なぜ賃貸の方がいいことが確定してるのにまだ家を買う人がいるのか

2022/06/03(金) 19:59:14.651

東京都心ならいいけど

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 19:59:45.867

賃貸の方がいいの？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:00:25.598

金いっぱいあったら買うだろjk

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:00:59.669

低収入なら賃貸一択だけど
収入多いなら家買うほうがいいゾ

**おっとっと**(東京都) · 2022/06/03(金) 20:01:37.316

>>3
逆じゃね？

2022/06/03(金) 20:01:51.727

>>4
逆だろ
収入多いなら賃貸で経費参入するメリットがある
収入多いと住宅ローン減税も受けられないしな

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:02:18.175

（どっちなんだよ…）

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:02:22.020

賃貸は金払って終わり家なら資産として残る
これで賃貸の方が良いなんて言ってる奴は馬鹿だわ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:02:26.213

以下ブリリア武蔵小杉の話題禁止

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:02:45.534

最後売却出来るから
ある程度の同物件なら購入の方がいいような

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:02:49.832

>>6
そういうの気にしないレベルの収入ってことね

2022/06/03(金) 20:03:23.950

>>8
住宅ローンだいたい30～35年だけど、払い終わる前に資産価値なくなるよ
東京都心は資産価値落ちにくいから、東京都心に買う金があるなら話は別

2022/06/03(金) 20:03:46.977

独り身の考え方だなそれは

2022/06/03(金) 20:04:13.195

>>10
売却できるのは東京都心か、せいぜい東京郊外の駅近だけだぞ
誰が茨城の築20年の物件買うんだよ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:04:32.501

自己満足だろうね

自分の所有物にならないと気が済まない人とか

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:05:18.866

女と男どっちの方がいいか並に経験者でないやつ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:05:23.315

>>12
そんな事はないよ築３５年のマンション購入額より高く売れたもん
大型マンションは大規模修繕工事繰り返すからよっぽどじゃなきゃ
大きく値崩れしないんじゃない？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:05:37.668

上物の価値なんか誰も考慮せんだろ
土地借りて建ててるなら知らんけど

**NO VIP, NO LIFE.** ◆hhHHHL0UE. 🐙 · 2022/06/03(金) 20:05:57.937

>>1(天涯孤独前提の人)
その他(家庭を持つ前提の人)

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:06:23.119

築３５年じゃないや
４５年だ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:06:33.067

まあマンションも怖いんだけどな正直
民法で原始的に所有権が成立している土地建物と違って特別法の区分所有法でようやく認められるものだからマンションの部屋の所有権は

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:06:42.584

無職のこどおじが立てそうなスレだね

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:07:45.992

つまりどっちなんだ？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:07:46.698

じゃあなんで大家は部屋を貸してるのか

2022/06/03(金) 20:08:06.163

そもそもサラリーマンなら賃貸なら家賃手当出るしな
俺は賃貸なら半分会社が出してくれるけど、買っても何もないから家を買うメリットがマジでない

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:08:35.781

>>24
なんだこいつ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:12:55.679

土地を含めて資産価値がゼロもしくはマイナスになるってよっぽどの田舎でしょ
土地込みで1000万円とかで建てれるレベルの田舎ならあり得るだろうけど
それはそれで賃貸よりお得じゃん

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:16:09.521

資産価値無くなる=住めなくなる
って訳じゃないからな
子供に残してやれるし買う意味はあるだ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:16:41.118

駐車場がほしい
洗車したい

2022/06/03(金) 20:18:07.404

>>28
子供は残されて迷惑してるぞ
残してやるのは家じゃなくて高い教育と現金や

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:18:22.354

ハウスメーカーにいたけど

会社首になって手放した奴の話なら腐るほど聞いてる

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:20:02.756

持ち家派も賃貸派も、お互い相手のことが信じられないくらいの馬鹿に見えてると思う

はっきり言ってわかり合うのは無理

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:20:11.553

確定したの？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:20:37.438

>>32
じゃあVIP来なきゃいいじゃん
やる前から答え分かってんのスレ立ててるのは新参と一般人だぞ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:21:39.999

>>34
いきなりどうした

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:22:40.238

>>35
普通の人がVIPやめれば平和になる話

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:23:26.381

賃貸で経費計上って簡単に言うなwww

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:25:10.540

何だこのスレ

2022/06/03(金) 20:25:21.065

>>37
持ち家で経費にするよりよっぽど簡単だぞ
持ち家はほぼ無理や
せいぜい個人事業主が事業で使ってるぶんを按分できるくらい

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:26:12.550

>>39
個人事業主でもなけりゃ賃貸でも無理だぞ

2022/06/03(金) 20:28:03.590

>>40
普通に会社なら会社の経費にできるぞ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:28:46.916

