マンション経営にあこがれてるんだけど

[1 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:42:08.875 ID:injRs0wL0]

賃貸経営者になるにはどうしたらなれるの？

[2 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:42:26.285 ID:AQNXkn4sd]

マンションを建てる

[3 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:42:46.759 ID:aL520zK5r]

まず3000万稼ぎます

[4 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:43:05.564 ID:bXQ5phVY0]

マンション経営って一部屋じゃないのか

[5 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:43:30.416 ID:W06PjWwCd]

一個人が何もない状態から地面買ってマンション建てては無理と考えた方がいい

[6 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:44:02.429 ID:Kdz0nRh40]

マンション建てて人に貸す

[7 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:44:30.072 ID:0zGRQ/JH0]

入居者とのトラブルとか近隣とのトラブルとか反社会的勢力の対応とか
素人では無理なので管理会社に丸投げ

[8 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:44:52.151 ID:vIiv+WAT0]

まずワンルームマンション投資から始めよう

[9 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:44:52.557 ID:injRs0wL0]

>>5
法人としてなら出来る？

[10 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:45:18.242 ID:injRs0wL0]

>>8
9割9分詐欺案件って聞いた

[11 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:45:54.432 ID:1BFsgrTj0]

すでにマンション数棟持ってるやつの娘と結婚する
子供も最低2、3人作り
相続対策として養子縁組できるだけの関係を築く

[12 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:45:57.974 ID:xh97M9mQd]

>>7
その管理会社に丸投げする費用で下手すりゃ赤字

[13 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:47:03.481 ID:nNP9cnuJa]

まず都会の好立地に土地がある家に生まれます

[14 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:47:13.367 ID:injRs0wL0]

>>3
3000万だと一戸建てか一部屋ってかんじ？

[15 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:49:33.629 ID:Gl+J5fvQ0]

アパートじゃなくてマンションなのか
金あったらできるんでねw

[16 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:50:07.452 ID:////avx+0]

経験者来たぞ
質問は？

[17 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:51:42.751 ID:injRs0wL0]

>>15
何時かマンション一棟のオーナーになりたい

>>16
何処から始めてどうやってなった？

[18 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:52:33.739 ID:////avx+0]

不動産賃貸収入が欲しいってことだろ？
誰でもできるよ
ワンルームマンションは全くオススメしない
本気ならもっとレスする

[19 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:53:13.006 ID:////avx+0]

年間収入と経歴年数は
地域も
年齢も一応

[20 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:53:35.009 ID:0zGRQ/JH0]

大東建託に電話すれば完了
土地購入も建物建築も入居者集めも全部やってくれて一括借上にすれば利益も確定

[21 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 11:54:01.802 ID:4T/H3x9e0]

オール借入で1棟購入は自殺行為

[22 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 12:01:13.070 ID:////avx+0]

本気ならまず中古戸建てを買え
2-300万円くらいで下水道通ってて公道に面してて擁壁じゃなくて 災害警戒地域じゃない物件、私道は買うな。家から車で1時間以内くらい
それで表面利回り20%くらいの価格設定で1-2年実績を得てからもっとやるか考えてみ

もっと金と融資でる経歴があるならガッツリ借金でアパート一棟買ってみてもいい、2-3000万円くらいの。ワンルームは絶対やめとけ。都内かそれ以外までだいぶやり方変わる

やってないやつの意見は一切聞くな

[23 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 12:11:35.965 ID:////avx+0]

結局消えてるじゃん 書いて損した

[24 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 12:19:28.583 ID:Y6OquQWWd]

>>19
40　会社経営
今年はコロナの煽りと円安の影響で600万ぐらいに減らしてるけど
正常に戻れば倍ぐらいは取れる
地域は東北だか北陸だか判らん

[25 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/11/15(火) 12:26:15.698 ID:////avx+0]

会社経営ってことはもう融資受けてるよね
どれくらい借りれるか分かんないけど500万円キャッシュと融資1500万円くらい不動産賃貸業で借りれるなら借りて1-2LDKくらいのが4戸入った二階建てアパート買ってみたらいんじゃね東北なら仙台市がいい。81年以上必須ね。そんな本気じゃないなら最悪自分か身内が住める戸建てのがいいと思うけどね

東北北陸とか範囲広すぎる
近場以外買うのやめとけ、あと県庁所在地の市か本当の地元しか買わないほうがいいね