なんで「借金してまで住宅を買う」なんて狂気がまかり通ってるわけ?
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なんか当たり前のように存在してる買い方だけど、ちょっと異常じゃない?
実家とかに住めよ ワイは一括で買ったで
手帳持ちだから多分ローン通らんし 35年ローンしてるくせに「俺iDeCoやってます」ってマジでアホの極みだよな 「周りがみんなやってて自分だけやらないと仲間外れになるから」が実際のとこだろうな 家建てる奴って一生そこで暮らす前提なの?
そんな賭けできんわ >>2
あーなるほど、うまく世間に浸透させたねえ
>>3
やるじゃん
それなら全然いいんだよ
分相応だし 県内を転勤しまくる仕事だから拠点がないと子どもが転校何度もする羽目になって可哀想なのよ >>4
実家とかに住めよ
東京とか出るからそういうことになる
>>5
それな
お前いくら利息払ってんだよってな 結局新築を買うことが1番の節税って制度にしてる国と不動産とのズブズブ具合を敵視した方がいい 30年くらい前までは真面目に働けば自動的に給料が上がっていったから
借金しても余裕で返せた
今ならある意味ギャンブル >>7
そもそも「マイホームを持たなきゃいけない」ってところから疑え
昔の人間は一世代ごとに家を買ってたのか? 私からしたら借金してまで風俗行って性処理も狂気じみてる 実際田舎だと賃貸で既婚子持ちが快適に住める家の選択肢自体が限られてくる 別にリフォームでもいいけど、築25年とかたってると住宅ローン控除使えないはず 車はいいじゃん
田舎は車必要なんだよ
一括で買って貯金減るのも怖いし >>13
敵視まではしてない
必要なときもあるだろう
けど事業者でもない人間が何千万も借金するって、冷静に考えたら狂気じゃない? >>17
「ローン組んでマイホーム」ってもはやバブル時代の幻想よな
>>18
実家で2世帯だが >>1は、こどおじなの?w
聞いちゃいけない質問だった?w 家が欲しいなって思ってもまだ親は全然健全だし、減税考えたら建てるのが1番いいからだよ 家なんて国が支給しろよ
絶対に必要なもんじゃねえか そう?
どうせ家賃は必要なんだし
買っても借りても対して違わなくね? 住宅ローン控除が得過ぎる
金利が安い
同じコストなら賃貸よりも明らかにハイグレードな住まいで暮らせる
そんなとこじゃない? 借金が狂気って思想なら紙幣も貨幣も使えないけど
支払いは銀で済ませてんの? >>21
その「買いたい」って気持ち、本当に借金3000万に見合いますか?って提起してる
>>23
普通に買う分にはな >>41
今流行りのSDGsとやらから見たらまったく逆進的だけどな
まぁ災害国家の日本じゃ古い家ってだけで災害に巻き込まれる危険度が跳ね上がるんだけど お隣の国みたく賃貸借りるだけで保証金5000万円出さなくちゃいけなくて借金するよりはずっとマシ 昔は土地神話って言葉があるくらい、土地の値段は上がってくのが当然だった
だからローン組んでも、
・返さなきゃいけない額
・それで買った物をお金に変えた場合の価値
この二つの差額は思ったほど広がっていかないから、数値の上では何千万の借金があっても、そんなに深刻な問題ではなかった
でも今はそれほど安定して上がるとも思えなくなりつつあるよね ローン組む理由は必要な期間に必要なものを使うためだろ でも実質賃貸の金額を払い続けるのも変わらない気がするけどね >>29
コンビニまで何kmも先レベルの田舎なら分からなくもないが、普通に学生の時とかは車無しでいけたわけで
だし、中古の軽で凌いで金が溜まったら車買うべきだと思う
利息分の何万ものお金を捨ててるわけだからな >>55
利息分で便利な車が買えるなら普通はそうするんだよ 住宅ローンは低金利だから借金で買うもの
