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転職を機に中古マンションを買うことにした
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2022/11/05(土) 21:08:40.504ID:51BQHkL4M
6000万の買い物とかドキドキするぞ…
営業員がいい人だから安心なんだ😮‍💨
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2022/11/05(土) 21:09:28.330ID:SGPq0b6Vr
中古で6000万って東京？
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2022/11/05(土) 21:09:30.697ID:1fsX7YjJ0
転職したてだとローン出ないだろ
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2022/11/05(土) 21:11:11.204ID:KD4693/4p
この超マンションバブルの最中に行くのか

>>3
やめて差し上げろ
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2022/11/05(土) 21:13:39.305ID:QxmA4Alyd
>>3
これ
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2022/11/05(土) 21:16:37.555ID:wz6fUyYe0
>>3
退職自体は年末
不動産屋からは「転職することは言わなくていい」と言われて今年の源泉徴収票でローン審査出すとのこと
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2022/11/05(土) 21:16:53.535ID:wz6fUyYe0
すまんwifiにしたからID変わったが1だ
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2022/11/05(土) 21:17:09.656ID:wz6fUyYe0
>>2
みなとみらいの方
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2022/11/05(土) 21:18:01.545ID:1fsX7YjJ0
>>6
嘘松アフィ
在籍確認あるんだよなあ
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2022/11/05(土) 21:18:37.038ID:wz6fUyYe0
>>9
そんなこと言われても
まじでそのまま言われてぞ
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2022/11/05(土) 21:21:17.701ID:1fsX7YjJ0
>>10
ローン手続きで金融機関は記載された勤務先に電話して申込者に代わってもらうことで在籍確認するんだよ
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2022/11/05(土) 21:23:04.566ID:wz6fUyYe0
>>11
仮に12月末日退職で
今審査入ってる段階では普通に在籍している場合は？
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2022/11/05(土) 21:24:26.798ID:1fsX7YjJ0
>>12
虚偽記載でローン全額一括返済求められる
端的に言って詐欺罪に該当
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2022/11/05(土) 21:25:53.945ID:wz6fUyYe0
>>13
マジかよ
事実、融資当日は在籍していても？
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2022/11/05(土) 21:26:06.306ID:2+H4FIaYd
虚偽申告で銀行融資受けて捕まってるのいっぱいいるのにようやるわ
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2022/11/05(土) 21:29:03.713ID:wz6fUyYe0
>>15
調べた感じ見当たらないけどマジ？
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2022/11/05(土) 21:30:11.622ID:BtpjkydS0
中古マンションとか不動産地雷の中でもトップクラスの人生破壊兵器なのによく買ったな
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2022/11/05(土) 21:32:00.408ID:wz6fUyYe0
>>17
新築マンシャンの方がやばいと言われてるところも見るし、どっちが真実だ

あと調べた限り、融資実行後の転職は問題なさそうじゃね
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2022/11/05(土) 21:32:17.966ID:wz6fUyYe0
>>18
横浜のど真ん中はやっぱ高いわ
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2022/11/05(土) 21:33:59.952ID:BtpjkydS0
>>19
マンション　購入　２５年問題　でググっちゃダメだぞ
絶対に検索するなよ
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2022/11/05(土) 21:36:32.587ID:8JG1n69F0
結局マンションの唯一絶対のメリットは立地だからな
利便性さえあれば何とかなる
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2022/11/05(土) 21:38:30.622ID:wz6fUyYe0
>>21
調べた感じ、横浜ど真ん中の徒歩5分圏内の話ではなさそうだが…
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2022/11/05(土) 21:38:51.033ID:wz6fUyYe0
ただ実際お前らは知識が深いから色々と教えてほしい
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2022/11/05(土) 21:43:15.816ID:wz6fUyYe0
>>25
岡野サミットあるし良いよなぁ
新築は減価がやばそうだからあまり興味ないな
10年くらいでまた引っ越したいし
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2022/11/05(土) 21:51:34.477ID:wz6fUyYe0
>>27
転職先も同業他社だし
なんなら年収は若干上がるから
そんなに心配はしてないかなぁ
多少値下がりして売っても
その分を住んでいた年数で割り算して家賃と考えたらまぁ良いかなぁと
10年で二千万も下がったら流石に賃貸で良かったなぁとは思うが
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2022/11/05(土) 21:57:06.106ID:8JG1n69F0
正直地価と建築費が値上がりしすぎてるから10年後に売れるかは博打だな
そろそろ庶民には手の届かない値段になりつつあるし
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2022/11/05(土) 21:57:54.615ID:TgwGgxBid
6000万か
世帯収入1500万はほしいな
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2022/11/05(土) 22:01:30.792ID:wz6fUyYe0
>>29
もういっこ5000万くらいの物件でも悩んでる

>>30
そこは悩み
不動産屋のにいちゃんは横浜駅の隣駅あたりで駅徒歩5分圏内ならそんな下がらないだろうとは言っていたが…

>>31
1000万くらいだわ
年収の1/4くらいが毎年の支払いなら大丈夫だろうとは言っていた
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2022/11/05(土) 22:03:47.254ID:4yeA5O8y0
本当にみなとみらいのなら値下がりは今からでもないと思う、北仲ですらあの価格だからなあ
スーパーはオーケーあるからいいけどそれ以外どうなんだろう
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2022/11/05(土) 22:06:19.778ID:wz6fUyYe0
>>33
今俺が見ているのは
みなとみらい、桜木町あたりの6000万台と
戸部、高島町、平沼橋の5000万台
築年数はどうしても古くなるけどリノベしてればいいかなぁと

桜木町ならサミットあるし
後者はちょっと遠いが岡野のサミットか文化堂になるのかな
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2022/11/05(土) 22:09:52.826ID:8JG1n69F0
まあ売却前提のライフプランじゃないなら良いと思う
ただ終の棲家になっても後悔しない場所の方が良い

売れないときに不動産屋のにいちゃんを恨まない心の余裕がないとその後の人生がツライ
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2022/11/05(土) 22:46:54.934ID:wz6fUyYe0
>>35
終の住処にはしたくないなぁ
売れないなんてことあるの？

>>36
そうか？
日本大通りとかと比べたら確かにしょぼいけど
横浜駅の恩恵は享受できる範囲内だと思ってた
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2022/11/05(土) 22:49:47.570ID:4Lzi11n5d
こないだ俺がリノベしたとこかも
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2022/11/05(土) 23:01:45.607ID:wz6fUyYe0
>>38
綺麗にしてくれてありがとう

>>39
それは間違いない
ただ高え…
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