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【悲報】貧困層俺「年収300万で戸建買いたいけど2000万くらいなら行けるよな…？」不動産屋「いや1500万が限界っすね」
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0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:44:47.380ID:LX1MwhGq0
涙が止まらない…
0004以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:46:01.575ID:qcQ9DyxV0
2000万で買えるってどのレベルの田舎？
0005以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:46:09.375ID:s7b3jnVLd
身の丈に合った人生を…
0006以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:46:13.718ID:hrF54ZRJd
1500万いけるとしていきたいのか？
俺は1000万ですら割と嫌々だったが
0007以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:46:16.207ID:CCGdlBwm0
ん？500万ためればいいのでは？
0009以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:47:24.097ID:UHOLhlP/0
３０００万だと大宮でもきついもっと北の方へ飛ばされる
0010以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:47:37.366ID:P01eP5Cl0
>>8
やっぱ中古戸建がいいのかね？
更地買うのって悪手かな？
0011以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:47:39.960ID:gXrDxMMt0
頭金準備しよう
0012以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:47:47.691ID:apW4yGRr0
こういうときって土地込みの話してるの？
0014以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:48:11.827ID:VW6NZNrzp
完全な趣味用として狭小住宅がほしい
全体を大きなガレージとして使いたい
0015以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:48:31.180ID:P01eP5Cl0
田舎暮らしに憧れてて
ちょうど最近、土地の検索したり資料請求したりしてるんだ
田舎だと土地ほんま安いのね
0016以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:49:30.032ID:02cOiNcb0
土地買って キャンピングカーで暮らすのも有りだぜ
0017以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:50:31.175ID:njS4nmE70
頭金なしで全額フルローンにしようとしてるの？
0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:50:45.772ID:P01eP5Cl0
>>16
そうなの？
更地のままだと固定資産税が損だと聞いたけど
0019以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:51:36.433ID:vrZ44RTF0
山買って自分で木を切って自分で家建ててる自分で道路舗装してる人居るよな
よーやるわ
0020以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:52:08.080ID:P01eP5Cl0
>>13
的確な分析だね
俺もコロナ前に1000万円台で新築かってるんだが
今はもう1000万円台は俺の地域でも無理だね
最低順にしても2600万くらいする
0021以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:52:37.186ID:apW4yGRr0
なんか最近は空き家防止対策でボロ家のままリフォームしてないとこにも税金かかるようになったとかどこかで聞いたような
0022以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:52:43.777ID:P/UAcT8/0
>>15
参考までに
どの程度の田舎で坪いくらくらい？
0024以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:53:31.426ID:32VzPOTn0
ローンに保険に税金に…
0025以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:53:58.726ID:SpGIfH6t0
35年2000万のローン組んで15年くらいだけど生活大変🥺
0026以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:54:53.096ID:I2TCQ2KJ0
ダンボールでいいや…
0028以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:56:55.999ID:ck5HJN4k0
年収の8倍が目安だったはずだが
そんなに信用の低い仕事しているのか？
0029以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/03(火) 23:59:35.117ID:I9Y0U+5u0
>>21
住居の固定資産税は1/4に減額されていたけど実際に住んでないとこの減額を無くすって話みたいね

まあ空き家って崩れて周囲に迷惑をかけたり、怪しい奴が勝手に住み着いたりで問題になりやすいからしょうがないんだけど
0031以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/04(水) 00:01:35.915ID:Y5lYnHLv0
>>28
手取りか？
0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/04(水) 00:03:15.743ID:fnEJznker
>>31
年収って言っているのに手取かって言うのは頓珍漢では
0033以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/04(水) 00:04:56.548ID:w5frWg9kd
年収の8倍とかマジかせいぜい5倍くらいかと思ってた
0034以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/04(水) 00:05:14.929ID:Y5lYnHLv0
>>32
だってさすがに8倍はきついだろ
0036以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/04(水) 00:08:46.822ID:cadk8d2b0
>>34
銀行の審査基準としては年収の8倍までを基準として有しており、実際には年収500万円あれば4,000万円まで借りることは可能です。
適正な住宅ローンの年収倍率は年収の5～6倍ですが、銀行は8倍程度まで融資をしてくれます。
無理なく返せる金額と、銀行が貸してくれる金額は異なるということがポイントです。


銀行は8倍まで貸そうとしてくる
0037以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/04(水) 00:09:18.241ID:YJysJ0eQ0
8倍は俺も聞いたことない。無理してるやつが7倍弱のローン組んだことなら聞いたことある
0038以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/04(水) 00:10:14.572ID:Y5lYnHLv0
>>36
目安とは
0040以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/04(水) 00:13:24.089ID:cadk8d2b0
>>38
銀行が貸す目安だよ銀行が提示する金額は年収300万円なら2400万まで貸そうとしてくるはずなので無理ですなんて言う良心のある不動産屋なんていないだろうって話
0041以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/04(水) 00:16:08.861ID:074TDGmF0
オレ親から山もらったけど勝手に住んでいいよイノシシとかもでるから食料にも困らないし
0042以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/04(水) 00:16:13.868ID:IuKhkQc2M
年収500万(月手取り約33万)で4000万ローン35年保険込0.8%としても月返済11万だろ
毎月22万が生活費
固定資産税含めても行ける気しかしないが、8倍ってそんなに無理あるか？
0043以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/04(水) 00:19:04.789ID:Lqw0Qs0h0
>>40
フラット35でも年収400万未満は返済比率低いし普通のローンでも流石に降りないと思う
0044以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/04(水) 00:19:59.475ID:cadk8d2b0
>>42
残り12万円（ボーナス除く）
食費　6万円
熱高熱水通信費4万円
子どもの養育費4万円
諸費用　2万円
で毎月赤字を垂れ流してボーナスで補填する生活になるな
共働きを勧めるわ
0045以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします垢版2023/01/04(水) 00:20:23.348ID:Lqw0Qs0h0
>>41
水電気ネットどう調達するんだよ…
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