キャッシュで購入はもったいない 煽りとか抜きで、近隣にやばい人越してきたらどうするのか?って思うととても買えない
買える人は所持金以前に、そのへん気にならない人なんだろうな >>60
その思った事をそのまま書き垂れて「って思う」という構文を好むのは文章力が小学生レベルだから? 一括で2500万の家買ったけどローンにした方がよかった 古い慣習だよな
家をもってる=支払い能力がある
目に見える信用情報だったわけで
クレカとかない時代に個人商店が
ツケ払いで一括請求とかしてくれたんだよね
金融機関が全部やるようになって
逆転してしまったけどな 結局は出口考えてじゃないのかね
一括購入まで賃貸で暮らして購入より
最初からローンで購入の方が安いと言えば安い
終始賃貸は楽だが割高にはなる >>61
その保証はないし
そもそも35年後に生きてるかもわからない
でもだから何もしないというのも地獄だぞ 大概の人はローン=賃貸
同額程度で組むだろうから
払えない状況ならあんまかわらない >>5
資産として考えたらサッサとローンで不動産買った方がいいんだぞ
この考え方出来ない人は一生金持ちにはなれん
金持ちほど借金してる 景気が良くなっているうちはそれでいい
実質負担額はどんどん軽くなっていくから 死んだら払わなくていいんだぜ
ローンの方がいいだろ 35年ローンってどういう理由で35年に決まったんだろうな
定年までに完済と考えると、60-35で25歳までにマイホーム買うぞ〜ってなる人はそんな多くないだろ
最後の数年分は退職金で返す想定とか
平均すると賃貸より安くなる支払い回数を逆算したらこうなったとかなのかね 実家に住めよじゃ生物として成り立ってない
一括じゃ経済がおかしくなる でも世帯持って実家に住むのもリスキーだしなぁ
どう考えても揉め事の元になるしそんなに部屋ないし
賃貸で部屋借りても今と同じ3DKくらいだとローンよか高い気がするし… まあ正直弱者救済の名の下に働きたくないだけの人間を養う必要無いと思うんだよね
多少なりとも強制は必要で声を上げるのはいつだって怠慢側か悪党 住宅ローン組んで死んだらチャラなんだからワンチャンかけるだろ
賃貸に居座って死んでも何も残らんのやで 賃貸とローン
リスクも同程度じゃないかね
だったらローンって事なんだろう 税額控除があって保険までついてくる
めっちゃええやんけ 賃貸だと子どもが騒ぐと迷惑になるしなぁ
やっぱ家欲しいよなぁ 残される側としたら一等地以外邪魔なだけなんだよな
死ぬ前に処分してから死んでほしい >>71
40歳スタート、75歳で完済 が平均らしい
完済時の年齢を80歳以下で、借りられる 中古とか賃貸でいいじゃんね
そんなすぐ住めなくなるようなボロ屋ばっかなん? 地方で家を建てると35年後はゴミになるからなあ
そのへんはよく考えた方がいいだろうね 確かに昔は家屋含め家系の資産と血を守っていくって社会と考えだったけど
そういう時代でもないそう
そもそも今の家屋は修理しつつ50年100年と受け継いでいく作りになってねえ >>82
ギリギリなんとか働ける年齢までローンに追われる想定なのか…
その頃になったら貯金で払えるから気にならないとか
前倒しで返済する人がほとんどなんだろうけども 住宅は購入派の専門家とかでも注文住宅だけは買っちゃ駄目って言ってるしな
買うなら立地のいいマンションがいいらしい 女の持ち家への執着がやばいな
ネットのまとめで見かけた弟と共有の実家、売りたい弟と家があれば安心!の姉でもめてた話
家があるのが絶対安心なんだから売らせませんワタシは間違ってませんで終わってたのに
後日ヤフー知恵袋でたぶんその人だろう相談者が
弟が権利を他者に売ってしまいそうでどうしよう。。。。ってなってたな 金をためてから買う→時間がかかる!大変!
家を買ってから金を払う→すぐ手に入る!お得!
