0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 11:12:18.606ID:Bq9H/eRDM
頭金500万くらいで
生涯独身
残り12年か17年で1千万ちょいって返せるんですかね
0045以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:05:09.744ID:mxcoEBt8M
0046以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:05:59.331ID:8nf9Gej30
48だとローンの金利高そうだな
>>43
蛇口ひねってウンコ色の水でてきてもいいならどうぞ 0047以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:06:56.261ID:8nf9Gej30
ローン仮審査受けて通ったの？
48だと体にガタ来てなんかしら引っかかるとこあるんじゃね？
0048以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:09:25.099ID:wBm0BSA00
頭金0でも審査通るなら0にしろ
中古なら2000万まで控除フルで効くから
頭金分置いておいて10年後に400万入れればいい
最近中古戸建買ったときに気づいたけどローン組むなら
48ならとっととローン組まないと組めなくなるのと
金利あがるね。
ただ1700万のマンションてのはひっかかるなあ
0051以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:12:21.751ID:8nf9Gej30
>>50
ん？自分の買った部屋の床下に水道管あるのご存じない？
あれ寿命あるし自分の金でメンテしないといけないぞ 0052以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:16:18.934ID:ufrnR0ZPF
頭金とかやめとけ
馬鹿がすること
0053以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:17:48.575ID:mxcoEBt8M
>>52
ローンの期間を少しでも短くしたいなと思って >>51
ボロの共用部分が更新されなかったら無駄だろ 0055以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:19:23.871ID:wBm0BSA00
>>53
審査が通る最長期間にしろ
他の事は変動金利が1%超えてから考えればいい 0056以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:19:52.778ID:8nf9Gej30
>>54
何も知らんようだけど、そっちは修繕積立金として共用部の定期的な修繕費用を払う 0057以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:21:28.339ID:c4uhU7VK0
賢者教えて
俺46 今賃貸で家賃毎月20万
４年で1000万払ってると思うと買った方がいい気になってくるんだけど同じような立地設備の家買おうとすると7000万越えてローン抱えるのも不安
死ねばチャラなので買ってもいい気もするんだが
一応家賃20払っても毎月金融資産を20くらい買い付けられる収入はある
オススメプリーズ
0058以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:22:13.198ID:X5PkMPkD0
48歳で1700万買うのは遅すぎるというかローン通らないだろ
1000万切るくらいのやすいのかって修繕積立金積み立てたほうが
0059以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします([警報]茨城県沖M6.0/10km震度5弱)2022/05/22(日) 12:26:05.535ID:jxkz2QtCd
0060以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします([警報]茨城県沖M6.0/10km震度5弱)2022/05/22(日) 12:26:51.931ID:8nf9Gej30
>>57
嫁が欲しがってるなら買えばいいんじゃない？
もうすぐローン通らなくなるし 0061以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします([警報]茨城県沖M6.0/10km震度5弱)2022/05/22(日) 12:28:22.409ID:c4uhU7VK0
>>60
ローンていくつくらいまでいけるんだ？
50とか？ 0062以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:28:59.109ID:jxkz2QtCd
>>57
計算しないと判らんけど
10年から15年以上でだいたい持ち家の方が得になる
全部の経費足して計算して見ろ 0063以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:30:20.235ID:rzgHibsz0
奇跡的に結婚っていうより
能動的に結婚するかしないかではないの？
婚活とかいろいろあるんだし
0064以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:31:40.477ID:mxcoEBt8M
0065以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:32:59.572ID:jxkz2QtCd
0066以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:34:13.473ID:8nf9Gej30
0067以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:35:43.974ID:wBm0BSA00
中古の減税期間は10年のままだぞ
0068以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:36:50.317ID:wBm0BSA00
一応訂正
個人からの媒介なら10年のまま
不動産屋が買い取って販売している場合は13年
0069以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:37:13.175ID:c4uhU7VK0
>>62
得になるというのは金利とかも含めて取得費用より売値が高くなること？ 0070以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:37:18.752ID:jxkz2QtCd
>>67
そうだったっけ？
