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なんで空き家だらけなのに新築を建てるのか
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2022/05/24(火) 17:16:07.835ID:HRAx+9BSM
その新築も数十年後にはだいたい空き家や
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2022/05/24(火) 17:17:06.764ID:SxosDxxSp
ならお前が買えば？
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2022/05/24(火) 17:17:25.690ID:9tontR/9M
でもその空き家を持ち主が手放そうとしないし
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2022/05/24(火) 17:17:54.689ID:7PM/xKuQ0
空き家っていうけど
所有者がいて

手放すのは嫌だってのが第一のうえで
手放す場合には新築というほど変わらない値段要求してるケースも多いよ
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2022/05/24(火) 17:18:06.706ID:iccRS+qir
処女信仰と同じなのだよ
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2022/05/24(火) 17:18:08.157ID:HRAx+9BSM
>>2
俺は一生賃貸に住むわ
日本で持ち家を買うのはアホ
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2022/05/24(火) 17:18:40.441ID:1kqoupsW0
>>3
これ
安く売るのは癪だろうしわからんくはない
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2022/05/24(火) 17:18:56.882ID:ubiWcufU0
そんなこと言うと持ち家マウントが始まるぞ
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2022/05/24(火) 17:19:36.531ID:7PM/xKuQ0
賃貸在住が
持ち家をアホ扱いってなんだろう

35年で見れば同額程度払ってるのに
権利が一切貰えない賃貸を持ち上げるってなあ

独身かつ10年以内に日本から出ていくならそりゃ賃貸がいいだろうが
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2022/05/24(火) 17:20:41.267ID:wzWe8w41d
それが1番結果的に節税になるんだよ
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2022/05/24(火) 17:20:53.453ID:apmXAXl30
上モノ壊すのも金かかるしなぁ
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2022/05/24(火) 17:21:16.513ID:9tontR/9M
持ち家を選ばない理由ってたいてい息子が巣立った後処分が難しいからってことだよな
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2022/05/24(火) 17:21:33.312ID:HRAx+9BSM
>>10
35年住むのなんてこどおじの家くらいだろ
俺の実家は5歳のときに建てられたけど、俺が25歳のときに子供全員独立したから、4LDKもいらなくなって売ってたわ
それでも築20年だから上物の価値はほぼ0

最初から賃貸で良かったわ
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2022/05/24(火) 17:22:42.387ID:7PM/xKuQ0
>>16
それって
今独身だから言えるんだろ

4LDKの賃貸なんてろくにないのにさ
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2022/05/24(火) 17:23:30.812ID:wzWe8w41d
>>16
巣立って、でかい家が要らなくなるころにちょうど家の価値が無くなる計算なんだよな
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2022/05/24(火) 17:23:49.340ID:ubiWcufU0
案の定湧いてて草
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2022/05/24(火) 17:23:53.185ID:HRAx+9BSM
>>18
4LDKの賃貸がないのは需要がないからだろ
みんなが賃貸に住むようになれば需要が増えるから、供給も増えるよ
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2022/05/24(火) 17:24:00.638ID:bQ7oLXzWa
>>5
これな握って離さない
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2022/05/24(火) 17:24:10.252ID:7PM/xKuQ0
>>19
でも土地が丸々残るのに
手放すことにこだわる様子
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2022/05/24(火) 17:25:29.083ID:9tontR/9M
田舎だと空き家はもう買い手がつかないから手放すことできないんだけど
逆に都心は1軒の家が建っていた土地を売るとそこに2～3軒の家が建つんだってさ
ドラマで言ってた
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2022/05/24(火) 17:25:50.229ID:ctvIp8Tup
空き家は手入れされてないから災害時に近隣に被害が出る可能性高いんだよな
自治体に苦情が行ってるし割と問題なんだけど放置されてるのが現状だよ
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2022/05/24(火) 17:25:53.845ID:SxosDxxSp
自分でそんな賃貸ほとんどないって認めててワロタ
それこそ戸建て新築しろってか？w
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2022/05/24(火) 17:26:08.540ID:7PM/xKuQ0
>>21
増えるよって言い続けて
30年以上結局増えてないんだろ

しかもその家にしても売り払ったのであって賃貸に出したわけじゃなく
もう潰されて新築になったんじゃねえの
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2022/05/24(火) 17:29:03.980ID:GjrhvNiNM
でも孫とか家に呼びたいじゃん？
泊まっていってほしいじゃん？
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2022/05/24(火) 17:30:10.564ID:HRAx+9BSM
>>29
孫は何年も使われてない埃積もってる空き部屋に泊まりたくないぞ
経験あるだろ
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2022/05/24(火) 17:30:54.636ID:XhRhpd8B0
>>28
マジでこれだから困る
そうする事が1人前みたいな風潮で平気でホイホイ35年5000万とか借りて7000万払ったりする
恐ろしい仕組みだわ
0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2022/05/24(火) 17:31:23.751ID:7PM/xKuQ0
>>28
でも何十年って賃貸の家賃払い続ける前提で生活組むのもすごくない？

