0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 20:45:15.320ID:2C+zMLw1d
都市部の駅近だと手頃な物件が全然ないよ
0072以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:28:18.597ID:uro7pCwNd
0073以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:30:41.310ID:7OWNRgNv0
こんなローン組める人の月収ってどんななんだ
0074以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:31:42.110ID:fpazPkGL0
>>72
いやだから借入1億超えてるから金利ちょっと高くなりますよみたいな説明あったのかなって興味があって聞いただけ
それだけのローン組むのに自分で相場も調べずに言われるがまま借りたのか？ 0075以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:32:06.153ID:p+3tCf8F0
フラット35去年1月あたりは0.9くらいだった
1以下で組みたかったけど超えちゃった
0076以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:33:38.665ID:uro7pCwNd
>>74
夫婦それぞれだと1億以内だよ
金利の安いネット銀行等は総額1億までしか融資しないということで審査すらしてもらえなかったな
電話だけで断られた 0077以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:33:41.364ID:BDH/dL720
地価上がり過ぎてペアローンじゃないと家買えないのまじで不幸だと思う
0078以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:34:27.356ID:AxHttxoYM
0079以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:34:35.869ID:2qMUjB2u0
オリンピック前に高い高い言われてた晴海フラッグが激安というオチ
0080以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:36:15.411ID:iF03YQcm0
ウチもワンルーム建てるのに地銀から8000万借りた
もう10年近いから後25年だけど家賃収入からだから懐は痛んでない
0081以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:37:37.909ID:fpazPkGL0
>>76
総額1億超えを貸してくれる銀行は元々金利高いってことかね
東京の不動産屋も大変だな 0082以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:38:32.363ID:0hwvssk/M
家ってクソ高いんだな
40代後半で年収1000万行けるくらいの企業勤めてるんだけど俺でも家買えるんかな？
0083以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:39:29.588ID:XauIrl9bM
>>82
それが分からない脳しかないなら買わない方がいい 0084以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:40:46.719ID:0hwvssk/M
0085以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:41:35.185ID:0t60Ds5X0
高すぎ
俺、土地＋注文住宅
35年ローンで毎月8.5万円wwww
0086以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:45:20.725ID:YArQOEoE0
>>80
家賃下落リスク
設備経年劣化リスク
外壁メンテナンス
描いている青写真は本当に大丈夫ですか？ 0087以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:46:37.457ID:uro7pCwNd
>>81
うちは大手デベで買った
大抵、提携の金融機関が付いているから、むしろ楽だと思うよ 0088以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:46:39.746ID:WSSZJzSi0
>>85
ウチ同じ感じで月9.2万
庶民なそんなもんよな、いやーしかし給与上がらなくて困る 0089以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:47:18.504ID:p+3tCf8F0
0090以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:49:02.408ID:fpazPkGL0
>>88
俺も同じ感じで月10万
補助金で太陽光パネルつけてZEHにしてなかったら終わってたかもしれん 0091以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:49:21.081ID:1DplUiXM0
35年か
果てしねぇなぁ
0092以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:49:38.730ID:YArQOEoE0
この手のスレとかネット上の書き込み見てると、何故か自分で買った家に住み始めることを入居という奴一定数いるんだよな
不動産用語で入居っていうと賃貸なんだけどな
0093以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:51:01.979ID:p+3tCf8F0
0094以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:51:40.420ID:fpazPkGL0
>>92
別にそこまで限定してないと思うが
ちなみに俺は不動産屋だが、家買って賃貸から引っ越す客多いし、客が入居って言葉使ったら俺もそれに合わせるぞ 0095以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:53:22.384ID:WSSZJzSi0
>>89
おお…フラット35で0.9の時あったのかすげー低いな
ウチは変動+ガン団信で0.6 0096以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:55:25.225ID:fpazPkGL0
>>95
0.9のときなんかあったかなあ
