X
ローンで住宅買う奴ってバカだよなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 12:52:13.010ID:qF7qYgAI0
3000万借りたとして1%の金利の平均だとして35年返済すると
500万も利子だけで払う計算になる

バカじゃね？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
大損ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0002以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 12:53:21.212ID:uKf99HDW0
キャッシュで買えるなら買ってるやろ
0003以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 12:54:02.575ID:GD9ZPnFL0
一般市民は３０００万円なんてキャッシュないから
0004以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 12:54:19.970ID:qF7qYgAI0
>>2
は家賃補助または実家で金貯めまくって
3000万一括で中古物件買うのが一番損が無い
0005以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 12:55:10.647ID:qF7qYgAI0
>>3
実家暮らししながら年200万貯めれば15年で3000万だろ
0007以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 12:56:29.903ID:uKf99HDW0
40手前まで実家暮らしは無いなぁ
0008以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 12:56:35.820ID:GD9ZPnFL0
>>5
お前と違って結婚する奴は２０代前半には実家出て行くから
0009以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 12:57:09.637ID:lx6Mr8Eua
学生時代に両親離婚して引き取った母親男と蒸発して住んでた家返済できんから競売かけられて取られた俺はどうやって実家暮らしで15年3000万貯めたらいいんだよ
0010以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 12:58:05.181ID:qF7qYgAI0
>>7
まともな会社なら会社の家賃補助があるからな
更に寮もある会社もある
その辺りは転職で探すしかないな
0011以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 12:58:46.480ID:qF7qYgAI0
>>8
結婚する場合は一緒になって貯めれば2倍の速さで貯まる
年400万貯めれば7年半で3000万だ
0012以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 12:59:49.763ID:qF7qYgAI0
>>9
家賃補助または寮がある仕事を選べば金を貯められる
資格と技術で一つの業種のエキスパートになっていきながら
転職して好条件の会社を探せばガンガン金が溜まる
0013以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 12:59:52.052ID:GD9ZPnFL0
>>11
大抵のまんこは貯金なんてしないよ
0014以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:01:11.324ID:yvEQ+3lX0
借金しないと買えないものは身の丈に合ってないものだからなｗ
冷静に考えて、年収数百万の庶民が数千万円のものを買うって正気の沙汰じゃないよねｗ
0015以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:01:37.651ID:qF7qYgAI0
>>13
金貯められない女はゴミだから選別しろ
まず自炊できない女はゴミだから価値無し
0016以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:02:34.522ID:qF7qYgAI0
>>14
まさにそれ
1円も稼いだことが無い大学生が奨学金で300万借りるとか
正気の沙汰とは思えない
0017以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:02:39.769ID:GD9ZPnFL0
>>15
そんな金持ちの女がお前なんて相手にするわけないじゃん
0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:02:43.832ID:VesnAv/s0
一括で買うと最大400万円の住宅ローン控除といった減税制度が利用できない
0019以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:03:19.805ID:hl2q9dr+0
35年ほぼフルローンで家建てたわ
0020以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:03:25.948ID:uzla7sGc0
住宅ローンなんて他人に払わせるものだろ
0021以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:03:58.778ID:5mof1PJ90
バカはてめえだろ

草生やすな

うざい
0022以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:04:18.886ID:OObSURxW0
イメージでは半分ぐらいは堅実な貯金まんこだけど
ひとつのものを一括で買うために頑張るのはあんまりいない

