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35歳で家建てるって普通？土地込み6000万の新築
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2022/06/06(月) 15:52:23.047ID:FF//YWGW00606
まあ普通か
0002以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:52:54.302ID:GP8iVGOHa0606
結婚してるの？
0003以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:53:02.158ID:lYCBTvyXM0606
大工さんなら日常茶飯事
0004以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:53:05.877ID:r+S6EljXp0606
(´･ω･`)どこにそんな金があんの？
0005以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:53:09.010ID:aX9523a7a0606
高いなー
0006以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:53:25.876ID:FF//YWGW00606
>>2
してるとする
0007以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:53:35.624ID:FF//YWGW00606
>>4
銀行が貸してくれるって
0008以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:53:40.135ID:Jqm41hWA00606
そこそこの規模の街
0009以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:53:49.199ID:52ahDDzU00606
35歳は普通
20後半とかが多い6000万円は高い
0011以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:54:30.480ID:qPwyeTJg00606
建材が値上がりしてる今家を建てるのは最高に悪手
0012以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:54:46.781ID:PIzYk+kia0606
老後のプラン変更考えると少し遅いくらい
30位で建てて50前に返済終わらせてリタイアに備える
0013以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:55:12.441ID:FF//YWGW00606
>>10
それ関係ある？
0014以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:55:28.660ID:acnk9b4Dd0606
20後半だとエリート以外頭金もキツくね？
30超えれば1000万くらいはあるだろうけど
0015以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:55:33.481ID:FF//YWGW00606
>>11
一年前ならセーフ？
0016以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:55:56.763ID:FF//YWGW00606
>>12
50前に返済ってやべえな
0017以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:56:22.653ID:e+TvFBq200606
人生に成功した人って感じ
0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:57:06.727ID:FF//YWGW00606
>>14
現金は300万ぐらいあれば何とかなりそう
0020以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:57:17.978ID:Aj7EvF0Np0606
ぶっちゃけもう住宅価格は下がらんぞ
ボロい中古でいいなら郊外は安くなるけど
0021以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:57:46.548ID:PIzYk+kia0606
>>16
基本的に繰上返済ありきだよ
0022以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:58:17.683ID:qPwyeTJg00606
>>15
もう数年前から既にかなり高騰してるやろ
5年前ならセーフ
0023以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:58:24.761ID:YbwaHprc00606
ギリギリじゃない？
35年ローンで70歳

35年後に「再雇用でほそぼそ生活」なんて選択肢があるかどうか
0025以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:59:16.141ID:Aj7EvF0Np0606
6000万の新築なら手付金だけで300万だろ
他にローン諸費用が必ず必要だぞ
0026以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 15:59:32.606ID:qse8r5ns00606
俺でも39歳で土地込み6300万で建てられたから普通じゃね
0027以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:00:00.022ID:ZLqScRdF0
これからインフレくるから
今固定金利で家建てとけばひともうけできるぞ
0028以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:00:05.138ID:PIzYk+kia0606
返済期間フルに使うプランならそれオーバーローンだと思ったほうがいい
0029以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:00:28.967ID:FxdFSwIQ00606
結婚してるならままある事だと思う
0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:01:14.942ID:FF//YWGW00606
>>19
>>21
そりゃ繰り上げられればそうだけど
子供いたらその頃が一番金かかるんじゃね？
0031以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:01:58.162ID:FF//YWGW00606
>>25
それは会社によるみたい
0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:02:31.592ID:PIzYk+kia0606
>>30
それも含めて計画たてるでしょ
0033以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:02:35.490ID:kDDYjShh0
お前ら実家に土地ないの？
実家の土地に積水で家建てて4000万だったわ
0034以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:03:28.191ID:Aj7EvF0Np0606
>>31
どの会社も大差ねーよ
違約金代わりに出すものだから
0035以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:04:46.295ID:kDDYjShh0
金に余裕あってもフルローンがお得やで
住宅ローン控除やその他金利など考えたら
0036以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:07:14.252ID:qse8r5ns00606
利息上がってくるの見越して2000万の借り入れにした
一応手元に1800万くらい残してる
0037以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:09:21.293ID:kDDYjShh0
これからインフレになるから
できるだけローンにした方が得やで

例えば4000万円のローンにして
2倍のインフレになったらローンは
実質2分の1に圧縮だらからな
0038以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:09:25.497ID:V259U50600606
１０年くらい勤続年数ああれば信用ができてローン通るようになる
0039以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:10:13.065ID:Aj7EvF0Np0606
固定金利は徐々に上がるけど変動はしばらく上がらんな
金融緩和やめたら株暴落で自民の票が吹き飛ぶわ
0040以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:10:50.897ID:kDDYjShh0
>>38
すげーIDだな

一流企業なら最優遇金利で
1%未満でいけるで
0042以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:12:03.725ID:aX9523a7a0606
今、変動だと0.375%
固定10年で0.675%だからかなり安い
繰り上げするよりその分投資に回した方がよさげ
0043NO VIP, NO LIFE. ◆hhHHHL0UE.
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2022/06/06(月) 16:15:40.099ID:RmuWOqgWa0606
35だと遅いほう
0044以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:16:13.482ID:R4vfdN8b00606
全然普通
30年ローンがある時点でいたって普通
0045以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:16:46.954ID:flJPTdXda0606
>>42
0.375は見たことない
嫁と2人でローン組んだけど公務員と医療関係それぞれ0.495だった
0046以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:16:59.768ID:kDDYjShh0
ローンは
35年のフルローンにしとけ
0047以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:17:48.370ID:flJPTdXda0606
気持ち遅いけど繰り上げで20年くらいで終わらすしまあいけるやろ
0048以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:17:50.769ID:QSebqxGI00606
２３歳の時購入したよ
0049以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:18:22.832ID:kDDYjShh0
多少金利高くても固定にしとけ
インフレ来たらハッピーになれるぞ
0050以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:19:06.303ID:Aj7EvF0Np0606
最優遇金利は銀行によって違うし
そこから団信にプラスしたりして変動金利だと最終的に0.7%前後が1番多い
0051以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:20:22.836ID:cMYlx8EM00606
>>22
値上がりてコロナ禍じゃないの？
0053以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:23:12.381ID:f/5kuqZn00606
1000万円台の新築建売買ったｗｗ
0054以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:27:28.713ID:qPwyeTJg00606
>>51
ん？どういう意味？
とりあえずここ2～3年は特に爆上がり
0055以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:28:32.073ID:f/5kuqZn00606
少なくともウチんとこは爆上がりしてるね
俺の地域でも1000万円台はもう無理だわ
検索かけたら最安でも2580万円だった
0056以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:29:20.539ID:kDDYjShh0
あと家買うまでの繋ぎとして
都心に築浅のマンション買うのはあり

ほぼ買値で売れる
0057以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:30:40.193ID:FF//YWGW00606
ありがとう
とりあえず固定にしたわ
0058以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:35:06.104ID:f/5kuqZn00606
まぁこういうのって
人それぞれ正義があるから
結論でないんだよね
賃貸派vs購入派、戸建て派vs集合住宅派、固定派vs変動派
挙げたらキリがないｗ　まぁ周りが何言おうと自分達が良い人生送れたら正解やね
0059以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:36:16.424ID:f/5kuqZn00606
ちなみに俺も固定にしたけど
変動派から「固定にする奴はアホ」って言われたわｗ
0060以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:37:16.615ID:f/5kuqZn00606
ちなみに中古派から「新築で買う奴はアホ」とも言われてるｗ
もうね、この人達なんでこんなに他人の選択にケチつけるのってねｗ
0061以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:38:31.629ID:Aj7EvF0Np0606
色んなこと言われるけどある程度カネに余裕あるなら変動
超長期ローンで最後まで返し続けるなら固定だろな
0062以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:39:38.073ID:aX9523a7a0606
人の選択に対してリアルで非難してくるやつはスルーしてるわ
自分がどっちがいいって言うのは分かるが、それを絶対正しいとして非難してくるやつは人として終わってる
0063以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:41:08.890ID:qPwyeTJg00606
>>58
結局、その時々の情勢に左右されるからどちらが得になるかは神のみぞ知るしね
専門家の間でも意見分かれるところだわ
0064以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:41:53.207ID:FF//YWGW00606
ちなみに諸事情あって1.7%ぐらいになりそうwwwww
0065以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:42:14.873ID:aX9523a7a0606
>>64
フラット35？
0066以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:42:31.740ID:FF//YWGW00606
>>65
いや 普通の35年固定
0068以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:45:41.416ID:gRey/F+H00606
普通じゃないよ
新築は割高

