>>36
土地と建物は別個の不動産だから、もちろん土地の所有者と建物の所有者は別になり得るよ

土地を貸して、その借地人が建物を築造しても直ちに土地の所有者が建物の所有者になることはないよ
故に建物の固定資産税は建物の所有者が支払うことになる

但し、建物が未登記だったりすると、現況で判断されて建物の固定資産税の請求が土地の所有者に来ることがあるから注意が必要だね