ひたすら将来なにかあったときのためとかいって貯め続ける感じ
0023以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:04:54.291ID:qF7qYgAI0
実際は実家暮らしでも年200万を達成するのはなかなかキツいから
100万の年もあれば150万の年も出てくるけど
目標は年200万以上貯めようとした方がいい
年収は400万目指した方がいい
自分でも400万になれる方法を模索する
短期スパンでもいいし、5年後には400万になってるという実績を基に動いてもいい
0024以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:05:40.378ID:GD9ZPnFL0
たとえ一括で支払えても残り手持ち現金ゼロはヤバイしな
0025以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:06:08.570ID:qF7qYgAI0
>>17
金持ちの女は辞めとけ
金遣いが荒い
水商売の夜の女もヤバい
ろくに使えないのにアイフォンの最新機種
10万する家賃の家
食費に月10万とか使ってるバカ女がたまにいる
0027以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:06:46.813ID:qF7qYgAI0
>>18
最初の10年の控除だけは利用するべきかもしれんけど
その辺りは得意な奴に聞け
0028以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:08:42.539ID:qF7qYgAI0
>>22
良いと思う
それくらいの価値感がちょうどいい
実際3000万貯金あって
3000万の家を一括で買うってのはアホな気がするからな
頭金で1500万入れて
残り1500万現金であるけど1500万を控除がある10年間だけローンにするとか
そういうムーブをするのがたぶん賢い
0029以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:09:29.029ID:qF7qYgAI0
>>24
賢い
そういう女を見つけろ
少なくとも30前後で貯金ゼロみたいな女は不良債権だからゴミ
0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:10:24.908ID:qF7qYgAI0
>>26
奨学金とか生活費足りなくて借金してる奴はヤバすぎると考えてる
1年でマイナスムーブの奴はヤバい生きてる価値無し
0031以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:10:58.050ID:aV+J9etz0
手元のキャッシュに余裕がなくなるとヤバいぞ
俺は全額変動金利でガッツリ借りて手元資金に余裕を持たせた
まぁたまたま時期が良かったからなのは認めるが
金利はずっと据え置きだったし、米株の好調が続いたから、金利を遥かに超えるゲインがあった
0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:11:15.878ID:oOgV5QvNp
3000万貯金出来た未来まで500万円でタイムトラベルさせてやるけどどうする？
0033以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:12:18.970ID:1JbGQx090
住宅ローン+固定資産税払うのと賃貸で払うんじゃ金額がなぁ
0034以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:13:44.626ID:GD9ZPnFL0
インデックス投資で資産運用とかいうけど米国sp500もナスダックもこの先どうなるか分からんしな
0035以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:14:24.012ID:h1zkT0OwH
むしろ金利1%で金借りられることの価値が分からないのが頭悪い
0036以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:15:52.697ID:ugyGhmp90
今は金利0.5パー切ってて控除もあるから借り得だぞバカ
0037以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:17:38.201ID:7BOfme5UM
建ててソッコー旦那が癌か事故で死にゃいいだけなんだよなぁ
0038以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:18:33.066ID:qF7qYgAI0
>>31
アホじゃん金利払ってるだけ
0039以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:19:15.703ID:px9Onw++a
金利1%でとんでもないレバレッジかけられるとか最高かよ
0040以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:19:16.610ID:qF7qYgAI0
>>33
家賃補助または寮
または実家を使うのがベスト
ただ金捨てて一人暮らししてる奴はアホ
0041以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:19:36.132ID:W7+9A0Hk0
今時金利1%はねえわ
妄想で適当なこと言うなよ
0042以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:21:07.048ID:qF7qYgAI0
>>35
経営者なら正しい考えだけど
労働者ならアホ
ましてや住宅ローン借りながら株や投資やってる奴は底なしの間抜け
頭悪すぎて笑えるレベル
0044以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:23:26.608ID:zVjchfNM0
大抵買った時点がピークだから遅ければ遅いほど良いって点は同意
0045以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:25:35.248ID:y0W9JuIc0
35年ローンで13年後に繰り上げ返済して利子ゼロどころか金くれる狂った制度
0046以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:25:35.861ID:92RX14IC0
買えばワンランク上の部屋に住める