中古を買ってリフォームするのが普通
0069以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:47:14.687ID:O7KmThobd0606
1.075%で組まされたけど先日借り換える旨を伝えたら0.75%まで下がった

それはそうともうすぐしたら3Dプリンターで家が作れるようになって600万で家が建つって豪語してる人がいるけど本当なのかな
んなわけねーよな
0070以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:49:38.251ID:JkWb0PPv00606
詳しいお前らに聞きたいんだけど
経堂の8000万くらいのマンションと駒澤大学の9800万のマンションだったら40年後に引っ越そうと思った時資産価値あるのはどっちだ
0071ぴえろ ◆WuVVVasnug
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2022/06/06(月) 16:52:07.864ID:G/OgDO7600606
35なら普通だな、でも俺が思うに不動産持ちは馬鹿しかいないだろう
何が悲しくて自ら税金を多く納めようとするんだかわからん
それなら賃貸で都度、用途に合わせて引越しを繰り返した方が綺麗な家に住めて得だろ
0072以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:53:11.329ID:eWz8ncbR00606
ここ最近だと消費税増税前に買うのが一番良かっただろう
結果論になる部分はあるけど、建築費も高騰前だし
減税も1％で13年だし
太陽光の買取もまだ27円だし
0073以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:54:15.701ID:eWz8ncbR00606
>>71
大家の税金と生活費の一部まで払い続けるのっていうほど得か？
0074以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:54:27.003ID:FF//YWGW00606
>>72
タイムマシン頼む
0075以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:57:37.704ID:eWz8ncbR00606
>>60
まぁ新しいものは急激に価値が下がるから、中古派の言い分は判らなくはない
ただ注文住宅には完全に自分の好きな間取りに好きな設備を入れられるという中古では実現できない価値がある
0076以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 16:57:40.472ID:rmVU/32E00606
>>71
バカっぽくてたまらない
0077以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 17:04:08.524ID:Aj7EvF0Np0606
自分の好きな間取りって大抵リセールバリューないからな
金持ちと売らない自信があるやつ以外オススメ出来ない
0078以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 17:10:13.160ID:rJzzte91d0606
>>72
うち売電14円だった…
羨ましい
0079以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 17:20:12.243ID:M22RpRC3d0606
>>78
ソーラーって鳥のフン落とされたらどうすんの？
0080以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 17:21:16.632ID:n0CWvCz000606
金利0.何%って実際いくらぐらい払うの？
0081以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 17:22:12.388ID:yBBLjy0Xa0606
注文住宅とは豪勢だな
0083以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 17:55:48.396ID:FF//YWGW00606
売電……？
0084おっとっと(東京都)
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2022/06/06(月) 17:56:48.762ID:XHtpCGGJ00606
住宅ローン控除が使えるうちに買っとけよ
0085以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 17:58:47.131ID:oIG0SmFhd0606
ローン払えなくなったらどうすんの？餓死？
0086以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 17:59:06.390ID:FF//YWGW00606
>>85
家を担保に取られる
0087以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 18:01:35.788ID:3hj3HeU1p0606
ローン払えなくなったら自宅競売
必ず抵当権設定されるから
0088以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 18:37:05.210ID:ACPBrXl/a0606
そして売却価格が残債より少なければ、家を失って借金は残る
0089以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 19:04:06.972ID:Lk675AHH00606
33歳だけど2年前に2800万借りて家立てた

家建てるときに土地に大金出すやつはアホだとは思った。
0090以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 19:08:03.659ID:PIzYk+kia0606
資産になるのは土地だからな
0091以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 19:08:29.537ID:FF//YWGW00606
土地に金出したほうが残るんじゃね？
0093以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/06/06(月) 19:12:05.458ID:PIzYk+kia0606
むしろ若い時なら土地重視で建てたほうが返済後の選択肢が増える
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