多分こう >>86
支払い能力がなくなっても
銀行は家を取り上げるけど、そのまま家族は住み続けらられる契約もあるらしい 自分一人なら土台だけはしっかり基礎とベタコン打って
その上はユニットハウス2〜3個置いときゃいいだろ
とさえ思ってしまう
いよいよ痛んで使い物にならなくなったらゴッソリ入れ替えればいいんだし 老人や障がい者になったら賃貸貸してくれない更新してくれないもんな 勤務先が賃貸だと住宅補助が7割出る会社なので当面買う気はない
定年間際に夫婦二人で住めるマンションか小さめの戸建てを一括で買うつもりで金貯めてる >>75
世帯持ったら公営住宅入ればいいじゃないか
家買うよりも完全に得だからね
めっちゃ金持ちなら家買えばいいけど
平民〜貧乏夫婦なら公営住宅の方が得なのは確実 利息って実質タダだけどな
むしろ少し前までは控除の方が大きくて逆ザヤだった >>93
老人が家を借りるのはほぼ絶望的だからねえ
老人専用のマンションか施設に入ればいいんだろうけど
その費用でそれこそ家が買える >>92
今の家って、震災のたびに基準が上がり続けて
量産型建売でもめちゃオーバースペックなんで
立て直さなきゃならんほど痛む前に
自分の寿命が来るっぽい >>93
65歳以上と障がい者は家賃1〜2万円の公営住宅に入居できるよ
=それまで払ってれば年金貰えるから家賃2万円なら年金の6.5万で暮らせるよ
家賃2
光熱費1
ネット1
食費2
雑費0.5 >>101
都内の公営住宅は、キツいぞw
壁薄い、治安悪い、エレベーターないw >>100
できるかもしれんけど圧倒的に部屋数が足りないんじゃ
階段のぼらないといけないなら身体的に厳しい人も多い >>102
家賃安い民間のアパートの民度の方がやべーよ
大学生、フリーター、東京で手取り16万みたいな奴らと壁の薄いアパートやばいぞ
家賃安いアパートに入らないで済むようなめっちゃ金があるなら中古マンション買えば良いしね ローン終わってるけどマンションだと管理費がかかるんだよね
結構馬鹿にならん 基礎はしっかりベタコンうち
寝泊まり&机が出来るユニットハウス一つ
簡易水栓便所
ユニットシャワー
流しは外に置いて適当な屋根作ろうと
それらに伴う給排水電気工事と
80、60、30、30、20、70
うっ土地代登録税金含めずざっくり300万か
思ったよりかかるな >>106
だよなぁ
毎月10万近く払うなら自分のものになった方がいいし… 東京は大変そうだなぁ
うちの田舎県なら土地も安いし上物こだわらなきゃ3000行かずに手に入るからな
みんな田舎きなよ >>112
金があって職場が田舎ならその方が良い
無能だと東京都心にしか就職できないから都心に賃貸借りた方が良い いうて東京は賃金も高いからな
田舎に家かって2時間かけて都内に通勤するしかない >>113
田舎に就職できない
就職できてもクビになったりパワハラされてやめたくなってりしたときにスパッとやめてすぐ次の仕事見つけることを考えると東京都心から出られない
健常者はちょっと離れたオフィスに就職できる
ガイジは東京都心から離れられない >>116
あーなるほど、確かに転職は大変かも
都心で家買うのはキツすぎだもんなぁ…
つーか都心はそんなに仕事あるんか… >>100
公営って抽選通らなくね?
半分くらいヤクザが抑えて又貸ししてるし (´・ω・`)奴隷誕生の瞬間だよ
ローンは人間を奴隷にするんだ
ローンを組むことは普通のこと
そう思わせるのは洗脳なんだよ >>119
都心は通らない
まずは都心から離れたところに抽選無しで入ってその後で通勤時間長いのを理由に抽選を当てる
港区とか渋谷とか新宿とかあまりに都心を狙わなければ2年くらいで当たる
北区とか足立区とかその他都心まで乗り換え一回電車30分くらいのとこなら当たる 利息よりも大きいメリットが得られるなら借金した方が得 国民の大多数が住宅ローン組んでたら不動産業界以外に回るお金ってほとんど残ってなくね? >>126
建設業が不動産業に入ってないんだとしたら認識が浅い
入ってるんだとしてもやはり認識が浅い >>129
つまり俺たちはどうすればいいんだってばよ 日本は地震大国だから…
騙されてない?
築百年の歴史ある建物は頑丈な岩で出来てて崩れてないけど
新しく建ってる家はペラペラで道路も狭い庭もない
街づくりも住みやすいようには見えない >>134
火事や地震のリスクのある東京は基本、
家は潰れるもの、立て替えるものだと思って作られていた
一般の家庭はそんなもんじゃないかな
積雪のある東北は、柱がめちゃ強いと聞いたけど
おれも素人なので伝聞でしかない 少なくとも年利1%切る間は借りれるだけ借りた方が得だろ… ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています