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マイホームって買う意味あるか？
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2023/01/22(日) 13:55:28.495ID:EvDmUiE3a
賃貸用物件を買ってその家賃収入で自分の住んでる部屋の家賃払えばよくないか
0002以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 13:56:38.641ID:Gf4iOXfQ0
そもそも賃貸物件で満足できない人が戸建に住むかと
0003以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 13:57:06.451ID:PhQp72+20
住宅ローン降りないけどそれでもいいならいいんじゃね
0004以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 13:57:15.004ID:B6bYpDGVd
>>1
賃貸物件をローンで買うこと自体がバカ
0005以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 13:57:53.770ID:EvDmUiE3a
>>3
住宅ローンはマイホーム買うためのローンなんだからマイホーム買わないなら関係ないだろ
0006以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 13:58:01.645ID:XqVbkLiK0
>>4
何言ってんだこいつ
0008以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:00:52.029ID:EvDmUiE3a
一棟買う金がないならREITの分配金で家賃払うのが安定する
0009以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:01:03.175ID:PhQp72+20
>>5
だからそう言ってんだろアホ
0010以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:01:46.097ID:EvDmUiE3a
>>7
そんなことせずに全室貸して自分は別の賃貸に住んだ方がコスパいい
0011以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:03:06.739ID:B6bYpDGVd
>>6
賃貸契約するなら一括購入が原則だぞローン組んで賃貸とかバカのやること
0012以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:03:08.173ID:iwTgvJ680
>>1
賃貸物件買ってその家賃収入をマイホーム資金に充てるのとは何か違うの？
0013以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:04:27.160ID:XqVbkLiK0
>>11
バカはお前じゃん
資金管理とか何も考えてなさそう
0014以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:04:43.788ID:B6bYpDGVd
>>10
別の賃貸の最上階全部借りるとかどう考えてもコスパ悪いだろ
0015以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:05:18.912ID:EvDmUiE3a
>>12
経費にしやすさと動きやすさが段違い

家賃の支払いは経費にしやすいけどマイホームの購入はまず経費にはできない

仕事や家族構成が変わって移転するときも賃貸なら一か月前の予告で移転できるけどマイホームはそうはいかない
0016以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:05:27.804ID:8lJSLMKs0
現ナマ用意できないから老後に賃貸に出して生活の足しにするんだろ
0017以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:06:40.491ID:B6bYpDGVd
>>13
何も分かって無さそうだなwお前みたいなバカが業者の言いなりでローン組んでアパート建てるんだぞw
0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:07:04.699ID:EvDmUiE3a
>>14
なんで最上階を全部借りる必要があるのか
4LDKが必要なら4LDKの一室を賃貸で借りればいい

1Kの3部屋を全部借りて4LDKにする意味なんて何もない
0019以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:07:33.839ID:3lYgY0O90
>>15
普段住むかどうかはともかく、どっかに自己所有の自宅を一つは持っておきたいってのはあるわ
その上で、普段は便利な場所に賃貸で住むのはアリだと思うけど。まあ、コスパはあまりよくないけどな
0020以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:08:18.690ID:B6bYpDGVd
>>18
それだと条件が違うだろ何で条件変えて比べてるの？お馬鹿さんかな？
0021以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:08:23.307ID:EvDmUiE3a
>>19
自分の実家があって義実家もあって
なんなら祖父母の世代の家もあって
自己所有の自宅持ってない人の方が少ない

これから新たにマイホームを増やす意味はマジで無い
0022以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:10:03.052ID:B6bYpDGVd
>>21
実家とかそこに住むならそれで良いが通勤圏内じゃなければ意味ないだろ
0023以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:10:29.481ID:iwTgvJ680
>>15
それは賃貸とマイホームの違いだよね
「賃貸用物件を買ってその家賃収入で自分の住んでる部屋の」の部分が賃貸とマイホームで違いがあるのかな？と思ってレスしたんだけど面倒臭くなったからいいや
0024以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:11:32.934ID:EvDmUiE3a
>>22
だから通勤圏内の賃貸を借りてそれは借り上げ社宅制度とか使って経費にすればいい
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2023/01/22(日) 14:13:00.926ID:oMQ6rioT0
マイホーム買って当たり前なんて時代じゃないからな
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2023/01/22(日) 14:13:15.330ID:iwTgvJ680
あ、不動産事業に関連付けて自分の住居費を損金として扱うってことか
0027以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:13:46.684ID:EvDmUiE3a
>>25
マイホーム買って当たり前の時代が長かったのと少子化が重なって相続で家余りまくってるからな
だから空き家だらけになってる

これから増やすのはマジでアホ
0028以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:16:10.416ID:iwTgvJ680
マイホームというか戸建てのいいところは生活環境の良さくらいだな
人によるけど
0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:19:14.082ID:B6bYpDGVd
>>24
サラリーマンは家賃は経費計上できませんが？家賃補助は12万出てるけど転職したらこれと同等に補助あるとは限らないし

>>27
空き屋だらけって田舎だからだろ
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2023/01/22(日) 14:26:41.935ID:iwTgvJ680
>>30
リーマンだと無理だからだから1で「賃貸用物件買って」てかいてあるんじゃないの？
社宅としてなら家賃の8割くらいは損金として処理できたと思う
0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:27:47.213ID:EvDmUiE3a
>>31
さすがに8割は無理で損金にできるのは5割まで
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2023/01/22(日) 14:28:49.105ID:iwTgvJ680
>>32
役員なら8割いけるよ
条件はあったと思うけど
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2023/01/22(日) 14:29:27.318ID:EvDmUiE3a
サラリーマンでも会社と交渉して結託すればできる

もちろん自分の事業にしてもいいけど面倒なら会社にお願いするか
それで無理なら借り上げ社宅制度のある会社に転職するのが手っ取り早い
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2023/01/22(日) 14:29:44.228ID:EvDmUiE3a
>>33
役員はサラリーマンじゃないだろ
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2023/01/22(日) 14:32:28.204ID:iwTgvJ680
>>35
サラリーマンと別に不動産賃貸業やる話じゃないの？
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2023/01/22(日) 14:35:33.232ID:EvDmUiE3a
>>36
普通に本業サラリーマンで勤めてる会社に法人契約してもらって入居してもらった方が得だから
それは本業の会社に借り上げ社宅制度がなかったときの最終手段
0038以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/01/22(日) 14:42:40.944ID:iwTgvJ680
>>37
あぁ30は家賃補助12万円があったんだな
丸儲けと節税の違いか
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