3年間だけ0.9であとは1超えとかじゃなかったっけ 0097以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:56:53.607ID:p+3tCf8F0
>>96
あったはず
営業に今は0.9と聞いてそのままいってくれーと思ってたら上がった
あと数カ月早ければって言ってた 0098以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 21:57:31.749ID:WSSZJzSi0
>>90
ZEHはともかく太陽光は必須よね
別に終わりはしないと思うけども 0099以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 22:07:04.700ID:1JVnV9tY0
1室に住まわせてー
0100以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 22:08:56.904ID:iF03YQcm0
>>86
家賃10年変動ないし
改修も自分の手でできるからよ
外壁も内装も設備も
それに10年前に契約した太陽光パネルが当時の電力買取金額で20年固定だから20年で1500万ぐらいに 0101以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 22:09:31.149ID:E+mPzRiM0
>>32
マジで養分だなあ
持ってるビットコインで余裕で一括で買えるわ 0102以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 22:14:59.898ID:0t60Ds5X0
>>95
うちは地銀で35年固定
最初の10年は0.9%、残りは1.2% 0103以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 22:17:10.213ID:uzqXIKEFa
今ってこんなに金利が低いんだな
30年前に25年約7%で組んだうちの親父が可哀想だ
0104以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 22:17:51.043ID:p+3tCf8F0
0105以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 22:23:05.527ID:uzqXIKEFa
>>104
うちの親父の話か？内容は知らんが借り入れ5500万ぐらいって当時聞いた気がする 0106以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 22:48:21.294ID:5clhJFBtM
>>1みたいな感じで
勘違いセレブが武蔵小杉のタワマン買うんだろうな
都心に手頃な高級住宅ない！高過ぎるとか言って 0107以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 22:49:44.516ID:CxUeLNtZ0
ムサコは1番微妙だよなぁ
それならみなとみらいに買うわ
0108以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 22:50:20.513ID:0t60Ds5X0
岡山じゃだめかな
0109以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 23:01:03.425ID:FtE5ngRd0
一生自分で家買う事ないだろうから家買う人ってすげーなって思う
0110以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 23:02:54.374ID:0t60Ds5X0
>>109
俺は2回目を夢見てる
次はマンション、老後に 0113以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 23:21:03.323ID:FtE5ngRd0
>>110
40代のおっさんだけど、自分で家買う事は多分生涯ないかなー 0114以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 23:24:26.699ID:Lqo0ySMa0
>>110
同じくだよ
一軒家は売って老後はマンションがいいね
酔っ払って階段からもう3回落ちたから老後はキツイわ 0115以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 23:24:27.823ID:SOk5wVZYd
>>106
まだスレが残ってたか
>>1だけど武蔵小杉は嫌だわ
金持ちは高台を選ぶ、の通り地盤の良いところに戸建を買ったよ 0116以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 23:24:56.903ID:SOk5wVZYd
>>107
沿岸部は嫌だなぁ
たまに海を見るぐらいで丁度良い 0117以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 23:25:38.772ID:SOk5wVZYd
>>113
賃貸で行くのも手だよ
嫌になったら引っ越せば良い気軽さは素晴らしい 0118以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 23:25:41.938ID:J6CyVgX0M
0119以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 23:26:29.019ID:SOk5wVZYd
>>114
俺も同じくかな
老後はマンションにするかも
夫婦2人に広い建物の家は不要だし、庭の手入れも面倒になるだろう 0120以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 23:30:19.878ID:FtE5ngRd0
>>117
独身のこどおじなんで親が生きてるうちは実家かなー
亡くなったら相続で貰う予定の近所のマンションに引っ越すかとかかなー
それか賃貸か会社で購入か・・・
まあその日暮らしなので先の事は考えてないｗ 0121以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 23:35:23.529ID:sqtI5O/Sd
>>120
実家にいられるんならそれが一番いい
親にとっても有難いだろう
俺は両親離婚で実家も無くなったからね
羨ましいわ
あとは相続の時に借金が付いてこないと良いが 0122以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/06/09(金) 23:38:26.280ID:FtE5ngRd0
>>121
親の資産は知らないけど多分富裕層だから借金はないと思う
チャリティーとかやって寄付とかしてるから流石に借金はないと思うｗ