>>99
お前はもう黙っとけよ
お前が完全に正しいから
106以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 23:06:08.483ID:Ry+X/fCPd
>>103
今後は更に人件費あがるし
足場設置の規制や消費税増税の可能性など
どう考えても費用が上がっていく要素しかないんだよね
107以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 23:06:32.175ID:PBjLSqfNd
>>96
だよねー！暗くなったらボタン一発で外からの目隠しにもなるし防犯性も上がるしね
うるさいとかどんなもん画像してるやら

なんかスレ主変な人っぽいね
108以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 23:06:40.160ID:Ry+X/fCPd
>>105
正しくないじゃん

ただのハッタリ野郎じゃん、そいつ
109以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 23:07:11.887ID:8+xeWIa10
>>102
さすが痴呆民はマネーリテラシーが低くていらっしゃる
一切投資もせずに円で持ってればいいんじゃね
110以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 23:07:41.501ID:1DCFdR8g0
平屋とかアホか
111以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 23:09:03.552ID:M/tnKwm/0
>>104
ウェルネストは大手という認識ではなかったわw
112以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 23:09:03.720ID:Ry+X/fCPd
>>109
10年前に金に投資して今年売ったけど何か？
まともに投資してるやつはとっくに売り抜けて
またアメリカのリセッションの後しばらくしてから色々と漁るんだよ？低脳中卒くん
2023/11/18(土) 23:09:12.478ID:uMsRk61A0
>>74
今は最高潮に伸びてるけど先々絶望するほどには下がらねぇだろ

住宅ローンのメリットは金利の安さもあるが、真髄は団信にアリだと思うぞ
114以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 23:09:36.477ID:Ry+X/fCPd
>>111
たしかに有名ではないかも

あとは地方のスーパー工務店とかかな
115以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/11/18(土) 23:10:20.930ID:PBjLSqfNd
>>103
家は10年したらボロくなってくるけど土地の価値は下がらないから
上物に金かけるより利便性のいい価値の高い土地を選ぶほうが賢いと思うぞ
バブルの頃にたくさん作られた辺境の造成地がどうなってるか知らんのか？
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