じゃあ10年後に繰り上げだな 0071以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:38:16.508ID:SRo/dyrM0
お金のなさそうなシングルマザーに貸して、滞納したら体で払ってもらう
0072以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:38:20.469ID:jxkz2QtCd
0073以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:38:59.060ID:c4uhU7VK0
>>66
ほうほうありがとう
脂肪肝はあるな肝機能障害か、あと動脈硬化ぎみ？らしい 0074以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:39:06.615ID:dYk5H+baa
>>21
>>26
都民とか東京とかそんなとこに住むつもりもない方からすればどうでもいい
で、だから何すか？以外言い様がない 0075以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:42:03.286ID:X5PkMPkD0
定年後もすむつもりなら車なしで生活できる地域が絶対条件
自分が加害者になる日が来るからね
0076以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:44:02.102ID:c4uhU7VK0
>>72
60以降は年収の維持が難しくなって20万のローンとかきついと思うんだ
後14年働いてるうちに取得価格を越える分支払えたらあとは売るかリバースモーゲージとかで逆に金引っ張ってもとのローン返済するとかかな？
そうすると収支とんとんくらいで賃貸でもあんま変わらんのかな？ 0077以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:45:49.170ID:8nf9Gej30
>>76
賃貸はジジババで特に一人暮らしだと貸してくれなくなる
だから嫁連中は自分の住処確保で家欲しがる 0078以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:48:13.388ID:1UuzF0Vd0
さすがに意味ないだろ
投資目的でよっぽど自信あるなら別だけど
その分を老後資金に貯めておいた方がいい
0079以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:50:56.849ID:wBm0BSA00
>>74
で、だから何すか？
唐突にお気持ち表明されましても 0080以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:52:45.787ID:c4uhU7VK0
>>77
嫁が欲しがる。。。それはあるね
設備のいい賃貸は共用部も占有部も設備壊れたら大家が直してくれるし古くなったら新しい賃貸に移ればいいからよっぽど得じゃないと手間が増えてやだなーと思ってるんだよね
年取ったら普通の賃貸はあきらめて築古urとかjkkとかで気に入らないところをこっそりリフォームして死ぬまで住むのがいいのかな
今と同じ間取りでも月10万とかになるし 0081以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:56:50.437ID:dYk5H+baa
>>79
で、だから何すか？
いきなり絡んで来られましても 0082以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 12:57:19.400ID:c4uhU7VK0
>>78
たぶん俺へお返事くれてると思うんだが確かにどう考えてもあと15年くらいしか収入を維持できないと思うと15年後に売るしかないんだが改めて計算してみたら4年で1000万使ってるのにちょっと衝撃を受けて悩みだしてしまったのよ
昔から人口減るから特に郊外は不動産下がる派で購入とか考えてなかったんだか都心は全然大丈夫そうだよねとちょっと悩んでるんです！ 四年で一千万、16年で四千万かあ。
将来田舎に戻るとかじゃないとちと無駄だね。
収入はそれなり以上にあるんだろうけど残り期間が
短いからどうしたいかよく考えた方が良さそうね
0084以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 14:24:19.070ID:Mn3FwNAHa
25年後に建て替えとかで追い出されるか建て替えた後の部屋を買い直すかやらされるんじゃね
なんかテレビでそういうのやってた
0085以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 14:25:40.209ID:dVbSu97N0
年収1000万超えてるけど1000万円台の新築建売買った
俺も貯金3000万超えたし5000万超えたくらいで隠居してスーパーマーケットまで自転車で３０分くらいの僻地に安い家かって隠居したい
そして願わくば孤独死して30年くらい見つからないままであってほしい
0087以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 14:34:18.187ID:jYCWWwuxa
退職金計算できるなら価格も年齢も絶好
0088以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 15:26:25.308ID:ooi/OzV90
20年ローンぐらいかな
税金考えたら頭金入れなくても良くない
減税終わりに返せば
0089以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 15:31:32.631ID:5adqEbNBM
>>58
なんかそんな気がしてきたから探してたら900万で築27年のフルリフォーム3LDKとか出てきたから
そういうのを一括で買ってもいいかもしれない 0090以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 15:31:45.807ID:5adqEbNBM
89は1です
0091以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 16:06:50.904ID:cKn5c2Vep
48歳で400とか
宝くじ当てる方が結婚より確率高いだろ
0092以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 16:12:13.756ID:+q9woBf/0
>>57
そんだけ資金に余裕あるなら賃貸用物件を購入して
入ってくる賃料を自分の家賃に当ててみにゃ 0093以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/05/22(日) 16:58:02.666ID:uLI+x62IM
>>91
結婚は正直どうでもいいです
とにかく家は広いに越した事はないので最低でも50平米から探してるよ