>>41
ん？起業するってこと？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:30:20.697

>>31
首になる人そんなにいるんか

明日は我が身ってことで怖いわ

2022/06/03(金) 20:30:25.762

>>42
サラリーマンでも会社の経費になれば会社がお得だろ、そのお得分を会社は家賃手当として出すわけで

2022/06/03(金) 20:31:17.739

>>43
クビになるときってバブル崩壊とかリーマンショックとかのときなんだよな
そういうときは住宅価格も暴落してるから、そこで手放すことになるとかなり痛い

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:31:30.763

>>44
それなら家も法人で買えば良くね？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:32:27.891

>>45
そういう時代なときか
なら安心して生きるわ

2022/06/03(金) 20:32:55.993

>>46
それがいわゆる社宅ってやつだろ
昔ながらの企業は節税のために、社宅を持ってた
今は昔みたいな経費計上できないから、伝統的な社宅は減って、借り上げ社宅になってる

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:34:25.952

>>44
ん？なんか順序がおかしくね？

>>45
経済はリーマンショック並みなのに給料据え置きで物価だけ上がってる国があるらしいぞ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:35:13.583

バカってすぐ経費経費って言い出すよな

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:35:43.500

社宅は嫌だわ

なんかあって追い出されたときお前ら耐えられるかどうかt

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:36:24.494

貧乏人に限って物買う傾向にあるらしい
セールスマンが狙うのはボロ屋

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:37:11.089

転勤があるか家賃手当が上限なくもらえるなら賃貸一択だな
そうじゃないなら持ち家でいいと思う
家賃には大家や仲介の利益が上乗せされてる
持ち家の方がコスパはいい

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:37:20.659

税金対策で買うだろ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:39:39.398

>>48
それでも借り上げの方が住宅手当より企業的には良くね
保険料負担少し減るし

2022/06/03(金) 20:41:37.448

>>55
だからみんな借り上げ社宅にしてんじゃん
借り上げ社宅で全額家賃払えってなったら社員にメリットがないから、3割とか5割とか会社が家賃手当として出しますよってやってる

持ち家だとそれができない

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:43:01.153

まあ、賃貸派は一生大家の養分になってれば良いんじゃね

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:43:34.012

賃貸でも分譲でも、集合住宅は最上階以外二度と住みたくない
上の部屋に小さな子供とかいると、走り回る足音で起こされて殺意覚えるわ

2022/06/03(金) 20:44:32.635

>>57
そんなに大家になりたいなら、なればいいんじゃね
普通に自分は賃貸に住んで、家を買って人に貸し出せばいい

俺はそんなことしなくても住宅REITでいいと思うけど

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:46:50.824

話がデカくなりすぎてよくわかんなくなってる！

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:50:33.345

賃貸は老人か障害者になると貸してくれない更新してくれない
都会は知らんけど地方はまだまだ外人ダメ、保証人立てろってところ多いだろう

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:53:39.498

>>56
買っても普通に給料として払えばいいだけじゃね？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:55:45.310

>>56
すまん良く分からん

もちろん企業によるけど住宅手当なら持ち家でも賃貸に関わらず出るだろ
家賃補助なら家賃しか出ない

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 20:57:02.341

レオパレス住みだけど、タワマンや一戸建て買う奴はバカだと思うの

2022/06/03(金) 21:02:06.354

>>62
給料として払ったら給料受け取った側が所得税払わないといけないから節税にならないだろ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 21:03:41.767

>>65
ああそれは所得税の話か理解した

2022/06/03(金) 21:04:05.405

>>63
持ち家に払う住宅手当は経費にならないぞ
正確には会社の経費にはなるけど、従業員側はもらった住宅手当から税金を引かれる

会社が10万円で賃貸を借りて、その賃貸を従業員に5万円で貸せば、5万円の住宅手当を出したことになるけど、その5万円には税金がかからない

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 21:05:12.434

安月給なら買って公的補助を受ける方が良い
ちょっと高給取りくらいでも同じ
1500万くらいもらえてるなら賃貸でも良い
買うことすらできないならUR賃貸

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 21:11:00.978

>>67
住宅手当は賃貸でも引かれる

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 21:11:43.331

手当じゃなくて社宅として貸せば所得税かからないってことだろ？
でもそれなら住宅ローン減税あるんだよな

2022/06/03(金) 21:13:05.051

>>69
従業員が借りてる賃貸ならな
会社が借りてる賃貸を、実際の額より安く従業員に貸す方法で手当を支給すればかからない

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 21:15:43.873

嫁と子供いるなら持ち家
1人ならどうあがいても賃貸

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 21:16:40.015

2LDKの社宅で家賃2万なんだけど…

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 21:16:42.093

損益分岐点でどこかのタイミングで賃貸から家買った方がお得になる

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 21:24:34.672

子供部屋必要→10年程で出ていく
将来子どもが住める→家の解体費用を負担させるだけ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 21:56:47.657

狭いアパートやマンションで育てられる子供

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2022/06/03(金) 22:24:26.146

そもそも家建ててお隣がキチだったらどうすんだ建てた瞬間負債じゃねーか