うちは2LDKでローン月10万払ってたけど、賃貸で入ると月25万だぞ

あと賃貸で毎月捨て金払うよりは、ローンで自分の未来の財産として少しずつ貯めてくほうがいいんだな
不動産って財産があるとちょっと心が楽になる

今年ローン完済いたしました
0047以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:27:29.351ID:O80KG9MWM
>>42
インデックスならありだと思うぞ？
0048以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:29:21.812ID:/9J1MZLw0
>>1
ま？
流石に盛ってるやろ…
住宅ローン控除と合わせるとどうなんや？
0049以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:30:20.230ID:zZgNXZMg0
事情があるから金利払ってでもすぐ家に住むことを選ぶんじゃないの？
要はその事情に500万円分の価値が有れば問題ないのでは？
0050以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:31:07.385ID:wH21ok0M0
控除減るからなぁ
0051以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:31:11.255ID:/9J1MZLw0
>>46
ほんとに500万も利息払ったの？
0052以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:32:30.179ID:3nm0XYszp
で、>>1の貯金額は？
0053以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:33:23.406ID:aV+J9etz0
>>38
多分説明してもわかんないんだろうけど
1万円借りて毎年100円金利払うけど投資で1万300円に増えるとしたら？
0054以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:34:43.347ID:zZgNXZMg0
500万を35年で割れば14万ちょい
たかがその程度でマイホーム生活を早くスタートできるなら別に悪い話ではないと思うが？？
キャッシュにこだわるあまり人生の晩年にようやくマイホーム…買う頃には子供も独り立ちしてて、誰も寄り付かない部屋だけが残るとか、それこそ馬鹿だと思うのだけど
0055以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:34:53.287ID:TYMkPzrba
金利云々より何十年も変化ない生活できる環境じゃないからなー
0056以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:37:37.736ID:qF7qYgAI0
ちなみに俺が思うに別に遅くても問題はない
40歳で気づいても頑張って15年働けば55歳で3000万の貯金は作れる
今の日本人は65歳までは働かなきゃいけないんだから
40歳くらいまでに気づいて15年頑張れば3000万の家は誰でも買える
0057以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:38:50.160ID:92RX14IC0
>>51
繰り上げだから当初より少ないよ
そして当初の利息は500万より多い
0058以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:38:58.500ID:wQrRb1/Y0
ただの声の大きいこどおじでワロタ
0059以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:39:33.873ID:y0W9JuIc0
>>56
30歳で新築して60歳で平屋に建て替える予定だけどどう思う？
ローンは手取りの10%程度でほぼ負担無し
0060以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:39:50.032ID:92RX14IC0
東京で3000万って1Rで老後ですか
0061以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:42:22.369ID:N9VhV6xC0
控除あるからな
あえてローンを使う人もいる
俺はじいちゃん家を現金一括でリフォームしたが
手元にある程度の現金は残したいってのが人情
0062以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:43:53.860ID:92RX14IC0
うん控除は優秀
すごい額が毎年返ってくるからな
>>1はそういうのも知らなそう
0063以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:50:06.834ID:+yPTNkxp0
ローンで買わない奴がバカだろ
0064以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 13:51:24.251ID:57/Z+HrRM
マンション買う方がマジで謎なんだが
知り合いでマンション買った人いて
別で管理費毎月数万払ってる言うてた
だったら賃貸でいいじゃん思うた
0065以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 14:09:16.708ID:qF7qYgAI0
>>59
恋人がいるか結婚してるか資産状況がどうなってるかがわからないから
俺なんかよりもっとまともなファイナンシャルプランナーの人に相談すべきに感じる
0066以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 14:21:37.332ID:aV+J9etz0
>>64
一戸建て買ったって修理・メンテはせにゃならんぞ
めったにないが屋根や壁の塗り替えとかドカンと来る
マンションの管理費方式はそういうのが小出しに平均化される
0067以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 14:23:25.763ID:YzHhQJEL0
ローソンかとおもた
0068以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 14:35:32.719ID:/9J1MZLw0
>>57
マジかよ…
現金で買うわ
0069以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 15:28:33.572ID:tWIcTeIa0
東京だと無理な話だな
地方行きたいけどそれも難しい
よって賃貸
0070以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2021/12/31(金) 16:08:52.491ID:HP2JVQOh0
>>28
13年だぞ
ニュースは見ような
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況