残りの人生50年程度で
月額同額で見積もれば
賃貸のほうがかなり狭い残念な家に住むって話になるよ

賃貸こそ辞めたら実家に帰れるわけでもなく
>>1の思想だとそもそも親の家は2LDKまでの夫婦以外住めない家じゃないか
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2022/05/24(火) 17:32:42.017ID:7PM/xKuQ0
>>31
代々の土地に住むならその考えでいいけど

賃貸とローンなら
ローンのほうが概ね広くて立地もいい家に住めるよ
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2022/05/24(火) 17:35:06.059ID:HRAx+9BSM
買う方が同じ値段で広い家に住めるのは当たり前だろ
でも、広い家に住む必要があるのは子供がいる20余年だけだから、35年ローンを組んで買うのはそもそも成り立たない
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2022/05/24(火) 17:35:10.746ID:XhRhpd8B0
>>33
それを維持するために生きるより、小さい家で暮らしで家に払う金はミニマムにして、投資して資産を増やして楽しく暮らしたいわ
家のローンなんか組んだらそれ以上の銀行融資なんか下りないからな
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2022/05/24(火) 17:38:39.623ID:7PM/xKuQ0
>>35
その考えだとよりいっそう
大勢で住める家は賃貸で出現しなくなるな

築年数40年以上の家を求めて賃貸で探すならまだしも
築浅賃貸を求める家族向けとか流動性があるわけがない

25年ローンの月割相当の家賃払って賃貸住んで
そのあとは大家が採算取ったあとの
築25年ものを次に安く貸すビジネスになるべきか
需要微妙だから潰して新築にするか
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2022/05/24(火) 17:43:03.728ID:VdD/lSyY0
空き家を潰すの面倒くさいのよな
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2022/05/24(火) 17:43:04.946ID:Izu6cKC2p
空き家が増えるのは確かに勿体ないが賃貸でよくね？はちがくねて感じ
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2022/05/24(火) 17:44:36.009ID:b5e/L3JuM
空き家が増えるということは物件あまりで供給過多になってお得に借りれるんじゃね？
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2022/05/24(火) 17:46:23.643ID:FvcJinUF0
空き家バンクも崩れそうな家100万円で売って500万で直させるようなのばかりだしなぁ
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2022/05/24(火) 17:47:05.460ID:AcmEE0xdp
何より高いんだよなあ
1000万くらいだとみんな買いたくなるんじゃねえか？
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2022/05/24(火) 17:48:02.817ID:XhRhpd8B0
>>43
そんなもんじゃない
リノベして住めば安くつく
売る方は固定資産税とかリフォームから解放される
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2022/05/24(火) 17:48:23.841ID:HRAx+9BSM
>>42
お得どころか0円でも引き取り手がいないのが空き家になってんだよな
0円でも貰われないから、自治体が金払うから住んでくださいになってる
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2022/05/24(火) 17:50:34.930ID:7PM/xKuQ0
>>47
基準になる家が
田舎そのものじゃねえか

0円で住める地域に行きたいならそれでいいんじゃね
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2022/05/24(火) 17:54:00.130ID:gXaYdL2B0
空き家っていうより廃墟じゃん
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2022/05/24(火) 17:55:24.952ID:6UlmDLQN0
昔の家は今の建築基準法を満たしてない家が多いから怖くて買えないというのがある
じゃあ取り壊して建て直そうにも解体費用が何百万とかかり、それなら新築の家にオプション付けたほうがよくなる
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2022/05/24(火) 17:56:48.752ID:1pZGWmeWM
タダで家を借りれる地域なら
中古の空き家、引き取り手募集こそ100万円以下であるし
賃貸在住のメリット下がるんじゃね
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2022/05/24(火) 17:57:06.270ID:HRAx+9BSM
古い空き家に住みたくないから新築を建てるということは、裏返すと自分の新築も40年後には誰も住みたがらない空き家になっているということ
そこを理解せずにバンバン新築を建ててきた結果が現在
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2022/05/24(火) 18:01:42.544ID:1pZGWmeWM
自治体がゼロ円でくれる家にも夢見てるよな
5年10年転出に制限かかるのに

制限緩いなら廃屋の可能性も
持ち家じゃないなら修繕や改築に制限だらけの賃貸はねえわ
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2022/05/24(火) 18:14:54.362ID:jiHwbF5Oa
場所によってピンキリだろうけど都内の住宅地エリアだと立地のいいとこは新築立てれるような土地がなかなか無いみたいで新規で建て売りが並んだりする場所は周辺坂だらけだったりハザードマップ真っ赤だったりなかなか酷いとこも多いよ
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2022/05/24(火) 18:21:47.509ID:WKgzHSXM0
みんな気付き始めてるよな

家買わなくてもよくね？
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2022/05/24(火) 18:23:29.794ID:1kqoupsW0
>>21
うち4LDKの賃貸
ちっちゃいけど受け継いだ家が2軒あるけどこっちに住んでる
そのうち1軒は遊びで店やってる
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2022/05/24(火) 18:23:46.590ID:ch7ne6W10
そりゃ空き家潰して土地が空くからな
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